25

	Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Башкирский государственный аграрный университет»	Методические указания
		СД. Планировка населенных мест

Кафедра землеустройства

Сд. 07 планировка населённых мест

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

для выполнения курсового проекта

Специальность 120301 Землеустройство

Уфа 2012

УДК 711.4

ББК 38.9:85.118

М 54

Рекомендовано к изданию методической комиссией факультета землеустройства и лесного хозяйства (протокол № 2 от «30» октября 2012 г.)

Составитель: ст. преподаватель Дмитриева Л.П.

к. с.-х. н., ст. преподаватель Бадамшина Е.Ю.

Рецензент: к.с.-х.н., доцент Ишбулатов М.Г.

Ответственный за выпуск: зав. кафедрой землеустройства, кандидат сельскохозяйственных наук, доцент Э.И. Галеев

г. Уфа, БГАУ, кафедра землеустройства

Общие положения

Курсовое проектирование — завершающая стадия всего процесса обучения по данной дисциплине. Выполняя курсовой проект, учащиеся обобщают, систематизируют и закрепляют полученные знания и практические навыки по пройденному предмету.

Разрабатывают проекты на основе материалов и данных по конкретному хозяйству, собранным в процессе преддипломной практики. Курсовой проект должен содержать элементы творчества, предлагать методы варьирования.

Содержание работы. Исходные материалы

Дипломный про­ект на тему «Планировка населенных мест» предусматривает выполнение следующих ра­бот: сбор исходных данных и их изучение; выполнение предва­рительных расчетов; принятие архитектурно-планировочного и объемно-пространственного решения; оформление графических материалов; составление пояснительной записки и определение основных технико-экономических показателей генерального плана.

Исходными для составления проекта служат следующие ма­териалы.

1. Задание на проектирование и экономические расчеты, в которых на основании перспективного плана развития сельского поселения определяется численность градообразующих кадров, постоянно проживающих на данной территории, население в трудоспособном возрасте, население трудоспособного возраста: занятое в домашнем и личном подсобном хозяйстве, учащиеся, обучающиеся с отрывом от производства, неработающие инвалиды; работающие пенсионеры.

В задании обосновывают необходимость сохранения сущест­вующих капитальных и проектирование новых производствен­ных, культурно-бытовых и жилых зданий, соотношение жилых домов различных типов, резмер приусадебных земельных участков, требуемый уровень инженерного обо­рудования и благоустройства.

2. Акт обследования и выбора территории для строительст­ва, в котором дают описание места расположения проектируе­мого населенного пункта, его внешних связей с районным цент­ром, железнодорожными станциями, пунктами реализации сельско­хозяйственной продукции; характеристику существующих зда­ний, систем инженерного оборудования,

благоустройства; описа­ние рельефа участка, грунтов, почв, растительности; заключе­ние о пригодности выбранного участка

под строительство; рекомендации по совершенствованию функционального зониро­вания, по инженерной подготовке территории.

Приложения к акту: схема территории сельского поселения, опорный план; схема функционального и строительного зонирования. На схеме сельского поселения показы­вают характер и виды всех землепользований. Систему расселения с классификацией населенных пунктов (центральная усадьба, центр производственного подразделения, жилой населенный пункт); связи проектируемого населенного пункта с другими; сеть культурно-массового об­служивания, инженерные сети, сооружения и другие объекты межпоселкового значения; лесные массивы, заповедники, зоны и учреждения отдыха; исторические памятники; основные ли­нии и сооружения всех видов транспорта; магистральные тру­бопроводы и системы инженерного оборудования; крупные коммунальные объекты; приусадебный земельный фонд, вы­деляемый за пределами селитебной территории; участки садо­водческих товариществ, производственные участки и фермы; внеплощадочные сооружения.

На опорном плане показывают использование и функцио­нальное зонирование территории, планировочную структуру се­литебной и производственной зон, этажность и степень капи­тальности застроек; выделяют здания аварийные и ветхие, остаточный срок службы которых не превышает 5... 7 лет, удовлетворительного качества — с остаточным сроком службы до 15 лет, капитальный ремонт которых нецелесообразен, хо­рошие— с остаточным сроком службы более 15 лет; транспортные магистрали, крупные инженерные и транспортные соору­жения; инженерные сети; источники водо- и энергоснабже­ния; очистные сооружения канализации; зеленые насаждения; исторические памятники и границы зон их охраны; границы зон строительных и санитарных ограничений.

Основой для составления опорного плана служит план топографической съемки в масштабе 1:2000 с сечением релье­фа горизонталями через 0,5 м.

На схеме функционального и строительного зонирования показывают предполагаемое размещение основных зон проек­тируемого поселка — селитебной и производственной; размеще­ние застройки разных типов (секционной, блокированной, ин­дивидуальной с выделением этажности по каждому типу); место

расположения общественного центра, зеленой зоны от­дыха; основные транспортные и пешеходные магистрали, жи­лые

улицы, а также внеплощадочные сооружения, находящиеся вблизи поселка, — водозаборные, очистные канализации; клад­бища; места свалки мусора, хранения минеральных, удобрений и ядохимикатов, пути подъезда к этим площадкам; магист­ральные трубопроводы и высоковольтные линии электропере­дач.

3. Справки о численности, семейной и возрастной структу­ре, естественном приросте населения.

Цель изучения исходных данных — уяснить административ­но-хозяйственное значение и экономическую роль проектируе­мого населенного пункта (особенно его географического поло­жения), конкретных природных условий; выявить возможные решения его архитектурно-планировочной организации, особен­ности инженерного оборудования и благоустройства.