9.Правовое регулирование землеустройства.

Землеустройство - мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство).

Правовое регулирование отношений при проведении землеустройства осуществляется настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В настоящее время установлен 1 вид з-ва – внутрихозяйственное зем-во. Действующие ранее территориально з-во заменено термином «Описание местоположения границ объектов з-ва».

Основанием для начала земл-х работ является: решение органов исполнительной власти: договоры о проведении з-ва; судебные решения.

З-во имеет множество взаимосвязанных и взаимообусловленных работ.

1. Изучение состояния земель – изучаются ранее составленные документы по ЗУ, проводятся почвенные, геоботанические обследования, оценка качества земель.

2. Межевание земель – определение и установление местоположения ОН, площадь ЗУ, прохождение границ. Результатом является распоряжение или постановление органов местного самоуправления об утверждении проекта границ.

3. Инвентаризация земель - определяется соответствие ЗУ той документации, кот была установлена на период предоставления этих ЗУ конкретными физ или юрид лицам.

Все виды земл-х работ подлежат гос контролю. Гос контроль земл-й документации осуществляется методом ее проверки руководителями отделов на местах структурных подразделений управления РосНедвижимости в субъектах федерации. Экспертизу осуществляют специально сформированные экспертные комиссии.

10. Государственный земельный надзор и иные виды земельного контроля

Статья 71. Государственный земельный надзор

1. Под государственным земельным надзором понимаются деятельность уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями, их уполномоченными представителями (далее - юридические лица, индивидуальные предприниматели) и гражданами требований, установленных земельным законодательством, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений.

2. Государственный земельный надзор осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти согласно их компетенции в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды и Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Муниципальный земельный контроль (осуществляют органы местного самоуправления). Это деятельность, осуществляемая органами местного самоуправления в целях обеспечения земельного правопорядка посредством принятия мер по предотвращению, выявлению и пресечению нарушений земельного законодательства в границах муниципальных образований, обеспечения соблюдения правообладателями земельных участков требований в области использования и охраны земель.

Общественный земельный контроль (осуществляют органы общественного самоуправления). Это деятельность граждан и их объединений по осуществлению проверки соблюдения установленного порядка подготовки и принятия исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления решений, затрагивающих права и законные интересы граждан и юридических лиц, а также за соблюдением требований использования и охраны земель.

Производственного контроля больше нет.