- •Кафедра экономики и организации строительства методические указания
- •Введение
- •1. Теория экономического обоснования выбора объемно-планировочного или конструктивного решения здания
- •Экономическая эффективность сокращения продолжительности строительства
- •Экономический эффект в сфере эксплуатации объекта
- •1.3.1. Экономический эффект в сфере эксплуатации от функционирования объекта за период досрочного ввода
- •1.3.2. Экономический эффект в сфере эксплуатации конструкций
- •2.2 Определение номенклатуры и объемов работ по вариантам
- •2.3 Характеристика конструктивных элементов по вариантам
- •2.4 Расчет прямых затрат и затрат труда рабочих по вариантам
- •2.5 Расчет себестоимости и сметной стоимости смр по вариантам
- •2.6 Расчет удельных капитальных вложений в основные производственные фонды по вариантам
- •2.7 Расчет капитальных вложений в оборотные средства по вариантам
- •2.8 Расчет коэффициента изменения срока службы конструктивных элементов по вариантам
- •2.9 Расчет приведенных затрат по вариантам
- •2.10 Расчет годовых амортизационных отчислений при эксплуатации конструкций по вариантам
- •2.11 Определение продолжительности выполнения строительно-монтажных работ по вариантам
- •2.12 Расчет годовых затрат на отопление по вариантам
- •2.13 Расчет годовых издержек в сфере эксплуатации по вариантам
- •2.14 Сводная таблица технико-экономических показателей (тэп) по вариантам
- •2.15 Расчет экономического эффекта на стадии строительства
- •2.16 Расчет экономического эффекта в сфере эксплуатации объекта
- •2.17 Расчет общего экономического эффекта
- •Приложения
- •Предельный расход стали и закладных деталей в железобетонных конструкциях по видам конструктивных элементов.
- •Отраслевая структура сметной стоимости смр
- •Приведение сметной стоимости основных фондов в уровень цен 2006 г.
- •Литература
2.15 Расчет экономического эффекта на стадии строительства
Экономический эффект от сокращения приведенных затрат (ЭЗ) рассчитывается по формуле (2):
Экономический эффект от сокращения условно-постоянных расходов подрядчика за счет уменьшения сроков строительства (ЭУПР) определяется по формуле (20):
Нормативные условно-постоянные расходы (УПРн) определяются по формуле (21):
Экономический эффект, полученный на стадии строительства от сокращения продолжительности производства работ (ЭТстр) определяется по формуле (17):
Экономический эффект на стадии строительства (Эстр) определяется по формуле (1):
2.16 Расчет экономического эффекта в сфере эксплуатации объекта
Экономический эффект в сфере эксплуатации конструкций (Ээкс) определяется по формуле (24):
Экономический эффект в сфере эксплуатации от функционирования объекта за период досрочного ввода (ЭТэкс) определяется по формуле (22):
Примечание: деление на 264 необходимо для перевода продолжительности выполнения СМР из дней в годы (264 – количество рабочих дней в году).
Экономический эффект в сфере эксплуатации объекта (Эоэкс) определяется по формуле (21):
2.17 Расчет общего экономического эффекта
Общий экономический эффект (Эо) в сфере возведения и эксплуатации объекта за расчетный срок эксплуатации 150 лет определяется по формуле (34):
ВЫВОД:
В результате экономического сравнения вариантов конструктивного решения объекта, лучшим оказался I вариант. И хотя по II варианту присутствует экономический эффект в процессе строительства и эксплуатации объекта, но за счет меньших приведенных затрат I вариант оказался более выгодным.
Общий экономический эффект в сфере возведения и эксплуатации объекта за расчетный срок эксплуатации 150 лет от применения I варианта равен 42152 тыс. руб. в ценах 2006 года.
Приложения
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
Коэффициенты реновации и приведения эксплуатационных затрат к удельному весу по фактору времени [5]
Тi , лет |
Рi |
Рi + Ен |
Тi , лет |
Рi |
Рi + Ен |
1 |
1,000000 |
1,150000 |
25 |
0,004699 |
0,154699 |
2 |
0,465116 |
0,615116 |
30 |
0,002300 |
0,152300 |
3 |
0,287977 |
0,437977 |
35 |
0,001135 |
0,151135 |
4 |
0,200265 |
0,350265 |
40 |
0,000562 |
0,150562 |
5 |
0,148316 |
0,298316 |
45 |
0,000279 |
0,150279 |
6 |
0,114237 |
0,264237 |
50 |
0,000139 |
0,150139 |
7 |
0,090360 |
0,240360 |
60 |
0,000034 |
0,150034 |
8 |
0,072850 |
0,222850 |
70 |
0,000008 |
0,150008 |
9 |
0,059574 |
0,209574 |
80 |
0,000002 |
0,150002 |
10 |
0,049252 |
0,199252 |
100 |
0,000000 |
0,150000 |
15 |
0,021017 |
0,171017 |
125 |
0,000000 |
0,150000 |
20 |
0,009761 |
0,159761 |
150 |
0,000000 |
0,150000 |
Примечание: прил. 1 составлено при условии .
ПРИЛОЖЕНИЕ 2