107. Понятие инвестиций и кап.Вложений

Инв-ции(с англ.вкладывать) ср-ва, направл. На прирост капитала( приобр-ие оборуд.,техн-гии,строит-во зданий).Инв-ции-ср-ва предп-тия, вкладываемые в экон. деятельность с целью получ. треб-ых доходов для осущ. расширенного воспр-ва.Кап. влож.- часть инв-ции, напр-ых преимущест-но на расшир.воспр-во основных факторов.( з-ты на косв.строит-во,расшир-ие и модерниз-ия дейст-щих пред-тий).К модерниз. м-но отнести: своевр. замена устар. обор-ния, автомат-ция пр-ства. Инвестор-гос-во, орг-ция,т.е. юрид.или физ.лица, осущ-щие влож-ник кап-ла в дея-сть, принос-щую доход.

Инвестиц-ная деят. вкл. след. этапы: 1. разр-ка инвест.проекта с обосн-ием целей и об-тов инвен-ых ср-ств. 2. опред. потр-сть в рес-ах. 3. формир-ние ресурсн. базы 4.оценка эффект.проекта. Опред. 3 вида осн.инвест-ций: 1. фин.инв-ции(портфельные инв-ции, кред-депозит. операции)2.реальные или прямые инв-ции-досрочное влож-ние ср-ств инв-ров в отрасли матер.пр-ства.3.физич.инв-ции(покупка техники, оборудования)4.интеллект. инв-ции(приобрет.патентов, лицензий)

. Классификация инв-ций:1. по натур-вешеств.воплощению(матер,нематер,фин-ые) 2.по назн-нию(прямые-напр.на приобрет. осн.и обор.ср-в и портфельные)3.по ист-кам финан-ния(собств.,заемные)4.по происх-нию(национ. и иностр-ые)5. по цели ( рушение соц., экон.задач)6. по ср-вам осущ-ния(кратко,средне- и долглсрочные) 7.по объекту( произ. и непроизвод.) Инвест.деят-ть может осущ-ся на основ. личной,коллект. и гос.собств-сти, собст-сти иностр.инвес-ров и смеш.собст-сти. Индив.инвес-ры осущ.инв-ции лично от себя, из собств.ср-ств. Корпор-ые-действ. от имени пред-тия или акц.общества. Инстит-ные инвес-ры испол.ср-ва юрид.или физ.лиц путем исп.рынка ценных бумаг. На ряду с инв-рами в инвест.деят.вступают субинвесторы и участники. Субинвесторы- юр.и физ.лица,к-ые осущ.орг-цию. и упр-ние инвест.деят. по договору с инвет-ром. Участники инвест.деят.- испол-ли заказов инвест-ров. Осн.цель инвест. политики на соврем.этапе- перевод эк-ки на инновац.путь развития.

108. Сущность кап.Строит-ва и его роль в расшир.Воспр-стве.

Кап.строи-во-процесс создания произв-ных и непроизв-ых фондов путем нового стороит-ва или расшир-ого, технич. перевооружения и реконстр-ции. Осн.стадии кап.строит-ва: осущ-ние строит-монтажных работ, наладка установочного оборудования, обесп-ние ввода в действие объектов. Цикл строит-ства- время от начала проект-ня объекта до ввода в эксплуат-цию. Программа кап.строит-ва вкл. след.этапы: планир-ие кап.строит-ства,проектир-ние, планир-ие и орган-ция строит-го произ-ва, орг-ция его матер. базы.,апробация введенных в эксплуат.объектов.

???? 109. Экон.эффективность капитальных вложений.

Кап.вложения вкл.след. элементы затрат: 1 з-ты на строит-монтажные работы 2 з-ты на покупку обор-ния 3 прочие кап.влож.(подгот-ка кадров,содержание дирекции и т.д.).Стр-ра кап.влож. в зав-сти от пр-ков: -отраслевая – технолог-кая –воспроизвод-ная –территор-ная- По формам собст-сти. Отраслевая стр-ра распред-ет кап.влож. по отраслям. Технолог-кая стр-ра распр-ет влож.на строит-во,монтажные работы и др.з-ты. Произод-ная стр-ра распр. кап. влож-ния на новое строи-ство, модерниз. действ-щих объектов. Территор. стр-ра рацион.распр-ние кап.влож. по отдельным террит-иям, регионам.По ф-ме собст-сти распред-ие влож.по разл.формам собст-сти.

