Для выполнение гис анализа реализовано следующее:

1. Создание SQL – запроса

2. Создание математической карты

3. Создание графиков, диаграмм

7.1. Земельные информационные системы: назначение и структура программного обеспечения «Кадастровый офис»

Земельно - информационная система (ЗИС) – это информационная система, ориентированная на данные о земельных ресурсах.

Назначение: Кадастровый офис – предназначен для «кадастрового учета» недвижимости, департамента по управлению муниципалитетом в БТИ и т.д.

Кадастровый офис представляет пакет приложений функционирующий в среде Map Info, либо для 1 пользователя, либо в архитектуре клиент – сервер.

Базы данных м.б. созданы как в Map Info, так и во внешних СУБД.

Технологически в кадастровом офисе заложена работа с 2мя типами баз данных:

1. Временные базы данных – состоят из 4 слоев:

• Границы

• Участки

• Угодья

• Коммуникации

Позволяет минимизировать при вводе данных.

2. Постоянные базы данных – яв-ся конечным результатом и используется для подготовки выходных форм и выполнения мониторинга земель и объектов недвижимости

Включает те же самые основные слои и дополнительные:

• Границы

• Участки

• Угодья

• Коммуникации

Дополнительные слои определяются пользователем, в зависимости от сферы применения информационной системы.

Основным объектом яв-ся участки. Для каждого объекта определяются документы право удостоверяющие, лицензии на основную деятельность.

Для каждого объекта можно определить ограничения (обременения) и историю формирования и обработки ЗУ.

При доступе к данным представленных в постоянных или временных базах данных реализована авторизация

Структура пакета (Кадастровый офис) можно условно разделить на следующие модули:

1. Геометрический (ГеоМастер)

2. Служебные утилиты

3. Настройка интерфейса

4. Формы на рабочем столе

5. Отчеты и масштабы форм

Структура окна кадастрового офиса включает дополнительное меню для MapInfo: администратор, ввод данных, приложения, участки, отчеты.

Раздел администратор включает в себя команды, которые определяют:

1. Имя

2. Пароль

3. Создание и объединение различных карт в единую базу данных

4. Подготовка постоянной базы данных

5. Выбор или запросы

6. Настройка условных знаков

Ввод данных предназначен для ведения временной базы данных

Приложение часто выполнимая операция, с постоянной базой данных.

Отчеты включают средства подготовки кадастровых планов и т.д.

Участки, включает функции по изменению границ землепользования и ведения архива изменений.

7.2 Основные функциональные возможности и порядок формирования инвентаризационного плана

Функциональные возможности:

1. Оформление и подготовка карт/планов (выбор условных знаков, редактор условных знаков)

2. Формирование запросов работа с растровыми изображениями

3. Работа с растровыми изображениями

4. Дежурство, архивация и мониторинг изменений земельного ресурса

5. Расчет стоимости объекта недвижимости, арендной платы и т.д.

6. Контроль топологии

7. Создание отчетов

8. Подготовка и распечатка различных документов ( межевые планы, технические планы, картопланы)

Порядок формирования инвентаризационного плана

1. создать угодья

2. начать ввод данных

7.3. Земельно-кадастровая система «GeoCad System»: назначение, структура модуля «Земля»

Назначение: Модуль земли предназначен для учета муниципально недвижимого имущества

Разделы:

1. Земли. Топографические, картографические объекты

2. Карт – материалы. Представлены в растровой форме

3. Правовые документы

4. Экономика. Параметры для расчёта платежей и сами расчёты

8.1. Программные модули для подготовки землеустроительной и кадастровой документации: функциональные возможности и порядок подготовки карты (плана) границ объекта землеустройства в ПОЛИГОН

Назначение: Программа ПОЛИГОН предназначена для оформления карты/плана объекта ЗУ, т.е документа для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.

Для внесения сведений о границах субъекта федерации, муниципальных районов, образований, населенных пунктов, территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий

Выходные документы формируются в Word, excel и Writer бесплатный офис пакета Open Office.org.

Полигон яв-ся самостоятельной программой имеющий удобный интерфейс, включает в себя формирование как текстовой, так и графической частей гео планов.