Семинарское занятие № 1.

Тема 2. Понятие, предмет и система земельного права.

Время семинара: 2 часа

1. Предмет ЗП.

2. Земля как объект земельных правоотношений. Земля как природный объект. Земля как недвижимость, объект гражданского оборота.

3. ЗП как отрасль права: понятие, принципы, метод и система.

4. Соотношение ЗП с другими отраслями права. Проблема соотношения земельного и гражданского права при регулировании земельных отношений.

Семинарское занятие № 2.

Тема 4. Земельно-правовые нормы и земельные правоотношения.

Время семинара: 2 часа

1. Земельно-правовые номы: понятие, виды, особенности.

2. Земельные правоотношения: понятие и виды.

3. Структура земельных правоотношений.

4. Механизм правового регулирования земельных правоотношений.

Семинарское занятие № 3.

Тема 5. Право собственности и другие вещные права на землю. Сделки с землей.

Время семинара: 2 часа

1. Понятие вещных прав в юридической литературе. Способы возникновения и прекращения.

2. Виды, характеристика и особенности вещных прав на землю.

3. Право постоянного (бессрочного) пользования землей.

4. Право пожизненного наследуемого владения землей.

5. Сервитут.

6. Аренда.

7. Срочное безвозмездное пользование.

Семинарское занятие № 4.

Тема 6. Сделки с землей.

Время семинара: 4 часа (ролевая игра)

1. Понятие, виды, особенности сделок с землей.

2. Купля-продажа земли. Формирование рынка земель в РФ.

3. Дарение земельного участка.

4. Наследование земли.

5. Обмен земельными участками.

6. Залог (ипотека) земель.

7. Внесение права собственности, права пользования земельным участком в уставный капитал с/х предприятия.

Семинарское занятие № 5.

Тема 7. Плата за землю и оценка земель.

Время семинара: 2 часа

1. Понятие и цели Закона РФ «О плате за землю». Виды платы за пользование землей.

2. Земельный налог – понятие и характеристика. Использование средств, поступающих в качестве земельных платежей.

3. Арендная плата.

4. Нормативная цена земли. Рыночная и кадастровая цена земли. Факторы, оказывающие влияние на определение цены земельного участка.

Семинарское занятие № 6.

Тема 8. Государственное управление земельным фондом.

Время семинара: 2 часа

1. Понятие государственного управления земельным фондом: задачи, виды и общая характеристика управления.

2. Система органов государственного управления земельным фондом. Виды органов, их компетенция. Разграничение полномочий по управлению земельным фондом между органами РФ, органами субъектов РФ, органами местного самоуправления.

3. Государственный учет земель. Государственный земельный кадастр.

4. Землеустройство: понятие, виды. Землеустроительный процесс: понятие, стадии.

5. Государственный контроль за использованием земель.

6. Мониторинг земель.

7. Мелиорация земель.

8. Консервация земель.

9. Охрана земель.

Семинарское занятие № 7.

Тема 9. Земельные правоотношения и ответственность за них.

Время семинара: 2 часа

1. Понятие, признаки и виды земельных правонарушений, их характеристика.

2. Виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства: гражданско-правовая, материальная, дисциплинарная, административная, уголовная, специальная (земельная).

Семинарское занятие № 8.

Тема 10. Разрешение земельных споров.

Время семинара: 4 часа (ролевая игра)

1. Понятие, виды земельных споров.

2. Органы, разрешающие земельные споры.

3. Порядок разрешения земельных споров.

РАЗДЕЛ II. ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ.

Семинарское занятие № 9.

Тема 12. Правовой режим земель с/х назначения.

Время семинара: 2 часа

1. Понятие правового режима земель с/х назначения, его элементы. Характеристика элементов.

2. Понятие и состав земель с/х назначения.

3. Субъекты прав на землю с/х назначения.

4. Права и обязанности субъектов прав на земли с/х назначения по отношению к земле.

5. Возмещение убытков и потерь с/х производства.

Семинарское занятие № 10.

Тема 13. Правовой режим земель населенных пунктов (поселений).

Время семинара: 2 часа

1. Понятие правового режима земель населенных пунктов. Понятие и виды населенных пунктов. Отличие правовых режимов. Соотношение понятий «поселение» и «населенный пункт». Виды поселений.

2. Состав земель населенных пунктов и их характеристика.

3. Субъекты прав на земли данной категории.

4. Виды прав на земли населенных пунктов. Кондоминиум. Аренда земли в населенных пунктах.