32. Глава 1. «Подготовка территории строительства».

Затраты определяются в соответствии с перечнем приложения 5 к инструкции №51. Глава включает расходы в текущих ценах двух групп:

1. Оформление земельного участка и разбивочные расчеты:

   1. Средства по отводу земельных участков;

   2. Средства на получение материалов предварительно согласованного места размещения земельного участка, разработку проекта отвода и выделение красных линий застройки;

   3. Затраты на инж-геодезические расчеты, включаемые в гл.1 ( перенесение в натуру габаритов осей здания и сооружения, трасс инж. сетей, плановая и высотная привязка отдельных точек, проложение планово-высотных геодезических ходов, изготовление и установка геодезических знаков);

   4. Плата за землю при изъятии (выкуп), аренда земельного участка в период строительства, земельный налог в период строительства;

   5. Средства, связанные с получением искомых данных, технических условий на проведение необходимых согласований по проектным условиям и др.

   6. Средства, связанные с выполнением археологических раскопок в пределах строительной площадки.

2. Освоение территории строительства:

2.1. Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства при изъятии земель;

2.2. Размер убытков причиненный сельскому хозяйству, изъятием у них земельных участков и сносом расположенных на них объектов недвижимости: жилых домов, культурных, производственных и иных вспомогательных строений (зданий и сооружений), милиративных и противоэрозионных сооружений, плодово-ягодных, лесных, защитных и иных многолетних растений, различных видов не древесной и лесной продукции, удаляемых объектов растительного мира (деревья, курсы, газоны, цветники), урожай сельскохозяйственных культур, убытки связанные с ограничением прав землепользователей в результате влияния, вызванного действием граждан, ИП, юридических лиц;

2.3. Компенсационные выплаты за вредное воздействие на объекты живого мира и среду их обитания;

2.4. Средства по переносу зданий или строительству новых взамен сносимых, Средства на компенсационные посадки;

2.5. Средства на производство работ по разборке зданий и сооружений, вынос сетей из-под пятна застройки;

2.6. Возмещение расходов, связанных с переездом лиц, у которых изымают земельный участок;

2.7. Средства по валке деревьев, корчевке деревьев и пней, уборке камней, восстановлению (рекультивации) земельных участков, предоставляемых во временное пользование.

По подпунктам 1.2, 1.4, 2.1–2.3 не начисляются затраты, предусмотренные главами 8–10 сводного сметного расчета стоимости строительства, и резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

33. Глава 8. «Временные здания и сооружения».

К временным зд. и сооруж. относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспо­могательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для обе­спечения производства СМР и обслуживания работников строительства.

В главу 8 включаются затраты на строительство временных зданий и сооружений.

Затраты определяются по процентной норме установленной МАиС от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав 1–7.

Если проектной документацией при соответствующем обосновании ПОС и с разрешения МАиС устанавливается набор необходимых временных зданий и сооружений, а так же их перечень неучтённый 6 процентной норме, их стоимость определяется по локальным сметам (локальным сметным расчетам, ресурсно-сметным расчетам).

Отдельной строкой в главе указываются возвратные суммы в размере 15 % от сметной стоимости временных зданий и сооружений, учитывающие стоимость материалов и изделий, полученных от разборки временных зданий и сооружений.

Сметные нормы учитывают строительство полного комплекса временных зданий и сооружений, необходимых для производства подрядных работ и для обслуживания работников строительства в пределах строительной площадки.

Сметными нормами не учтены и учитываются в соответствии с проектом в объ­ектных или локальных сметах средства:

- на сооружение временных устройств, необходимых на период выполнения конкретных видов работ только для данного объекта;

- на сооружение временных ж/д или автомобильных дорог;

- на устройство временных дорог внутри зданий;

-на устройство временных ограждающих конструкций, отделяющих действующие помещения от вновь строящихся;

-на возведение сетей или сооружений, необходимость в которых вызвана вво­дом объектов в эксплуатацию по временной схеме.

- на отвод и подготовку территории для строительства временных зд. и сооруж.;