116. Договір підряду

За договором підряду ПІДРЯДЧИК зобов’язується на свій ризик виконати певну роботу згідно завдання ЗАМОВНИКА з використанням ним своїх чи його матеріалів, а ЗАМОВНИК зобов’язується прийняти роботу та оплатити її. Предметом договору підряду є певний результат виконаної роботи (наприклад, нова, перетворена чи відремонтована річ). Саме ця обставина відрізняє договір підряду от договору з надання послуг, предметом якого є са­ма послуга як обставина, що нерозривно пов’язана с діяльністю сторони, що надає послугу. Якщо предмет підряду до здачі його ЗАМОВНИКУ випадково загинула чи закінчення роботи стало неможливим не з вини ЗАМОВНИКА, ПІДРЯДЧИК не має права вимагати нагороди за роботу. Предмет договору підряду визначається завданням ЗАМОВНИКА, яке фіксується або в тексті договору, або в додатку до нього. При виконанні робіт по договору підряду може бути складена твердий чи приблизний кошторис. За загальним правилом кошторис складається ПІДРЯДЧИКОМ як спеціалістом в області певної діяльності і погоджується з ЗАМОВНИКОМ. Роботу по виконанню замовлення ПІДРЯДЧИК організує на свій розсуд. Він вправі залучити до виконання договору інших осіб (субпідрядчиків). При цьому він відповідає перед ЗАМОВНИКОМ за результати робіт і виступає перед ним в якості генерального підрядчика, а перед субпідрядчиком — в якості ЗАМОВНИКА. Якщо ПІДРЯДЧИК допустив недоліки в роботі, ЗАМОВНИК вправі вимагати безоплатного виправлення недоліків, чи відшкодування необхідних витрат для їх виправлення, чи відповідного зменшення винагороди за роботу. Важливий обов’язок ПІДРЯДЧИКА — забезпечення збереження довіреного йому ЗАМОВНИКОМ майна. Він несе відповідальність за будь-яку необачність, що потягне за собою втрату чи пошкодження цього майна. Термін виконання робіт і представлення кінцевого продукту - визначення моменту початку робіт і моменту представлення їх результатів замовнику. Практикується встановлення проміжних термінів (поетапне виконання робіт) і відповідно створення проміжного продукту. Це дає можливість замовнику контролювати хід і якість виконуваних робіт, а також ритмічне й обгрунтоване списання на витрати. Порядок оплати й приймання такого проміжного продукту має установлюватися договором (а може й чинним законодавством, наприклад так званої процентовки в будівництві). Ціна - грошова сума за виконану роботу або її результат, яку зобов'язався сплатити замовник, - установлюється або угодою сторін без усяких обмежень, або чинним законодавством (тарифи, прейскуранти). Згідно зі ст. 334 ЦК необхідно обов'язково складати кошториси за договорами підряду. За деякими видами підряду ціна встановлюється у вигляді калькуляції (медичні, побутові послуги), але у випадку значного непередбаченого подорожчання робіт, зазначених у складеному кошторису, підрядник зобов'язаний вчасно попередити про це замовника, який потім вправі відмовитися від договору. Під вчасним попередженням треба розуміти попередження до початку виконання робіт, що спричинять значне перевищення кошторису (ціни). Якщо підрядник цього не зробить і приступить до виконання робіт, що подорожчали, без попередження замовника, то це позбавляє підрядника права вимагати доплати.