10. Установление расчетных периодов и сроков реализации схем з/у.

На прогнозный период разрабатываются предложения по созданию в будущем завершенной системы рацонального использования и охраны земель по мелиоративному, природоохранному и инженерному з/у территории, обеспечивающих реализацию производительного потенциала земли.

На расчетный период предложения разрабатываются на ближайшую перспективу, исходя из анализа и оценки сложившейся системы расселения зем.отношений и тенденций в их развитии, эфф-ть использования земель и их агроэкологической оценки реальных экономических возможностей предприятий о организаций района.

Разрабатываемые в схеме з/у предложения должны предусматривать решения следующих вопросов:

На прогнозный период:

-состав и площади земель по категориям, отраслям, угодьям и формам собственности;

-состав и объемы работ по мелиоративному , природоохранному и инженерному обустройству территории;

-очередность осуществления проектных мероприятий по обустройству территорий;

-оценку потенциальной продуктивности з. Угодий при полном обустройстве территории, очередность и меры по ее достижению;

-состав обязательных требований, режимов, ограничений и обременений в использовании земель;

-предложения по охране земель.

На расчетный срок:

-установление состава и организацию использования земель района;

-совершенствование организации территории района;

-размещение агропромышленного комплекса района;

-организацию территории с/х организаций;

-комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель;

-оценку эфф-ти мероприятий предусмотренных схемой з/у.

Прогнозный период должен составлять не менее 10 лет, расчетный до 5 лет.

23Особенности зем-ва с/х предприятий в районах интенсивного осушения

Районы интенсивного осушения вкл. Обширные тер-рии Северо-Западного и Северного регионов Европейской России, Нечернознмного центра, Северного Урала и др. регионов, где в той или иной степени проявляется их главная агроклиматическая особенность –кол-во ежегодного выпадающих осадков превышает испарение влаги. В рез-те происходит переувлажнение и заболачивание угодий, снижается с/х освоенность тер-рии, усиливаются мелкоконтурность, раздробленность и разощенность угодий, их закустаренность и закочкаренность, что затрудняет ведение с/х-ва. Цель зем-ва в этих условиях-разработка и обоснование мероприятий по качественному преобразованию З.Ф. с/х предприятий в увязке с осушительной мелиорацией.

В проектах зем-ва решают след. задачи;

-обоснование площадей с/х освоения, увел. S продуктивных угодий;

-оптимизация состава с/х угодий, обоснование их рациональной структуры с учетом спец-ции и соц-экон условий конкретного хоз-ва;

-создание на базе мелиорации и трансформации земель благоприятных тер-ных условий для комплексной механизации произ-ва;

-обоснование мероприятий по осушению, улучшению культур-техн. Состояния и повышению экон. плодородия земель.

Если уч-ки угодий, подлежащих улучшению, известны, объекты нового с/х освоения должны быть определены в процессе изыскания на обширной тер-рии. В основу кладется принцип приоритета с/х з/польз-я. К резерву относят все уч-ки, отвеч-ие 2 гл.требованиям:1) обладающие определенным потенциальным плодородием почв;2)не представляющие ценности для др. отраслей. В состав такого резерва входят:

-уч-ки бывших с/х угодий, заросших лесом и кустарником, массивы вторичных лиственных лесов;

-низиные и переходного типа болота с высокой степенью разложения растительных остатков;

-уч-ки с нарушенным почвенным покровом, подлежащие рекультивации.

24.Зем-во имеет большое значение для орг-ции коллективного садоводства и огородничества. Только в порядке зем-ва можно выявить уч-ки, пригодные для орг-ции коллективных садов, отвеч-ие по

своим сво-вам (рельефу местности, качеству почв, условиям увлажнения и др.) требованиям плодовых и ягодных культур.

При размещении коллективных садов д. б. выполнены определенные требования.

1. Границы кол-ных садов устанавливаются таким образом, чтобы сформировать уч-к правильной формы, совмещая их с естественными рубежами местности. При этом учитывать интересы местного населения, предприятий (доступность к водным источникам, лесным массивам, проезды к дорогам общ. пользования и т.д.).

2. З. у. необходимо размещать так, чтобы обеспечить сокращению затрат времени садоводов на проезд к уч-ку и обратно; это создает условия для их работы и повышает интенсивность использования земли.

3. По своим прир. сво-вам (плодородию земель, мелиоративному и культуртехническому состоянию) отводимые з. у. должны обеспечивать минимальные затраты на освоение зем. Массивов и орг-цию инженерной инфрастр-ры.

4. При размещении кол-ных садов должны выдерживаться требования рац-ного п/польз-ия. Это обеспечивается за счёт системы природоохранных мер, также ограничения некоторых видов деят-ти вблизи этих садов ( промышленного и транспортного строит-ва, широкомасштабного освоения земель, строит-ва животноводческих комплексов и др.). При размещении кол-ных садов около рек и водоёмов должны создаваться водоохранные зоны,а в районах эрозии проектироваться противоэрозийные мероприятия.

При образовании садоводческих тов-в в процессе зем-ва решают сл. вопросы:

-Определение порядка создания садоводческого товарищества и формирование землеустроительного дела по отводу земель;

-Установление размеров садоводческого товарищества по земельной площади;

-Обоснование содержания и методики разработки проекта по организации и застройке

территории коллективного сада;

-Организация территории и застройка индивидуальных садовых участков.

Порядок создания садоводческого товарищества определяется действующим законодательством. После его образования и регистрации решается вопрос о выделении земель.