- •Управление Федеральной службы государственной регистрации,
- •Г о с у д а р с т в е н н ы й
- •(Национальный)
- •Д о к л а д
- •О состоянии и использовании
- •Земель в республике башкортостан
- •В 2010 году
- •В подготовке разделов доклада принимали участие:
- •Техническое редактирование и оформление:
- •Содержание
- •Глава 1. Земельный фонд республики башкортостан 6
- •Глава 2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в республике башкортостан 58
- •Глава 3. Обеспечение управления земельными ресурсами в республике башкортостан 76
- •Глава 4. Земельный рынок в республике башкортостан 169
- •Глава 1. Земельный фонд республики башкортостан
- •1.1. Распределение земельного фонда по категориям земель
- •1.1.1. Земли сельскохозяйственного назначения
- •1.1.2. Земли населенных пунктов
- •1.1.4. Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •1.1.5. Земли лесного фонда
- •1.1.6. Земли водного фонда
- •1.1.7. Земли запаса
- •1.2. Распределение земельного фонда по угодьям
- •1.2.1. Сельскохозяйственные угодья
- •1.2.2. Земли под водой, включая болота
- •1.2.3. Земли застройки
- •1.2.4. Земли под дорогами
- •1.2.5. Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
- •1.2.6. Прочие земли
- •1.3. Распределение земель в Республике Башкортостан по формам собственности и принадлежности Российской Федерации, Республике Башкортостан и муниципальным образованиям
- •1.3.1. Распределение земель сельскохозяйственного назначения
- •1.3.2. Распределение земель населенных пунктов
- •1.3.4. Распределение земель иных категорий
- •1.4. Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции
- •1.4.1. Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и правах на землю)
- •1.4.2. Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)
- •1.5. Сведения о наличии земель, предоставленных гражданам в ходе земельной реформы.
- •Глава 2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в республике башкортостан
- •Глава 3. Обеспечение управления земельными ресурсами в республике башкортостан
- •3.1. Государственный кадастр недвижимости
- •3.1.1. Кадастровое деление территории кадастрового округа
- •3.1.2. Организация ведения государственного кадастра недвижимости
- •3.1.3. Проведение работ по верификации и нормализации баз данных грз кр в кадастровом округе
- •3.1.4. Создание и обновление картографической основы для целей кадастра, государственного мониторинга земель и землеустройства
- •3.2 Государственный мониторинг земель и землеустройство
- •3.2.1. Государственный мониторинг земель
- •3.2.1.1. Выполнение работ по государственному мониторингу земель
- •3.2.1.2. Анализ качественного состояния земель
- •3.2.2. Землеустройство
- •3.2.2.1 Выполнение землеустройства на землях, находящихся в федеральной собственности и по поручению органов государственной власти
- •3.2.2.2. Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства
- •3.2.2.3. Контроль за проведением землеустройства, осуществление экспертизы землеустроительной документации, исполнение обращений граждан и юридических лиц по вопросам проведения землеустройства.
- •3.3. Государственный земельный контроль
- •3.3.1. Организация осуществления государственного земельного контроля.
- •3.3.2. Анализ сведений, полученных при осуществлении государственного земельного контроля
- •3.3.3. Взаимодействие с органами власти
- •3.3.4. Государственный земельный контроль как мера эффективного управления земельными ресурсами
- •3.4. Государственная кадастровая оценка земель в Республике Башкортостан
- •3.4.1. Организация проведения государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2. Результаты государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2.1. Земли сельскохозяйственного назначения
- •3.4.2.2. Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений
- •3.4.2.3. Земли населенных пунктов
- •3.4.2.5. Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •3.4.2.6. Земли лесного фонда
- •3.4.2.7. Земли водного фонда
- •3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель
- •Глава 4. Земельный рынок в республике башкортостан
- •4.1. Сделки по продаже государственных и муниципальных земель
- •4.2. Сделки с землями граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог)
- •4.3. Сделки по аренде и продаже прав аренды государственных и муниципальных земель
- •4.4. Цена земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений
- •4.5. Платежи за землю
- •Приложения
1.3.1. Распределение земель сельскохозяйственного назначения
По состоянию на 1 января 2011 года из 7696,3 тыс.га земель категории сельскохозяйственного назначения – 5460,2 тыс.га находится в государственной и муниципальной собственности, 2234,2 тыс.га находится в собственности граждан, из которых 1,1 тыс.га предоставлено для ведения личного подсобного хозяйства, 1,5 тыс.га – для ведения коллективного и индивидуального садоводства, 4,8 тыс.га – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, 0,1 тыс.га - для ведения животноводства, в собственности юридических лиц – 1,9 тыс.га (рисунок 1-12).
Рис. 1-12. Распределение земель сельскохозяйственного назначения
по формам собственности
Из 31,9 тыс.га земель, находящихся в собственности Российской Федерации, 12,5 тыс.га используется юридическими лицами на праве аренды.
Из 57,2 тыс.га земель, находящихся в собственности Республики Башкортостан, 20,6 тыс.га используется юридическими лицами на праве постоянного (бессрочного) пользования и 26,6 тыс.га земель предоставлены юридическим лицам в аренду.
Из 139,8 тыс.га земель, находящихся в муниципальной собственности, 39 тыс.га используется юридическими лицами на праве аренды.
1.3.2. Распределение земель населенных пунктов
Площадь категории земель населенных пунктов составляет 619,5 тыс.га. Из указанной площади 70,9 тыс.га земель переданы в собственность граждан, в том числе 58,9 тыс.га для ведения личного подсобного хозяйства, 2 тыс.га для ведения коллективного и индивидуального садоводства, 9,8 тыс.га для индивидуального жилищного строительства. В собственности юридических лиц находится 1,7 тыс.га.
Основная часть земель данной категории – 546,9 тыс.га находится в государственной и муниципальной собственности, в том числе 12,5 тыс.га – в собственности Российской Федерации, 6,9 тыс.га – в собственности Республики Башкортостан, 7,2 тыс. га – в муниципальной собственности.
Распределение земель населенных пунктов по формам собственности представлено на рисунке 1-13.
Рис. 1-13. Распределение земель населенных пунктов
по формам собственности
Наибольшие площади федеральных земель зарегистрированы в городах Уфа – 2,8 тыс.га., Нефтекамск – 2,9 тыс.га, Межгорье – 1,7 тыс.га, Агидель – 1,7 тыс.га, г.
Из 6,9 тыс.га земель, находящихся в собственности Республики Башкортостан, 2,3 тыс.га используется юридическими лицами на праве постоянного (бессрочного) пользования и 2,4 тыс.га земель предоставлены юридическим лицам в аренду.
Наибольшие площади земель, находящихся в собственности Республики Башкортостан, зарегистрированы в городах Уфа – 1964 га, Салават – 645 га, Кумертау – 203 га, Стерлитамак – 169 га, в Уфимском - 695 га и в Чишминском районах - 150 га.
На 1 января 2011 года в городах и поселках городского типа из общей площади 214,3 тыс.га, находится в собственности граждан – 8,7 тыс.га земель, в собственности юридических лиц – 1,2 тыс.га.
В сельских населенных пунктах из общей площади 405,2 тыс.га, находится в собственности граждан 62,2 тыс.га земель, в собственности юридических лиц – 0,5 тыс.га.
Динамика распределения земель по формам собственности на землях населенных пунктов представлена на рисунке 1-14.
Рис. 1-14. Динамика распределения площади земель населенных пунктов по формам собственности в 2000-2010 годах
1.3.3. Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения
Земли категории промышленности, транспорта, энергетики, связи, обороны и иного специального назначения составляют 109,1 тыс.га. В собственности Российской Федерации – 22,9 тыс.га, в собственности Республики Башкортостан – 2,6 тыс.га, в муниципальной собственности – 0,3 тыс.га.
Основную долю земель федеральной собственности составляют земли железнодорожного транспорта, республиканской собственности – земли автомобильного транспорта.
Из указанной площади в собственности юридических лиц находится 1 тыс.га. Динамика распределения земель промышленности и иного специального назначения по формам собственности представлена на рисунке 1-15.
Рис. 1-15. Динамика распределения площади земель промышленности и иного специального назначения по формам собственности в 2000 ‑ 2010годах