Інвентаризація земель Загальні положення

Основою для виготовлення технічної документації є заявка окремого землевласника , землекористувача і рішення ради народних депутатів про попередню приватизацію земельних ділянок .

Комплекс робіт по виготовленню технічної документації на оформлення права приватної власності на землю і права постійного користування землею повинен забезпечувати :

• юридичне оформлення права приватної власності на землю і права постійного користування землею ;

• однозначне визначення і закріплення в натурі меж земельних ділянок ;

• визначення площ землекористувань і землеволодінь з необхідною і достатньою точністю ;

• ведення обліку і звітності про наявність земель і розподіл їх по категоріях , угіддях , землекористувачам і землевласникам ;

• приведення відводів земельних ділянок в відповідність з проектами детального планування населеного пункту ;

• можливість відновлення в майбутньому меж землекористувань і меж

землеволодінь ;

• створення земельно-реєстраціїної системи населеного пункту.

Технічна документація на оформлення права приватної власності на землю і права постійного користування землею подається на експертизу в обласне управління земельних ресурсів, після висновку якої виготовляється державний акт на право приватної власності на землю, права постійного користування землею, який подається на підпис голові відповідної місцевої ради.

Підготовка технічної документації на оформлення права приватної власності на землю і права постійного користування землею в населеному пункті

Роботи по підготовці технічної документації на оформлення права приватної власності на землю і права постійного користування землею складаються з підготовчих, польових і камеральних.

Підготовчі роботи

В процесі підготовчих робіт вивчається заявка та технічне завдання на виконання робіт, проводиться збір вихідних даних.

При оформленні права приватної власності на землю і права постійного користування землею громадянам, якими вони користуються підбираються наступні дані: виписки з земельно-облікових документів про розмір ділянок, якими вони користуються; виписки з рішення Ради народних депутатів про розмір ділянок у власність або надання її у постійне користування; копії договорів купівлі-продажу земельної ділянки і довідку про сплату вартості землі (при оформленні прав на куплену ділянку); довідку про членство громадянина у садовому товаристві (для членів садових товариств); поштова адреса ділянки, юридичну адресу власника, користувача ділянки; відомості про суміжних власників та користувачів ділянок (назва, власник і т.д.); відомість про закріплення меж землеволодінь, землекористувань (огорожа, будівлі, межові знаки); наявність і межі охоронних зон; матеріали останньої інвентаризації землекористувань.

Всі копії виписки з документів мають бути завірені підписами і печатками, виправлення в документах не допускаються.

На основі зібраних і проаналізованих матеріалів виконується структуризація території населеного пункту на мікрорайони, квартали, розбивочні масиви та їх кодування.