2. Требования, предъявляемые к нес/х з/пользованию.

1. Предоставление земель в таком месте, где имеются условия для функционир-я и развития нес/х об-та с учетом интересов др отраслей экономики и пользователей земли;

2. Соответствие пл-ди, конфигурации и др.усл-й целевому назначению предоставляемых земель;

3. Рацион-е использ и охрана природ ресурсов на тер-и отвода земель;

4. Рацион-е испол-е затрат на улучшение земель, сохранение ценных сельскохозяйственных угодий, ВХорганизацию тер-и, ликвидацию недостатков ЗВ и зЗП;

5. Обязательное соблюдение приоритета с/х ЗВ и ЗП в зоне отвода земель.

3. Потери с.х. пр-ва при ухудшении качества земель в зоне негативного влияния.

Потери с/х произв-ва, связанных с образованием охранных зон определяется исходя из нормативов, кот обеспечивают на новых землях произ-во с/х продукции в объемах, равных объемам, производимых на изымаемых участках.

Расчет производится с учетом качества почв:

П_к=Р*Н_с*К*И*(С/100%),

где: П_к – потери с/х, связанных с образованием охран зон, тыс. руб.;

Р – пл-дь изымаемых земель, га;

Н_с – норматив стоим освоения новых земель взамен изымаемых, тыс. руб./га.

К – поправочный коэф-т;

И – индекс к нормативам стоим освоения.

С – снижение качества с/х угодий, %.

Билет №23

1. Содержание проекта установления городской черты

Городская черта – это внешняя граница, кото отделяет н.п от др. категорий земель. Он не служит границей ЗП. не имеет соответств правового и хоз. значения, а явл административно-тер-ной гр-цей. Земли в её пределах находятся в ведении, т.е. в управлении администрации, а не в пользовании или в соб-ти.Включение зем.уч в черту н.п не вед-т в прекращению права соб-ти. пользования и аренды на эти уч-ки.

Все земли нас. пунктов используют в соответствии с ген планами, проектами планировки и застройки.

Проект установления или изменения городской черты выполняют в порядке: разработка задания на проектирование, подготовительные работы, составление проекта, рассмотрение и утверждение проекта.

В задании на проектирование указывают:

• наименование проекта,

• основание для проектирования,

• заказчик,

• разработчик.

• сроки разработки или отдельных этапов,

• сведения о существующей город черте или границе города.,

• данные о современном исп-ии ЗФ города,

• сведения о тер. развитии города по утвержден ген плану,

• предложения заказчика по установ-ю или изменению черты,

• перечни обследовательских работ с указанием пл-дей, на кот их будут проводить

• требования к защите ОС

• состав материалов, передаваемых заказчику, с указанием масштаба графической части проекта

К заданию прилагают план тер-и города и смежных с ним земель, копию ген. плана. данные об испол-и земель города и намеченных к включению в него земель. перечень имеющихся материалов, кот м.б. использованы при проектировании

2: Последствия вызываемые отводом земель для нес/х нужд

Нарушенными землями называют земли всех категорий, которые в результате производственной деятельности человека (добычи полез­ных ископаемых, строительных, геологоразведочных и других работ) утратили свою хозяйственную ценность или стали источником отри­цательного воздействия на окружающую среду в связи с изменением почвенного и растительного покровов, гидрологического режима и образованием техногенного рельефа (рельеф, созданный в результате производственной деятельности человека).

В целях возврата этих земель для использования в тех или иных отраслях народного хозяйства и ликвидации их временного влия­ния на окружающую среду проводят работы по рекультивации на­рушенных земель.