3. Методы замены перекрытий

1. В зависимости от категории общей пространственной жесткости и устойчивости здания рекомендуются следующие методы возведения монолитных перекрытий взамен, разбираемых и демонтируемых старых перекрытий:

1. полный демонтаж перекрытий и устройство новых монолитных;

2. поярусная замена перекрытий;

3. комбинированная замена перекрытий.

2. Сущность полного демонтажа старых перекрытий и устройства новых перекрытий из монолитного железобетона (метод I), заключается в последовательной разборке и демонтаже конструктивных элементов старых перекрытий здания в полном объеме и на всю высоту здания с последующим выполнением работ по устройству новых монолитных перекрытий широким фронтом.

3. При реконструкции зданий методом полного демонтажа старых перекрытий с устройством новых могут существовать три варианта структуры специализированных потоков (табл. 2.2):

1. полный демонтаж перекрытий и устройство новых без предварительного усиления остова здания и отдельных конструкций;

2. полный демонтаж перекрытий и устройство новых с предварительным усилением отдельных конструкций;

3. полный демонтаж перекрытий и устройство новых с обеспечением общей устойчивости и жесткости здания и его частей усилением.

4. Выбор возможного варианта структуры специализированного потока необходимо осуществлять в зависимости от конструктивного исполнения реконструируемого здания, степени его пространственной жесткости и устойчивости, прочности и устойчивости его отдельных частей и конструкций, а также существующей технической возможности и экономической целесообразности предварительного повышения общей пространственной жесткости и устойчивости здания, его частей или отдельных конструкций.

5. Экономическая целесообразность повышения общей пространственной жесткости и устойчивости здания, его частей или отдельных конструкций устанавливается по условию выполнения неравенства:

, (1)

где - стоимость конструктивно-технологические мероприятия по усилению и укреплению здания или его отдельных частей и конструкций; - стоимость работ по разборке и демонтажу конструкций старых перекрытий; - стоимость устройства новых монолитных железобетонных перекрытий.

Таблица 2.2

Организационно-технологическая характеристика методов возведения монолитных

перекрытий реконструируемых жилых зданий

6. Полный демонтаж перекрытий и устройство новых (вариант I.a) рекомендуется применять при реконструкции жилых зданий, как правило, с продольными и поперечными несущими стенами при условии, если здание характеризуется как жесткое и устойчивое, а отдельные конструкции имеют слабую степень повреждения – конструктивное решение, категория общей пространственной жесткости и устойчивости здания, а также его техническое состояние соответствуют требованиям п. 2.12 настоящих рекомендаций.

7. В рассматриваемом варианте структуры специализированного потока взаимосвязь между комплексом работ по демонтажу старых перекрытий и устройству новых перекрытий из монолитного железобетона характеризуется как организационная и состоит из последовательно выполняемого комплекса работ по разборке конструктивных слоев старых перекрытий, демонтажу несущих балок и устройству новых монолитных железобетонных перекрытий (см. табл. 2.2).

8. Полный демонтаж перекрытий и устройство новых с предварительным усилением поврежденных конструкций (вариант I.b) рекомендуется применять при реконструкции жилых зданий с продольными и поперечными несущими стенами при условии, если здание характеризуется как недоста­то­ч­но жесткое и устойчивое, а отдельные конструкции имеют среднюю степень повреждения – конструктивное решение, категория общей пространственной жесткости и устойчивости здания, а также его техническое состояние соответствуют требованиям п. 2.13 настоящих рекомендаций.

9. В данном случае перед демонтажем конструкций перекрытий необходимо выполнить усиление поврежденных несущих конструкций здания (рис. 3.1-3.6) и, при необходимости, которая должна быть обоснована рабочим проектом, выполняются работы по повышению общей жесткости и пространственной устойчивости стен и остова (коробки) здания.

10. Повышение общей жесткости и пространственной устойчивости стен или остова здания достигается устройством гибких затяжек, металлических тяжей, обвязочных поясов (см. рис. 3.7-3.10) или иными конструктивными решениями, предусмотренными рабочим проектом.

11. Для данного варианта структуры специализированного потока взаимосвязь между комплексом работ по демонтажу деревянных перекрытий и устройству новых монолитных характеризуется как организационная и состоит из последовательно выполняемого комплекса работ по усилению поврежденных конструкций (при необходимости и остова здания), разборке конструктивных слоев деревянных перекрытий, демонтажу несущих балок и устройству новых монолитных железобетонных перекрытий (см. табл. 2.2).

