Сравнительная таблица вещного и обязательственного права

Обязательственное право

Вещное право

1. Участник обязательственных отношений может вступать в сделки, как предусмотренные, так и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему

1. Лицо не вправе по своему усмотрению создавать новые разновидности вещных прав

2. Объектом права является действие другого лица (право на хранение).

2. Объектом права является вещь (право непосредственного воздействия на вещь)

3. Регулирует динамику имущественных отношений (переход права к другому лицу)

3. Регулирует имущественные отношения в статике (права субъекта на вещь, их защита)

4. Объектом отношений могут быть вещи заменимые и незаменимые

4. Объектом права является незаменимая вещь (имеет значение при определении субъективного права)

5. Виды и содержание прав не ограничены (субъекты могут по своей воле устанавливать любые отношения, закон регулирует только основные виды и устанавливает общие положения)

5. Виды вещных прав, их содержание определены и ограничены законом (субъекты не могут по своей воле устанавливать другие виды вещных прав)

6. Относительное право (Владельцу обязательственного права противостоит круг лиц, ограниченных обязательственным отношением, и только они обязаны не нарушать его право)

6. Является разновидностью абсолютного права (действует против всех лиц. Наличие у владельца правомочий следования и преимущества. Право следования выражается в том, что право следует за вещью (как бы принадлежит вещи), а право преимущества выражается в том, что обладатель вещного права осуществляет его преимущественно перед субъектами обязательственных отношений)

Возникновение прав на чужие вещи

• По воле собственника (договор, односторонняя сделка)

• Помимо воли собственника (завещание, договор о залоге предшествующего собственника, по Закону)

• В силу приобретательной давности

Виды права

собственности

• Право государственной собственности

• Право муниципальной собственности

• Право частной собственности (право частной собственности можно подразделить на три вида: индивидуальную собственность, общую собственность, коллективную собственность)

Правомочия

собственника

• Право владения

• Право пользования

• Право распоряжения

Собственник несет

• Бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. (Бремя финансовых расходов по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии; уплата налогов)

• Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Объекты права

собственности

• Движимое и недвижимое имущество

• Земельные участки

• Жилье, квартиры, дачи

• Предприятия как имущественный комплекс для занятия предпринимательской деятельностью

• Иное имущество

• Валютные ценности

• Денежные средства

• Интеллектуальная собственность

• Акции, ценные бумаги

• Животные

Не могут быть

объектами права

собственности

(исключения)

• Объекты, изъятые или ограниченные в гражданском обороте

Субъекты права

собственности

• Граждане

• Юридические лица

• Муниципальные образования (города, сельские поселения, другие муниципальные образования)

• Российская Федерация

• Автономные округа

• Автономные области

• Республики в составе Российской Федерации

• Области, города федерального значения

• Края

Способы

возникновения права

собственности

• Первоначальный способ (право собственности возникает на имущество, которое никому не принадлежало либо выбывшее независимо от воли предшествующего собственника из его владения)

• Производный способ (основания, зависящие от воли и права предшественника на передаваемое имущество приобретателю, прямо влияющие на его объем прав и обязанностей)

Основанием приобретения права собственности являются юридические факты

Первоначальный способ приобретения права собственности (право собственности возникает в полном объеме, возникает впервые либо независимо от воли предшествующего собственника)

• На вновь созданную вещь

• На плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества

• В результате переработки вещи

• Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ягоды, рыба)

• На бесхозное имущество

• В результате приобретательной давности

• Иные основания, предусмотренные законом

Производный способ приобретения права собственности (право нового собственника ограничено объемом прав его предшественника)

• По договору купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении имущества

• Наследование по завещанию или закону

• Приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации

• Приобретение права собственности членом жилищного, гаражного или иного потребительского кооператива на соответствующее помещение после внесения всей суммы паевого взноса

• Приобретение права собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если участок в установленном порядке будет предоставлен под возведенную постройку