2. Категория пригодности земель

Категория пригодности земель – более общие понятия. Основой их выделения служит возможность использования участков под основные виды сельскохозяйственных угодий – пашню, сенокос, пастбище. Категория определяется качественным соотношениям земель, хотя по ряду экономических и других факторов может не совпадать с фактическим использованием земельных участков.

Система действующей в России классификации предусматривает 7 категорий пригодности земель:

1. Земли, пригодные преимущественно под пашню.

2. Земли, пригодные преимущественно под сенокосы.

3. Пастбищные земли, пригодные под другие сельскохозяйственные угодья после коренного их улучшения.

4. Земли, пригодные под сельскохозяйственные угодья после коренной мелиорации.

5. Земли, малопригодные под сельскохозяйственные угодья.

6. Земли, непригодные под сельскохозяйственные угодья.

7. Нарушенные земли.

По всем категориям выделено 37 классов земель.

Классы земель – это участки с близкими природными и хозяйственными качествами, характерной общностью использования.

Заключение

Таким образом, системой землеустройства обеспечивается последовательное и пропорциональное решение основных ресурсов на стадии прогнозирования, программирования и проектирования. При этом рабочие проекты обеспечивают конкретизацию и осуществление проектов землеустройства. Они разрабатываются на определенные локальные объекты: мелиорацию, дорожное строительство, освоение и улучшение земель, закладку садов, лесополос и т.д.

Система землеустройства занимает ведущие место в управлении земельными ресурсами. Являясь основой территориального планирования и размещения отраслей и предприятий, она координирует отраслевые проектно-изыскательные работы и материалы. В том числе мелиоративные, водоохраные, дорожные, природоохранные, лесохозяйственные и другие.

Система землеустройства осуществляется в масштабе всего государства, то есть разрабатываются иерархически, соподчиненные комплексы технических, экономических и юридических документов включающих чертежи, расчеты и описания, обеспечивающие последовательные прогнозирования, планирование и проектирование землеустроительных мероприятий по организации использовании и охраны земель.

Использованная литература

1. Волков С.Н., Конокотин Н.Г., Юнусов А.Г. «Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ» учебник для средних специальных учебных заведений, Москва «Колос» 1998, стр 461

2. Волков С.Н. и др, «Землеустроительно проектирование» учебник для высших учебных заведений, Москва «Колос» 1997, стр 608

3. Сулин М.А. «Землеустройство» учебное пособие, Москва «Колос» 2009, стр 401

17