Неустойка Неустойка – это:

• Один из древнейших способов обеспечения исполнения обязательств

• Это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства

• Это дополнительное обязательство, действие и исполнение которого зависят только от действительности основного обязательства

Назначение неустойки

• Возмещение убытков

• Освобождение кредитора от обязанности доказывать наличие и размер убытков для взыскания неустойки достаточно факта нарушения договора

• Неустойка является одним из наиболее распространенных способов обеспечения торговых сделок

Виды неустойки:

• По основанию возникновения (законная, договорная)

• По способу исчисления (штраф, пеня)

• По соотношению с убытками (зачетная, штрафная, альтернативная, исключительная)

Основные виды неустойки:

• Штраф представляет собой неоднократно взыскиваемую сумму, которая выражается в виде процентов пропорционально заранее определенной величине

• Пеня представляет собой неустойку, исчисляемую не прерывно, нарастающим итогом

Форма соглашения о неустойке:

Письменная независимо от основного обязательства

Сравнительная таблица требований кредитора при разных видах неустойки

Виды неустойки	Кредитор имеет право требовать
Законная неустойка	Применяется независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон договорная неустойка
Договорная неустойка	Условия применения определяются исключительно по усмотрению сторон
Штрафная неустойка	Когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверхнеустойки
Альтернативная неустойка	Когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо возмещение убытков, либо убытки
Зачетная неустойка	Взыскание установленной неустойки и, кроме того, возмещение убытков в части, не покрытой ею
Исключительная неустойка	При которой кредитор требует только уплаты неустойки. Не допускается возмещение убытков в части, не покрытой неустойкой

Залог Залог – это:

• Способ обеспечения исполнения обязательств, при котором кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя — лица, которому принадлежит это имущество

• Является вещно-правовым способом обеспечения обязательств, самым надежным, широко распространенным в торговых, особенно в банковских операциях

• Особенность залога права состоит в том, что сдавать в залог право может тот, кому это право принадлежит

• При залоге прав их объем при переходе от залогодателя к залогодержателю остается неизменным

• В залог принимаются только права, отделимые от личности

• Возникает в силу договора либо на основании закона (т. е. в силу указанных в законе юридических фактов) при наступлении указанных в нем если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признает находящим в залоге

• Для сдачи в залог имущества, составляющего общую совместную собственность необходимо получить согласие остальных собственников

• Участники общей долевой собственности самостоятельно решают вопрос о сдаче в залог своей доли

Субъекты залога:

1. Залогодатель (может выступать как сам должник, так и третье лицо)

2. Залогодержатель (во всех случаях выступает кредитор по основному обязательству)

Предмет залога:

• Вещи (движимые и недвижимые, за исключением изъятых из оборота и тех, на которые не допуска обращение взыскания)

• Имущественные права (за исключением неразрывно связанных с личностью кредитора и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом)