- •Управление Федеральной службы государственной регистрации,
- •Г о с у д а р с т в е н н ы й
- •(Национальный)
- •Д о к л а д
- •О состоянии и использовании
- •Земель в республике башкортостан
- •В 2010 году
- •В подготовке разделов доклада принимали участие:
- •Техническое редактирование и оформление:
- •Содержание
- •Глава 1. Земельный фонд республики башкортостан 6
- •Глава 2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в республике башкортостан 58
- •Глава 3. Обеспечение управления земельными ресурсами в республике башкортостан 76
- •Глава 4. Земельный рынок в республике башкортостан 169
- •Глава 1. Земельный фонд республики башкортостан
- •1.1. Распределение земельного фонда по категориям земель
- •1.1.1. Земли сельскохозяйственного назначения
- •1.1.2. Земли населенных пунктов
- •1.1.4. Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •1.1.5. Земли лесного фонда
- •1.1.6. Земли водного фонда
- •1.1.7. Земли запаса
- •1.2. Распределение земельного фонда по угодьям
- •1.2.1. Сельскохозяйственные угодья
- •1.2.2. Земли под водой, включая болота
- •1.2.3. Земли застройки
- •1.2.4. Земли под дорогами
- •1.2.5. Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
- •1.2.6. Прочие земли
- •1.3. Распределение земель в Республике Башкортостан по формам собственности и принадлежности Российской Федерации, Республике Башкортостан и муниципальным образованиям
- •1.3.1. Распределение земель сельскохозяйственного назначения
- •1.3.2. Распределение земель населенных пунктов
- •1.3.4. Распределение земель иных категорий
- •1.4. Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции
- •1.4.1. Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и правах на землю)
- •1.4.2. Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)
- •1.5. Сведения о наличии земель, предоставленных гражданам в ходе земельной реформы.
- •Глава 2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в республике башкортостан
- •Глава 3. Обеспечение управления земельными ресурсами в республике башкортостан
- •3.1. Государственный кадастр недвижимости
- •3.1.1. Кадастровое деление территории кадастрового округа
- •3.1.2. Организация ведения государственного кадастра недвижимости
- •3.1.3. Проведение работ по верификации и нормализации баз данных грз кр в кадастровом округе
- •3.1.4. Создание и обновление картографической основы для целей кадастра, государственного мониторинга земель и землеустройства
- •3.2 Государственный мониторинг земель и землеустройство
- •3.2.1. Государственный мониторинг земель
- •3.2.1.1. Выполнение работ по государственному мониторингу земель
- •3.2.1.2. Анализ качественного состояния земель
- •3.2.2. Землеустройство
- •3.2.2.1 Выполнение землеустройства на землях, находящихся в федеральной собственности и по поручению органов государственной власти
- •3.2.2.2. Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства
- •3.2.2.3. Контроль за проведением землеустройства, осуществление экспертизы землеустроительной документации, исполнение обращений граждан и юридических лиц по вопросам проведения землеустройства.
- •3.3. Государственный земельный контроль
- •3.3.1. Организация осуществления государственного земельного контроля.
- •3.3.2. Анализ сведений, полученных при осуществлении государственного земельного контроля
- •3.3.3. Взаимодействие с органами власти
- •3.3.4. Государственный земельный контроль как мера эффективного управления земельными ресурсами
- •3.4. Государственная кадастровая оценка земель в Республике Башкортостан
- •3.4.1. Организация проведения государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2. Результаты государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2.1. Земли сельскохозяйственного назначения
- •3.4.2.2. Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений
- •3.4.2.3. Земли населенных пунктов
- •3.4.2.5. Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •3.4.2.6. Земли лесного фонда
- •3.4.2.7. Земли водного фонда
- •3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель
- •Глава 4. Земельный рынок в республике башкортостан
- •4.1. Сделки по продаже государственных и муниципальных земель
- •4.2. Сделки с землями граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог)
- •4.3. Сделки по аренде и продаже прав аренды государственных и муниципальных земель
- •4.4. Цена земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений
- •4.5. Платежи за землю
- •Приложения
1.2.2. Земли под водой, включая болота
Под водными объектами в республике занято 149,4 тыс.га или 1% земельного фонда, из которых 77,3 тыс.га отнесены к категории водного фонда, 38,4 тыс.га – к категории сельскохозяйственного назначения. Главным образом это земли, занятые реками, озерами и водохранилищами.
Значительные площади заняты водохранилищами: Кармановским – 4,3 тыс.га, Нугушским – 2,3 тыс.га и Павловским – 1,2 тыс.га.
По территории республики протекает более тысячи рек. Наиболее крупные из них Белая, Уфа, Юрюзань, Ай.
По данным государственного учета земель под болотами занято 50,7 тыс.га или 0,4% земельного фонда республики.
Наибольшие площади болот имеются в Учалинском – 6,2 тыс.га, Краснокамском – 5,8 тыс.га, Кушнаренковском и Бирском – 2,3 тыс.га районах. Болота являются источником водного питания водоемов и подлежат сохранению в естественном состоянии.
Площади болот республики колеблются от 3 га до 700 га. Наиболее крупные болота имеются в Учалинском районе – Уразовское, площадью 1588 га и Ургунское – 1210 га.
В целом площадь болот по сравнению с 2009 годом осталась без изменений.
1.2.3. Земли застройки
Общая площадь застроенных земель на начало 2011 года составляет 123,6 тыс.га или 0,9% от площади всех угодий. В нее включены территории под зданиями и сооружениями, а также территории необходимые для их эксплуатации и обслуживания.
Значительные площади застроенных земель 76,4 тыс.га или 61,8% сосредоточены в категории земель населенных пунктов. Это, в основном, жилая, общественно-деловая и производственные зоны.
На землях сельскохозяйственного назначения находится 23,3 тыс.га (19%) застроенных территорий, используемых для размещения организаций по переработке сельскохозяйственной продукции, животноводческих ферм, машинно-тракторных парков.
Объектами промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны занято 20,7 тыс.га (16,8 %) застроенных земель.
На категории земель особо охраняемых территорий и объектов и лесного фонда приходится 3,2 тыс.га или 2,5% застроенных территорий – это лесные кордоны и земли, занятые зданиями и строениями лечебных учреждений и учреждений отдыха.
За 2010 год площадь застроенных территорий увеличилась на 0,7 тыс.га. Увеличение связано, в основном с предоставлением земель для нового жилищного, промышленного строительства.
1.2.4. Земли под дорогами
Площадь земель под дорогами в республике на 1 января 2011 года составляет 257,9 тыс.га или 1,8% от площади всех угодий. Это земли под полосами автомобильных и железных дорог, проспекты, улицы, проезды в городах и других населенных пунктах, полевые и проселочные дороги.
В категории земель сельскохозяйственного назначения находится 81,6 тыс.га или 31,6% дорог – это, в основном, полевые дороги.
В категории земель населенных пунктов под дорогами, проспектами, улицами, проездами, площадями занято 86,6 тыс.га (33,6%).
В категории земель промышленности под дорогами занято 55,3 тыс.га, в том числе под полосами отвода автомобильных дорог 40,9 тыс.га, железных дорог – 5,6 тыс.га, под железнодорожными путями, дорогами, проездами, площадями промышленных организаций и организаций иного специального назначения – 8,8 тыс.га.
В категории земель лесного фонда площадь дорог и просек составляет 31,9 тыс.га.
В категории земель особо охраняемых территорий и объектов площадь под дорогами составляет 2,4 тыс.га.