- •Управление Федеральной службы государственной регистрации,
- •Г о с у д а р с т в е н н ы й
- •(Национальный)
- •Д о к л а д
- •О состоянии и использовании
- •Земель в республике башкортостан
- •В 2010 году
- •В подготовке разделов доклада принимали участие:
- •Техническое редактирование и оформление:
- •Содержание
- •Глава 1. Земельный фонд республики башкортостан 6
- •Глава 2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в республике башкортостан 58
- •Глава 3. Обеспечение управления земельными ресурсами в республике башкортостан 76
- •Глава 4. Земельный рынок в республике башкортостан 169
- •Глава 1. Земельный фонд республики башкортостан
- •1.1. Распределение земельного фонда по категориям земель
- •1.1.1. Земли сельскохозяйственного назначения
- •1.1.2. Земли населенных пунктов
- •1.1.4. Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •1.1.5. Земли лесного фонда
- •1.1.6. Земли водного фонда
- •1.1.7. Земли запаса
- •1.2. Распределение земельного фонда по угодьям
- •1.2.1. Сельскохозяйственные угодья
- •1.2.2. Земли под водой, включая болота
- •1.2.3. Земли застройки
- •1.2.4. Земли под дорогами
- •1.2.5. Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
- •1.2.6. Прочие земли
- •1.3. Распределение земель в Республике Башкортостан по формам собственности и принадлежности Российской Федерации, Республике Башкортостан и муниципальным образованиям
- •1.3.1. Распределение земель сельскохозяйственного назначения
- •1.3.2. Распределение земель населенных пунктов
- •1.3.4. Распределение земель иных категорий
- •1.4. Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции
- •1.4.1. Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и правах на землю)
- •1.4.2. Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)
- •1.5. Сведения о наличии земель, предоставленных гражданам в ходе земельной реформы.
- •Глава 2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в республике башкортостан
- •Глава 3. Обеспечение управления земельными ресурсами в республике башкортостан
- •3.1. Государственный кадастр недвижимости
- •3.1.1. Кадастровое деление территории кадастрового округа
- •3.1.2. Организация ведения государственного кадастра недвижимости
- •3.1.3. Проведение работ по верификации и нормализации баз данных грз кр в кадастровом округе
- •3.1.4. Создание и обновление картографической основы для целей кадастра, государственного мониторинга земель и землеустройства
- •3.2 Государственный мониторинг земель и землеустройство
- •3.2.1. Государственный мониторинг земель
- •3.2.1.1. Выполнение работ по государственному мониторингу земель
- •3.2.1.2. Анализ качественного состояния земель
- •3.2.2. Землеустройство
- •3.2.2.1 Выполнение землеустройства на землях, находящихся в федеральной собственности и по поручению органов государственной власти
- •3.2.2.2. Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства
- •3.2.2.3. Контроль за проведением землеустройства, осуществление экспертизы землеустроительной документации, исполнение обращений граждан и юридических лиц по вопросам проведения землеустройства.
- •3.3. Государственный земельный контроль
- •3.3.1. Организация осуществления государственного земельного контроля.
- •3.3.2. Анализ сведений, полученных при осуществлении государственного земельного контроля
- •3.3.3. Взаимодействие с органами власти
- •3.3.4. Государственный земельный контроль как мера эффективного управления земельными ресурсами
- •3.4. Государственная кадастровая оценка земель в Республике Башкортостан
- •3.4.1. Организация проведения государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2. Результаты государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2.1. Земли сельскохозяйственного назначения
- •3.4.2.2. Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений
- •3.4.2.3. Земли населенных пунктов
- •3.4.2.5. Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •3.4.2.6. Земли лесного фонда
- •3.4.2.7. Земли водного фонда
- •3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель
- •Глава 4. Земельный рынок в республике башкортостан
- •4.1. Сделки по продаже государственных и муниципальных земель
- •4.2. Сделки с землями граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог)
- •4.3. Сделки по аренде и продаже прав аренды государственных и муниципальных земель
- •4.4. Цена земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений
- •4.5. Платежи за землю
- •Приложения
3.4.2.6. Земли лесного фонда
Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 02 декабря 2008 года № 428 «Об утверждении удельного показателя кадастровой стоимости земель лесного фонда Республики Башкортостан» утвержден удельный показатель кадастровой стоимости земель лесного фонда Республики Башкортостан по состоянию на 1 января 2008 года в размере 4470 рублей за гектар по результатам проведения первого этапа работ по актуализации государственной кадастровой оценки земель лесного фонда в Российской Федерации.
Увеличение удельного показателя кадастровой стоимости земель лесного фонда по сравнению с предыдущей оценкой составило 3,9 раза.
Второй и третий этапы государственной кадастровой оценки земель лесного фонда в Республике Башкортостан не проводились.
3.4.2.7. Земли водного фонда
Согласно распоряжению Правительства Республики Башкортостан от 16 июня 2010 № 624-р из бюджета республики были выделены денежные средства на проведение государственной кадастровой оценки земель водного фонда. В установленном порядке проведен конкурс, по результатам которого заказчик работ - Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан – заключило с победителем конкурса ГУП «Башземоценка» РБ государственный контракт от 15 октября 2010 года № 1 «На оказание услуг по государственной кадастровой оценке земель водного фонда в Республике Башкортостан». В соответствии с Административным регламентом по исполнению государственной функции «Организация проведения государственной кадастровой оценки земель», утвержденным приказом Минэкономразвития России от 28 июня 2007 года № 215, Управлением подготовлен, утвержден и передан заказчику Перечень объектов оценки в количестве 34 объектов.
Акт «Сдачи-приемки выполненных работ по Государственному контракту от 15 октября 2010 года №1 по государственной кадастровой оценке земель водного фонда в Республике Башкортостан» подписан 20 декабря 2010 года. Работы по экспертизе Отчета и утверждению результатов будут завершены в 2011 году.
3.4.3. Определение кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, а также земельных участков, в отношении которых прошел государственный кадастровый учет текущих изменений
В 2010 году в соответствии с Методическими указаниями по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 12 августа 2006 года №222, проведена работа по определению кадастровой стоимости 226 986 земельным участкам, в том числе:
- по 144 119 вновь образованным земельным участкам;
- по 82 867 земельным участкам, в отношении которых прошли государственный кадастровый учет текущие изменения (категории земель, вида разрешенного использования, уточнения площади), в том числе в случаях изменения вида разрешенного использования по 12 538 земельным участкам и их доля в общем количестве составляет 15%.
Информация о количестве вновь образованных земельных участков, в разрезе категорий земель, для которых определена кадастровая стоимость по кварталам 2010 года представлена в таблице 3-17.
Таблица 3-17
Количество вновь образованных земельных участков, в разрезе категорий земель,
для которых определена кадастровая стоимость в 2010 году
-
Наименование
Всего
в том числе по категориям земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Земли населенных пунктов
Земли промышленности и иного специального назначения
Земли особо охраняемых территорий и объектов
Земли лесного фонда
1 квартал
37 317
11 237
20 765
4 829
32
454
2 квартал
37 669
10 606
20 682
6 176
79
126
3 квартал
41 022
13 277
22 962
4 515
28
240
4 квартал
28 111
11 433
15 257
1 309
15
97
Итого
144 119
46 553
79 666
16 829
154
917