- •1. Предмет и понятие земельного права как отрасли права.
- •2. Принципы земельного права.
- •3. Система земельного права.
- •4. Платность использования земли и формы платы за землю.
- •5. Соотношение земельного права с иными отраслями российского права: конституционным, административным, гражданским, экологическим.
- •6. Конституция рф как источник земельного права.
- •7. Земельный кодекс рф и иные законы рф как источники земельного права.
- •8. Указы Президента рф как источники земельного права.
- •9. Постановление Правительства рф как источники земельного права.
- •10. Методы правового регулирования земельного права.
- •11. Понятие и содержание права собственности на землю.
- •12. Право частной собственности на земельные участки.
- •13. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
- •14. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
- •15. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здания, строения, сооружение как основание возникновения права на земельный участок.
- •16. Порядок предоставления земельных участков для целей, связанных со строительством.
- •17. Общая характеристика оснований прекращения прав на земельные участки.
- •18. Изъятие земельных участков ввиду их ненадлежащего использования.
- •19. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •20. Реквизиция земельных участков.
- •21. Добровольный отказ от права на земельный участок.
- •22. Документы, удостоверяющие права на земельные участки.
- •23. Понятие, цели и содержание охраны земель.
- •24. Защита прав на земельные участки. Судебный порядок рассмотрения земельных споров.
- •25. Понятие, основание и виды юридической ответственности за земельные правонарушения.
- •26. Понятие и виды управления в области использования и охраны земель.
- •27. Понятие, виды и порядок проведения землеустройства.
- •28. Государственный кадастр недвижимости.
- •29. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую.
- •30. Резервирование земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •31. Государственный земельный контроль.
- •32. Мониторинг земель.
- •33. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.
- •34. Правовой режим земельных участков, предназначенных для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства.
- •35. Правовой режим земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и огородничества.
- •36. Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель населенных пунктов.
- •37. Правовой режим земель пригородных зон.
- •38. Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель промышленности и иного специального назначения.
- •39. Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •40. Правовой режим земель лесного фонда.
- •41. Правовой режим земель водного фонда.
- •42. Правовой режим земель запаса.
17. Общая характеристика оснований прекращения прав на земельные участки.
Ст. 44. Основания прекращения права собственности на ЗУ
Право собственности на ЗУ прекращается при отчуждении собственником своего ЗУ другим лицам, отказе собственника от права собственности на ЗУ, в силу принудительного изъятия у собственника его ЗУ в порядке, установленном гражданским законодательством.
18. Изъятие земельных участков ввиду их ненадлежащего использования.
Статья 54. Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования земельного участка
1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком в случае его ненадлежащего использования осуществляется по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 настоящего Кодекса.
2. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком осуществляется при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа.
3. Одновременно с наложением административного взыскания уполномоченным исполнительным органом государственной власти по осуществлению государственного земельного контроля лицу, виновному в нарушении земельного законодательства, выносится предупреждение о допущенных земельных правонарушениях с последующим уведомлением органа, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса и предоставившего земельный участок.
Указанное предупреждение должно содержать:
1) указание на допущенное земельное правонарушение;
2) срок, в течение которого земельное правонарушение должно быть устранено;
3) указание на возможное принудительное прекращение права на земельный участок в случае неустранения земельного правонарушения;
4) разъяснение прав лица, виновного в нарушении земельного законодательства, в случае возбуждения процедуры принудительного прекращения прав на земельный участок;
5) иные необходимые условия.
Форма предупреждения устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
4. В случае неустранения указанных в предупреждении земельных правонарушений в установленный срок исполнительный орган государственной власти, вынесший предупреждение, направляет материалы о прекращении права на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.
5. Орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, направляет в суд заявление о прекращении права на земельный участок. По истечении десятидневного срока с момента принятия решения суда о прекращении права на земельный участок исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, направляет заявление о государственной регистрации прекращения права на земельный участок с приложением акта в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Прекращение права на земельный участок не освобождает лиц, виновных в нарушении земельного законодательства, от предусмотренного статьей 76 настоящего Кодекса возмещения причиненного вреда.
7. Решение об изъятии земельного участка ввиду ненадлежащего использования земельного участка может быть обжаловано в судебном порядке.