?????????? 110. Источники финансирования кап.строительства.

Разработка планов кап.строит-ства вкл.планир-ние .кап.влож.,планир-ние проектно-изыскательных работ и матер-технич.базы. Различ. Перспект-ные( созд. направл-ния развития отдельных отраслей и предприятий на 5-10 лет) и тек.планы строит-ва(разраб-ся на основ-нии перспек-ных планов и намечают пограмму работ и вкл.след.разделы: 1.плани-ние заданий по действ.производ-нной мощности 2. Объем кап.влож. 3.титульные списки 4.план проектно-изыскательных работ 5.план развития строит-ого произ-ва и его матер-технич.базы. Титул-ные списки строи-ства сод-т полную хар-ку объекта. Вкл-ние объекта в список явл.разреш-нием на его финанс-ние.Проект- комплекс техн.докумен-ции, технико-экон.обоснований, схем,чертежей,технолог.расчетов с пояснит-ной запиской, необход.для строит-ва. Проектно-сметовая документация опред.размер ден.ср-ств,необх-мых для строит-ства. Стоимость проек-ных работ вкл.з-ты на зар.пл.раб-кам и накладные расходы

Весь процесс проект-ния вкл.след.этапы: 1.проектные работы( сбор и подготовкаисх.данных, провед-ие научных исслед-ний) 2. изыскание 3. проектирование( заказчик дает задания с данными(наимен.объекта, вид строит-ства, район строит-ства, номенклатура и объем произв-ства,задания по исп-нию. проект. техн. решений, пок-ли эффект-сти произ-ва, сроки начала и оконч.строит-ства объекта, производ.и хозяйств. кооперацию, технол.схему произв-ства, примерную орг-цию пр-ства). Проект содержит след. раздела: 1.общая пояснит.записка 2.генеральный план строящ-гося пред-тия.3. общая схема упр-ия пред-тием 4план земел.участка 5. схема зданий и сооружений 6.планы внешних и внутрипроизв.инженерных путей и докум-ции 7. паспорт работы проекта. Законченный проект подверг-ся экспертизе и утверж-ся, содержит след.показатели:

- мощность предриятия, -сметная стоимость строительства, - стоимость ОПФ, -кап.влож., -числ-сть раб-ков, -произ-сть труда рабочего, -ФО, -рентабельность, -срок окупаемости кап.влож.В наст.время имеют место 2 способа строит-ства: подрядный и хозяйственный. Подрядный :сост-ся договор с заказ-ком, содержит след.пок-ли:- порядок обесп-ния строи-ства матер-ми и оборуд-нием, - основные условия проведения СМР, порядок сдачи объекта,- взаимные расчеты и платежи, -имущественная ответ-сть сторон. Подрядный метод счит-ся наиб.прогрессивным,т.к. осущ.спец-ми строит-ыми организ-ями, которые им. соотв.техн., обор.и кадры. Хозяйственный сп-б – строит-во об-тов предп. без привлечения подряд.орг-ций. Испол-ся при небол.объемах строит-ства и несложн.объектов. Гос.инвест.политика баз.на след.пр-пах: 1.участие в инвест-ных проектах, многообр. форм собст-сти.2. сохр. Бюдж.финан-ние для соц.знач.объектов, к-ые не распол-ют собств.источ-ами 3.ускорение инвестир.ресурсосбер.пред-тий и отраслей. Гос-во исп.ряд мер для инвест.: - разв.с-мы самофин-ния,с цел.увелич. частн.ист-ковфин-ния,- приватиз-ция объектов, - долгоср.кредит-ние, - формир.свободных экон.зон, - стаб-сть прав субъектов инвестиц.деят-сти.