а

б

в

Рис. 3.1. Схема усиления поврежденных столбов обоймами [1]:

а – стальной; б – железобетонной; в – армированной растворной; 1 – планки 35х5–60х12 мм; 2 – уголки; 3 – стержни диаметром 5–12 мм; 4 – стержни диаметром 6–12 мм; 5 – хомуты диаметром 4–10 мм; 6 – бетон класса В20–В25; 7 – раствор марки 100–150; 8 – сварка; 9 – кладка

Рис. 3.2. Разгрузка поврежденного простенка, в том числе и от веса перекрытия:

1 – стойка; 2 - подкладка; 3 – клинья; 4 – лежень; 5 – прогон;

6 - балка

Рис. 3.3. Схема усиления кирпичных стен железобетонной обоймой:

1 – металлическая сетка;

2 - дополнительные стержни; 3 – шпильки (связи); 4 – бетон обоймы; 5 – кладка стены

а

б

Рис. 3.4. Усиление кирпичных простенков стальными обоймами:

а – при ширине простенков b1,5d; б – то же, при b> 1,5d; 1 – уголок; 2 – планка; 3 – полоса; 4 – стяжной болт; 5 – перемычка

Рис. 3.5. Усиление угла здания металлическими балками:

1 – металлические балки из швеллера № 16 – 20; 2 – стяжные болты диаметром 16 – 20 мм

Рис. 3.6. Усиление рядовых и клинчатых перемычек:

1 – кладка; 2 – швеллер; 3 – стяжной болт;

4 – штукатурка по сетке

а

б)

Узел А

б

Узел А

Рис. 3.7. Усиление остова здания гибкими тросовыми затяжками:

а - охватом по контуру; б - охватом по поперечным сечениям

а

б

в)

Узел А

г

Узел Б

Узел Г

Узел В

Рис. 3.8. Усиление остова здания металлическими тяжами в уровне перекрытий:

а – внутри здания; б – снаружи здания; в – разрез; г – вариант укладки тяжей в штрабу; 1 – тяж; 2 – муфта натяжения; 3 – металлическая подкладка; 4 – швеллер № 16-20; 5 – уголок; 6 – цементный раствор марки 100

Рис. 3.10. Крепление выпучившейся стены металлическими тяжами:

1 – стена; 2 – тяж; 3 – натяжная муфта; 4 - траверса из швеллера № 14-16; 5 – подкладка

Рис. 3.9. Крепление отклонившихся или выпучившихся стен хомутами-скрутками к поперечной стене:

1 – продольная стена; 2 – вертикальная сквозная трещина на участке сопряжения продольной и поперечной стен;

3 – брус сечением 160х180 мм; 4 – проволочная скрутка диаметром 5-6 мм; 5 – швеллер № 14…16

а)

б)

Рис. 3.11. Устройство охранного усиления [1]:

а – обрушение в средней части здания; б – обрушение в угловой части здания; 1 – стойка; 2 – клинья;

3 – лежень; 4 – подкладка; 5 – раскосы; 6 – трещины; 7 – маяки; 8 – металлические тяжи; 9 – проем заложен кирпичом

б)

Узел А

12. Полный демонтаж перекрытий и устройство новых с обеспечением общей устойчивости и жесткости здания и его частей усилением (вариант I.c) рекомендуется применять при реконструкции жилых зданий с продольными несущими стенами при условии, если здание характеризуется как нежесткое и неустойчивое, а отдельные конструкции имеют сильную степень повреждения и существует опасность их обрушения во время выполнения работ по демонтажу перекрытий и устройству новых – конструктивное решение, категория общей пространственной жесткости и устойчивости здания, а также его техническое состояние соответствуют требованиям п. 2.14 настоящих рекомендаций.

13. В данном варианте предварительно перед демонтажем конструкций перекрытий необходимо выполнить работы по повышению общей жесткости и пространственной устойчивости стен и остова (коробки) здания и работы по восстановлению несущей способности поврежденных конструкций усилением.

14. Повышение общей жесткости и пространственной устойчивости стен и остова здания достигается обстройкой стен (остова) пространственными решетчатыми конструкциями, устройством обвязочных поясов, постановкой гибких затяжек, закладкой проемов, устройством охранного усиления (см. рис. 3.7 - 3.11) или иными конструктивными решениями, предусмотренными рабочим проектом.

15. Несущая способность поврежденных конструкций должна быть восстановлена с учетом новых проектных объемно-планировочных и конструктивных решений и полных нагрузок, которые будут действовать после реконструкции здания. Конструкции усиления несущих колонн, простенков и стен здания принимаются в соответствие с решениями рабочего проекта.

16. Для данного варианта структуры специализированных потоков взаимосвязь между комплексом работ по демонтажу старых перекрытий и устройству новых характеризуется как организационная и состоит из последовательно выполняемого комплекса работ по временному усилению остова здания, усилению поврежденных конструкций, разборке конструктивных слоев старых перекрытий, демонтажу несущих балок и устройству новых монолитных железобетонных перекрытий (см. табл. 2.2).

