5. Способы обеспечения обязательств.

К способам обеспечения исполнения обязательств относятся: неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гаран­тия, задаток и другие способы, предусмотренные законом или договором.

Неустойка - денежная сумма, которую должник обязан уплатить кре­дитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обяза­тельства. Размер неустойки прямо указывается в законе или договоре. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причи­нение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено только в письменной форме, даже если основное обязательство заключе­но устно. Неустойка бывает следующих видов:

1) штраф - неустойка, выраженная в конкретной денежной сумме;

2) пеня - денежная сумма, определяемая в процентах от суммы долга, взыскиваемая за каждый день просрочки основного обязательства;

3) штрафная неустойка - неустойка, взыскиваемая сверх суммы воз­мещения убытков;

4) зачетная неустойка - неустойка, выплачиваемая в части, не покрываемой суммой возмещения убытков;

5) альтернативная неустойка - неустойка, дающая кредитору право своему выбору требовать от должника либо уплаты штрафа, либо возмещения причиненных убытков (при этом размер убытков требуется доказать);

6) законная неустойка - неустойка, которую кредитор имеет право требовать независимо от того, предусмотрена она договором или нет.

Способами взыскания неустойки могут быть: претензионно-исковый, т. е. через обращение в суд; непосредственное взыскание неустойки через списание средств со счета должника (но в случае спора о сумме списании средств следует также обращаться в суд).

Залог как способ обеспечения исполнения обязательств состоит в том, что кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). Существуют два основных вида залога:

1) заклад, при котором заложенное имущество поступает во владение залогодержателя;

2) залог без передачи заложенного имущества залогодержателю. При закладе залогодержатель может пользоваться заложенной вещью, если это предусмотрено договором. Наиболее распространенным видом заклада является получение ссуд ломбарда под залог вещей.

При залоге с оставлением имущества у залогодателя залогодержатель имеет право контроля за составлением имущества и право требовать залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения заложенного имущества.

Имущество, которое может быть предметом залога, можно подразделить на следующие виды: залог недвижимости (ипотека); залог транспортных средств; залог товаров в обороте; залог ценных бумаг; залог имущественных прав; залог денежных средств. Недвижимое имущество и с ротные средства в заклад не отдаются.

Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Договор об ипотеке подлежит нотариальному заверению. В договоре должны быть указаны предмет залога и его оценка, а также размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.

Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств состоит в том, что кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику, вправе в случае просрочки исполнения обязательства по опла­те этой вещи или взысканию убытков удерживать эту вещь до тех пор, по­ка соответствующее обязательство не будет исполнено. Примером удер­жания является невыдача груза перевозчиком, когда получатель отказыва­ется или уклоняется от оплаты причитающихся за перевозку груза плате­жей. Удержание имущества имеет много общих черт с залогом. В ряде слу­чаев удержание перерастает в залог. Специфика удержания состоит в том, что к нему прибегают только после ненадлежащего исполнения обязатель­ства как свершившегося факта, а договор о залоге составляется до испол­нения обязательства.

Поручительство - это соглашение между кредитором и лицом, отве­чающим за исполнение обязательства должника полностью или частич­но, которое оформляется в виде письменного договора поручительства. Поручитель и должник, за которого он поручился, несут солидарную от­ветственность перед кредитором, т. е. поручитель отвечает перед креди­тором в том же объеме, что и должник, включая ответственность по воз­мещению кредитору убытков, судебных издержек и т. п.

Задаток - денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Задаток как способ обеспечения обязательств применяется только в сделках между физическими лицами. Независимо от суммы задатка соглашение о задатке должно быть совершено в письменной форме. В чае несоблюдения письменной формы внесенная задаткодателем сумма будет рассматриваться в качестве аванса и, следовательно, никаких юридических последствий, связанных с соглашением о задатке, не повлечёт. Специфической и, пожалуй, главной функцией задатка является обеспечительная функция, так как ответственная за неисполнение договора сторона, давшая задаток, теряет его, а виновная в неисполнении договора сторона, получившая задаток, обязана возвратить его в двойном размере.

Указанные способы обеспечения исполнения обязательств являются специальными мерами гражданско-правовой ответственности. Их специфика состоит в том, что они имеют не компенсационный, а штрафной, стимулирующий характер, и могут применяться даже тогда, когда кредитор не понес убытков вследствие ненадлежащего исполнения должником обязательства. Ст. 15 ГК РФ различает следующие виды убытков:

1) реальный ущерб, который складывается из утраты или повреждения имущества, а также из расходов (уже произведенных или которые необходимо будет произвести) на восстановление нарушенного права;

2) упущенная выгода, т. е. неполученные доходы, которые лицо, чье право нарушено, получило бы при обычных условиях гражданского оборота;

Лицо, право которого нарушено, вправе требовать полного возмещения причиненных убытков, если иное не предусмотрено законом договором.