- •КакПредмет и метод земельного права
- •Земля как объект земельных правоотношений
- •Принципы земельного права
- •Система земельного права. Его соотношение с другими отраслям
- •Понятие и общая характеристика источников зп
- •Общая характеристика зк рф
- •Полномочия рф в области земельных отношений
- •Полномочия субъектов рф в области земельных отношений
- •Полномочия органов мсу в области земельных правоотношений
- •Специально уполномоченный орган в области землепользования и охраны земель: полномочия, основные функции
- •Объекты земельных правоотношений
- •Субъекты земельных правоотношений
- •Охрана земель: цели и содержания
- •Понятие, основные признаки и содержание права собственности на землю
- •Государственная собственность на землю и ее виды
- •Порядок и принципы разграничения государственной собственности на землю
- •Постоянное (бессрочное) пользование землей
- •Пожизненное наследуемое владение землей
- •Аренда земельных участков
- •Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
- •Безвозмездное срочное пользование земельным участком
- •Основания возникновения прав на землю
- •1. Административно-правовой акт или решение о предоставлении земельного участка
- •2. Сделки;
- •5. Судебные решения.
- •6. Акты государственных органов и омсу в соотв. Со ст. 28, 29, а также договоры и иные сделки ст. 22, 37 зк, 274, 549 гк.
- •Ограничение обороноспособности земельных участков
- •Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности
- •Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности
- •Выбор земельных участков для строительства
- •Особенности предоставления земельных участков для строительства
- •Порядок предоставления гражданам земельным участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством
- •Приобретение прав на зу,находящиеся в государственной или муниципальной собственности на которых расположены здания, строения, сооружения
- •Особенности купли-продажи земельных участков
- •Права собственников земельных участков на использование земельных участков
- •Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся
- •Основания прекращения права собственности
- •Основания прекращения вещных прав
- •Основания прекращения аренды
- •Основания прекращения права безвозмездного срочного пользования
- •Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для госудатсвенных или муниципальных нужд
- •Конфискация земельного участка. Реквизиция
- •Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок
- •Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющиеся его собственниками ввиду ненадлежащего использования зу
- •Условия и порядок изъятия зу для государственных и муниципальных нужд
- •Ограничение прав на землю
- •Возмещение потерь сх производства и потерь лесного хозяйства
- •Защита прав на землю. Понятие, виды и порядок разрешения земельных споров
- •Плата за землю и оценка земли
- •4. Выкупная цена.
- •Монитрониг земель: цели, задачи,организация
- •Землеустройство: цели и проведение (исследования, оценка качества, инвентаризация,межевание)
- •Кадастровый учет зу
- •Гос земельный надзор, муниципальный земельный контроль, общественный и производственный контроль
- •Дисциплинарная ответвсвенность
- •Административная ответственность
- •Уголовная ответственность
- •Земли с/х назначения: понятие, состав, особенности использования
- •Земли населенных пунктов
- •Земли промышленности, энергетики и тд
- •Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •Земли водного фонда
- •Земли лесного фонда
- •Земли запаса
КакПредмет и метод земельного права
Земельное право - отрасль, представляющая собой системно упорядоченную совокупность норм, направленную на регулирование общественных отношений по поводу рационального использования земель и сохранения земли как национального богатства.
Предмет – общественные отношения по использованию и охране земель в РФ как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, урегулированные нормой земельного и иного права.
Участники земельных отношений:
Российская Федерация,
субъекты РФ, м
муниципальные образования,
юр лица
граждане Российской Федерации.
Иностранные лица
Метод земельного права - способ и приемы воздействия на поведение людей, которые соответствуют характеру и природе земли как природного достояния, жизненного необходимого всем гражданам.
Методы:
Диспозитивный (субъектам земельных правоотношений предоставляется свобода (собственное усмотрение) в реализации своих целей и задач.)
Рекомендательный (выражается в предоставлении возможностей альтернативного поведения субъекта земельных правоотношений, когда субъект может выбирать способ своего поведения для достижения поставленной цели. Рекомендации, исходящие от государственного органа, облегчают ему выбор того или иного решения.)
Санкционирующий (решение о реализации своих земельных полномочий субъект земельных правоотношений принимает самостоятельно, но это решение приобретает юридическую силу лишь после утверждения его соответствующим компетентным органом.)
Метод правового регулирования земельных отношений с учетом природного происхождения земли и ее значимости (земля поделена на 7 категорий земель по целевому назначению)
Метод обязательности государственного надзора и контроля за охраной и рациональным использованием земли (мониторинг земель, оценка, землеустройство, кадастровый учет)
Земля как объект земельных правоотношений
Земля:
Как планета, часть мирового пространства
Как среда обитания человека, которая охватывает земную, водную, воздушную оболочки земного шара, его недра, поверхность, ландшафт, природный и растительный мир
Земля как объект правового регулирования земельного права
Земля как объект правового регулирования земельного права – часть земной коры, ее поверхностный слой, расположенный над недрами в пределах территории на которой распространяется суверенитет РФ + почвенный слой
Почва- поверхностный слой земли, обладающий плодородием, насыщенный органоминеральным составом и особым профильным строением. (объект охраны, установленный конституцией РФ)
Особенности земли как объекта:
1. Земля не является продуктом человеческого труда — она продукт самой природы.
2. Земля — важнейший компонент окружающей среды, который функционирует по законам живого организма, способствует очищению атмосферы, хранит водные ресурсы, является питательной средой для всего живого.
3. Земля представляет собой весьма сложный хозяйственный объект, обладающий множеством различных свойств и в силу этого находящийся в сфере различных отраслей права: конституционного, административного, гражданского и др.
4. Земля – имущество особого рода
5. Земля является абсолютно недвижимой, а все остальные вещи — относительно
недвижимые, так как они в принципе переместимы при желании человека