1. Особенности внутрихозяйственного землеустройства, крестянско (фермерских) хозяйств

1.1. Установления состава и площадей угодий

Основные угодья хозяйства, и прежде всего пахотные земли, должны также иметь хорошую дорожную связь с хозяйственным центром, обеспечивающую проезд в любых погодных условиях к каждому земельному участку. Как правило, должны быть полевые дороги шириной 4-6 метров с улучшенным покрытием (грунтовые профилированные, укрепленные добавками, обеспечивающие проезд не только автотранспорта с возможностью разъезда встречных машин, но и крупногабаритных сельскохозяйственной техники).

Полевые дороги размещают в соответствии с требованиями землеустроительного проектирования по границам полей, основных сельскохозяйственных угодий и связывают с магистральной дорогой хозяйства.

Состав и площадь сельскохозяйственных угодий устанавливают в зависимости от специализации и степени интенсивности крестьянского хозяйства. Основное требование заключается в том, чтобы структура земельных угодий обеспечивала не только повышение эффективности хозяйства, но и обоснованное использование земель, рациональное соотношение между экологически нестабильными пахотными землями, кормовыми угодьями, многолетними обрабатываемыми насаждениями и экологически устойчивыми объектами природного ландшафта (водоемами, лесами, болотами).

К сельскохозяйственному освоению, трансформации и улучшению необходимо намечать лишь те участки, которые по своим природным свойствам готовы выдержать повышенные нагрузки, пригодны для выращивания основных сельскохозяйственных культур хозяйства. Вместе с тем из сельскохозяйственного оборота следует исключить деградированные земли (в сильной степени подверженные эрозии, истощенные малогумусные и др.). их намечают под залужение, а в ряде случаев- под облесение.

Состав и соотношение угодий хозяйства "Аскизского" определился по материалам аэросъемки залета 1959 года, дешифрирования 1964 года и фактически использован в настоящее время.

При составлении проекта внутрихозяйственного землеустройства намечено изменение состава и соотношение угодий только в двух отделениях, путем передачи части земель.

Освоение новых земель в пашню и коренное улучшение кормовых угодий проектом на расчетный срок не намечено, так как в соответствии с планом работ по культуртехническим мероприятиям на период до 1985 года эти работы не предусмотрены.

За этот период хозяйство своими силами проведет мероприятия по поверхностному улучшению кормовых угодий на площади 300 га, в том числе сенокосов - 100га и пастбищ - 200 га.

По проекту предусматривалось следующее использование земель:

общая площадь землепользования: 37896 га

в том числе:

пашни 23884 га

из них орошаемых 463 га

сенокосов 2166 га

из них улучшенных 506 га

пастбищ 6115 га

из них улучшенных 765 га

всего сельхоз угодий 32185 га

По проекту намечалось к освоению в пашню 121 га, из них сенокосов - 79 га, пастбищ - 33 га и кустарников - 9 га. Увеличение пашни на 1975 год незначительно, так как освоение, в основном, компенсировало вывод пашни под лесополосы первой очереди - 87 га.

Улучшение пастбищ планировалось на площади 765 га, сенокосов - 506 га, создание орошаемых долголетних культурных пастбищ на пашне-463 га. Намечалась трансформация 644 га пастбищ в сенокосы и 837 га сенокосов в пастбища в целях более эффективного их использования.

При полевом землеустроительном обследовании на данный момент выявлено, что некоторая часть из вышенамеченных мероприятий выполнена; улучшено кормовых угодий 200 га, из них сенокосов 200 га. Многое сделано в отношении посадки лесополос, на данный момент в хозяйстве их числится 236 га. В основном они посажены согласно техно-рабочим проектам на создание лесополос и проекту внутрихозяйственного землеустройства.

На момент нового землеустройства фактическое использование земельных угодий следующее:

общая площадь землепользования: 37906 га

в том числе:

пашни 23693 га

сенокосов 2397 га

из них улучшенных 200 га

пастбищ 5718 га

садов 21 га

всего сельхоз угодий 31829 га

Основное производственное направление хозяйства - семеноводческое. Основными отраслями являются производство семян зерновых культур и многолетних трав, дополнительными и сопутствующими отраслями являются производство мяса, молока и кормов.