- •Правовое регулирование обязательств по купле-продаже.
- •Сторонами отношений являются:
- •Виды купли-продажи
- •2. Договор купли-продажи: понятие и содержание
- •Понятие
- •Содержание договора купли-продажи
- •3. Качество товара по договору купли-продажи. Ответственность за ненадлежащее качество.
- •Регламенты могут быть:
- •Стандарты могут быть:
- •Ответственность за ненадлежащее качество вещи
- •4. Оплата товара по договору купли-продажи.
- •К видам договорных способов оплаты относятся:
- •5.Особенности договора розничной купли-продажи
- •6.Поставка товаров
- •7.Договор энергоснабжения
- •8.Особенности купли-продажи недвижимости
- •9.Особенности продажи предприятий
- •Правовое регулирование отношений мены, дарения и ренты
- •Вопросы:
- •1. Общая характеристика отношений. Особенности договора мены
- •Общая характеристика отношений
- •Особенности договора мены
- •2. Договор дарения. Соотношение дарения и пожертвования
- •Форма договора дарения
- •Соотношение дарения и пожертвования
- •3. Понятие и виды рентных обязательств.
- •Понятие
- •Виды ренты
- •Соотношение постоянной и пожизненной ренты
- •Прекращение договора ренты
- •Правовое регулирование арендных обязательств
- •Вопросы:
- •1. Понятие и признаки аренды в системе обязательств по передачи имущества в пользование
- •Срок арендных обязательств
- •Перезаключение и пролонгация договора аренды
- •2. Договор аренды
- •Государственная регистрация договора
- •Права и обязанности сторон
- •Права арендодателя
- •3. Аренда транспортного средства
- •4. Финансовая аренда (лизинг).
- •5. Особенности договора аренды зданий, сооружений, в том числе предприятий
- •6. Концессионные соглашения
- •Правовое регулирование обязательств найма
- •Вопросы:
- •1. Понятие, признаки и виды обязательств. Соотношение социального и коммерческого найма
- •Соотношение социального и коммерческого найма.
- •2. Договор коммерческого найма
- •Правовое положение третьих лиц, вселяемых для проживания.
- •3. Особенности договора ссуды.
- •Правовое регулирование подрядных обязательств.
- •Вопросы
- •1. Понятие, признаки и виды обязательств по выполнению работ.
- •1. Бытовой подряд, где:
- •2. Строительный подряд
- •3. Подряд на выполнение работ для государственных и муниципальных нужд, к признакам которого относятся:
- •4. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •Соотношение подрядных и трудовых обязательств
- •2. Договор подряда: понятие и содержание
- •Содержание договора
- •3. Качество результата работ. Ответственность за ненадлежащее качество
- •4. Особенности договора строительного подряда.
- •5. Договор долевого участия в строительстве
- •Правовое регулирование транспортных обязательств
- •Соотношение договора фрахтования и договора аренды транспортного средства с экипажем (тайм-чартер)
- •Правовое регулирование обязательств займа и кредита
- •Правовое регулирование отношений с участием банков
3. Качество товара по договору купли-продажи. Ответственность за ненадлежащее качество.
Под качествомпонимается совокупность потребительских характеристик, обеспечивающих, надлежащее использование товара по назначению. Качество определяется по соглашению сторон либо целями приобретения товара, если об этом уведомлен продавец. При отсутствии указанных способов качество определяется обычными целями использования аналогичного товара.
(!) Если в качестве продавца выступает субъект предпринимательской деятельности, т. е. отношения реализуются в сфере торговли, то качество должно соответствовать также обязательным требованиям к качеству.
Обязательные требования, носящие минимальные условия по безопасности определяются государственными уполномоченными органами в результате процедуры технического регулирования. Целями технического регулирования является:
а) обеспечение безопасности жизни и здоровья
б) обеспечение экологической безопасности
в) недопустимость введения в заблуждение потребителя (ФЗ «О техническом регулировании»)
Внешней формой регулирования выступают технические регламенты— это официальные документы имеющие силу закона, содержащие требования к качеству по соответствующему виду товаров. Следовательно, количество технических регламентов определяется по количеству видов товаров, обращаемых на территории РФ.
Регламенты могут быть:
а) общие - устанавливаемые на все виды товаров и содержащие минимальные требования по пожарной, санитарной, экологической и эксплуатационной безопасности.
б) специальные - устанавливаемые наряду с общими на отдельные виды товаров, обладающие повышенной степенью угрозы причинения вреда.
Наряду с регламентами требования также могут устанавливаться в результате процедуры стандартизации стандартами, содержащими повышенные требования к качеству.
Стандарты могут быть:
а) национальные, определяемые государственными уполномоченными органами в отношении товаров отраслевого и межотраслевого значения;
б) стандарты организаций, устанавливаемые производителем на собственные товары в целях повышения требований по сравнению с национальными стандартами.
Соответствие качества товара требованиям определяется в результате процедуры сертификации, которая может быть:
1) обязательной, в результате которой устанавливается соответствие качества требованиям регламентов.
2) добровольная, в результате которой устанавливается соответствие требованиям стандартов.
Качество товара подлежит обеспечению в течение сроков гарантии и годности. Правовое значение указанных сроков определяется тем, что в их пределах должны быть обнаружены недостатки качества товара (п. 1 ст. 477 ГК РФ). При этом выявление таких недостатков является основанием для предъявления требований из ненадлежащего качества (ст. 475, 503 ГК РФ, ст. 18 ЗПП)
(!)Если указанные сроки отсутствуют, то недостатки должны быть обнаружены в разумные сроки, но в пределах двух лет.
Если сроки годности рассматриваются как законные, то сроки гарантии могут быть как законными, так и устанавливаемыми по соглашению сторон.
Следовательно, различаются виды гарантии — законнаяидоговорная. Срок законной гарантии определяется как разумный, т. е. обычный для обеспечения надлежащего качества аналогичного вида товаров. Срок же договорной гарантии определяется по соглашению и может быть как больше, так и меньше срока законной гарантии. При этом:
1) если наличие срока законной гарантии предполагается во всех случаях и для любого товара, то договорная гарантия определяется по воле сторон.
2) в отличие от законной гарантии срок договорной может быть приостановлен и продлён на время устранения недостатков качества.
Правовое значение видов гарантии определяется тем, что:
1) если недостатки обнаружены в период договорной гарантии, то бремя доказывания возлагается на продавца, т. е. для освобождения себя от ответственности продавец должен доказать, что недостатки возникли по вине покупателя.
2) если недостатки обнаружены в период законной гарантии, то бремя доказывания возлагается на покупателя, который для привлечения продавца к ответственности обязан доказать, что недостатки являются следствием обстоятельств, возникших до момента передачи ему вещи (производственные недостатки).
(!)Правила законной гарантии применяются и в тех случаях, когда установлена договорная гарантия, срок которой менее двух лет и недостаток, обнаруженный по истечении договорной гарантии, но в пределах двух лет (п. 5 ст. 477 ГК РФ)
3) если объектом договора выступает комплектная вещь, то сроки гарантии, установленные для основной вещи, распространяются на комплектующие, если сроки гарантии на них менее сроков гарантии для основной вещи.