17. Здания с продольными несущими стенами, как правило, могут не обладать достаточной, особенно в процессе выполнения демонтажных работ, жесткостью и устойчивостью, к тому же она может быть снижена многочисленными деформациями и повреждениями несущих стен и фундаментов.

18. Степень снижения общей пространственной жесткости и устойчивости здания и его отдельных частей может быть такой, когда конструктивно-технологические мероприятия по усилению и укреплению здания по величине капитальных затрат превысят стоимость демонтажа и устройства новых монолитных перекрытий реконструируемого здания:

, (2)

где - стоимость конструктивно-технологические мероприятия по усилению и укреплению зданий или его отдельных частей и конструкций; - стоимость работ по разборке и демонтажу конструкций старых перекрытий; - стоимость устройства новых монолитных железобетонных перекрытий.

12. В этих условиях общую пространственную жесткость и устойчивость здания рекомендуется обеспечивать определенным порядком выполнения разборки и демонтажа старых перекрытий, совмещенные с устройством новых монолитных перекрытий.

13. Методом, обеспечивающим общую пространственную жесткость и устойчивость здания в процессе его реконструк­ции, являются метод поярусной замены перекрытий (метод II).

14. Сущность данного метода заключается в последовательном выполнении демонтажных работ и работ по устройству новых монолитных перекрытий в пределах отде­льных ярусов. В качестве яруса может быть принят один этаж здания, два или более этажей, в зависимости от конструктивного и объемно-планировочного исполнения здания, его общего технического состояния, категории пространственной жесткости и устойчивости, степени повреждения несущих стен здания, а также в зависимости от иных производственных условий и ограничений конкретной реконструкции. В пределах яруса целесообразна организация нескольких участков и захваток, что обеспечит поточное выполнение комплекса работ по переустройству перекрытий.

15. В рассматриваемом методе работы по демонтажу конструкций перекрытий и устройству новых имеют организационно-технологическую взаимосвязь, и состоит из двух комплексов работ: комплекса работ по временному усилению остова здания, усилению поврежденных конструкций и последовательно выполняемого комплекса работ по разборке конструктивных слоев старых перекрытий, демонтажу несущих балок и устройству новых монолитных железобетонных перекрытий в пределах каждого яруса (см. табл. 2.2).

16. В зависимости от общего направления развития фронта работ можно выделить два варианта структуры специализированных потоков (табл. 2.2):

1. поярусная замена перекрытий от нижних ярусов к верхним;

2. поярусная замена перекрытий от верхних ярусов к нижним.

12. Поярусная замена перекрытий от нижних ярусов к верхним (вариант Ii.a) целесообразна, если степень ослабления пространственной жесткости и устойчивости остова здания характеризуется как среднее, а категория общей пространственной жесткости и устойчивости здания оценивается как недоста­то­ч­но жесткое и устойчивое – конструктивное решение, категория общей пространственной жесткости и устойчивости здания, а также его техническое состояние соответствуют требованиям п. 2.13 настоящих рекомендаций.

13. При поярусной замене перекрытий от верхних ярусов к нижним (вариант Ii.b) целесообразно устройство в уровне верха чердачного перекрытия, обвязочного железобетонного пояса, что существенно повысит безопасность работ и устойчивость конструкций, при замене верхних перекрытий (первого яруса). Возможна также организация возведения новых перекрытий в пределах каждого яруса (от первого до последнего), сверху вниз. При этом необходимость в устройстве обвязочных железобетонных поясов будет отсутствовать, так как устойчивость несущих стен будет обеспечиваться последовательным возведением монолитных перекрытий, что существенно повысит безопасность производства работ.

14. Таким образом, сам процесс возведения новых перекрытий взамен ликвидируемых гарантированно повышает общую жесткость и устойчивость здания и отдельных конструкций без дополнительных затрат на выполнение комплекса инженерно-технических мероприятий по их предварительному усилению или укреплению.

15. Здания, которые скомпонованы из объемов имеющие различные объемно-планировочные и конструктивные характеристики, степень физического износа, а также различную пространственную жесткость и устойчивость рекомендуется возводить комбинированным методом.

16. Сущность комбинированного метода (метод III) заключается в определенном сочетании первых двух методов в зависимости от технического состояния, объемно-планировочных и конструктивных характеристик отдельных объемов здания и его частей. При этом надо стремиться к более широкому применению методов полного демонтажа и устройства новых перекрытий.

17. Таким образом, выбор возможных методов возведения перекрытий реконструируемых жилых зданий должен осуществляться на основе учета их объемно-планировочного и конструктивного исполнения, оценки степени общей пространственной жесткости и устойчивости здания и отдельных его частей, а также и величины прогнозируемых затрат на ее повышение.