Тема 8. Участие саморегулируемых организаций (далее – сро) в установлении требований, норм и допусков

1. Понятие СРО.

2. Значение СРО в обеспечении качества строительства.

3. Документы, принимаемые СРО.

4. Предпосылки участия в СРО.

5. Контроль СРО за действиями участников. Ответственность СРО за вред, причиненный участниками.

Тема 9. Экологические требования к объектам недвижимости

1. Технические регламенты как требования к безопасности товаров, работ, услуг. Понятие безопасности.

2. Технические требования к объектам недвижимости, способы их закрепления.

3. Экологические требования к объектам недвижимости, способы их закрепления. Основные нормативные документы, устанавливающие экологические требования к объектам недвижимости.

4. Административная ответственность за несоблюдение этих требований. Гражданско-правовая ответственность за несоблюдение экологических требований к объектам недвижимости.

5. Уголовная ответственность за несоблюдение экологических требований к объектам недвижимости, случаи ее применения.

Тема 10. Жизненный цикл объекта недвижимости

1. Понятие жизненного цикла объектов недвижимости.

2. Способы определения жизненного цикла объекта недвижимости.

3. Нормативная основа определения жизненного цикла объектов недвижимости.

4. Технические характеристика объекта недвижимости и их влияние на определение жизненного цикла.

Тема 13. Особенности эксплуатации объектов жилищного фонда

1. Понятие и виды жилищных фондов. Понятие жилого помещения. Понятие общего имущества в многоквартирном доме.

2. Управление жилищным фондом. Обязанности органов местного самоуправления по управлению жилищным фондом.

3. Частный жилищный фонд: права и обязанности управляющей организации. Контроль за деятельностью управляющих организаций.

4. Особенности управления государственным и муниципальным жилищным фондом.

Тема 14. Особенности эксплуатации объектов нежилого фонда.

1. Понятие нежилого помещения. Вопрос о принадлежности вспомогательных помещений в здании, не являющемся многоквартирным домом. Управление общим имуществом в таком здании.

2. Требования к санитарной и противопожарной безопасности.

Тема 11. Сертификация в инвестиционной деятельности.

1. Понятие стандартизации и сертификации.

2. Органы, осуществляющие сертификацию. Сертификат соответствия.

3. Добровольное и обязательное подтверждение соответствия.

Вопросы к экзамену:

1. Понятие экспертизы.

2. Назначение экспертизы.

3. Учреждения, правомочные осуществлять экспертное исследование.

4. Правила определения вопросов, разрешаемых экспертом.

5. Оформление результатов экспертизы.

6. Заключение эксперта как доказательство.

7. Первоначальная и повторная экспертиза. Комплексная экспертиза.

8. Судебно-техническая экспертиза.

9. Строительно-техническая экспертиза.

10. Землеустроительная экспертиза.

11. Судебные экспертизы, проводимые в сфере интеллектуальной собственности.

12. Сравнительная характеристика бухгалтерской экспертизы и финансово-экономической экспертизы.

13. Инвестиции и инвестирование как экономические категории. Виды инвестиций.

14. Стадии инвестиционного процесса.

15. Инвестиции как юридическая категория.

16. Понятие рекламы.

17. Значение рекламы.

18. Ограничения, касающиеся рекламы в сфере инвестиционной деятельности.

19. Особенности привлечения иностранных инвестиций.

20. Особенности привлечения инвестиций граждан.

21. Понятие договора о совместной деятельности.

22. Значение договора о совместной деятельности в сфере капитального строительства.

23. Сравнительная характеристика договора о совместной деятельности и договора об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

24. Элементы договора простого товарищества, содержание договора и ответственность сторон.

25. Договор об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

26. Сравнительная характеристика договора о совместной деятельности и договора об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

27. Понятие СРО.

28. Предпосылки участия в СРО.

29. Контроль СРО за действиями участников. Ответственность СРО за вред, причиненный участниками.

30. Технические регламенты как требования к безопасности товаров, работ, услуг.

31. Экологические требования к объектам недвижимости.

32. Понятие жизненного цикла объектов недвижимости.

33. Понятие и виды жилищных фондов.

34. Понятие жилого помещения.

35. Понятие общего имущества в многоквартирном доме.

36. Управление жилищным фондом.

37. Обязанности органов местного самоуправления по управлению жилищным фондом.

38. Частный жилищный фонд: права и обязанности управляющей организации.

39. Контроль за деятельностью управляющих организаций.

40. Особенности управления государственным и муниципальным жилищным фондом.

41. Понятие нежилого помещения.

42. Управление общим имуществом в здании, не являющемся многоквартирном домом.

43. Понятие стандартизации и сертификации.

44. Добровольное и обязательное подтверждение соответствия.