Экономика строительства методичка
.pdfПродолжение прил. 6 |
|
4 |
5 |
||
1 |
i |
3 |
|||
М330301 |
Машины шлифовальные |
166 |
736 |
4 |
|
- электрически» |
|||||
М330302 |
- УГЛОВЫ» |
138 |
612 |
4 |
|
М330303 |
- пневматические |
161 |
714 |
4 |
|
М330802 |
Молотки отбойные пневматические |
83 |
368 |
2 |
|
М331100 |
Трамбоаки пневматические |
31 |
138 |
2 |
|
М331332 |
Пила электрическая цепная |
75 |
333 |
2 |
|
М331400 |
Станок камнерезный универсальный |
1722 |
7639 |
6 |
|
М331410 |
Аппарат пескоструйный при работа |
229 |
1016 |
- 8 |
|
от компрессора, давлением 0,6 МПа |
|||||
М331411 |
203 |
901 |
8 |
||
Аппарат пескоструйный |
|||||
М331450 |
Перфораторы пневматические при |
111 |
492 |
2 |
|
работе от передвижных компрессо- |
|||||
М331451 |
ров |
249 |
1105 |
2 |
|
Перфораторы электрические |
|||||
М331551 |
Пневмошприц |
55 |
244 |
2 |
|
М331604 |
Станок передвижной для сверления |
277 |
1229 |
2 |
|
отверстий в железобетоне, д. 20 - |
|||||
М331607 |
160 мм |
|
1579 |
4 |
|
Машина паркетно-шлифовальная |
356 |
||||
М331610 |
Установка для сушки стен с электро- |
826 |
3664 |
4 |
|
нагревателем ИНЖ-0,5 |
|||||
|
|
|
|
||
М331615 |
Дрель электрическая |
0 |
0 |
- |
|
М331617 |
Средства малой механизации |
103 |
457 |
5 |
|
М331620 |
Электропаяльник |
111 |
492 |
2 |
|
М331805 |
Молотки при работе от передвижных |
83 |
368 |
2 |
|
компрессорных станций отбойные |
|||||
|
пневматические |
|
|
|
|
М340101 |
Агрегаты окрасочные высокого дав- |
661 |
2932 |
2,3 |
|
ления для окраски поверхности кон- |
|||||
|
струкций мощностью 1 кВт |
|
|
|
|
|
Агрегаты с пневматическим распы- |
|
|
|
|
М340201 |
лением краски для окраски фасадов |
432 |
1916 |
2,3 |
|
|
зданий 500 и31ч, мощностью 1 кВт |
|
|
|
|
М340301 |
Агрегаты смесительно-штукатурные |
356 |
1579 |
6 |
|
передвижные 2 м3/ч |
|||||
|
|
|
|
||
, М340311 |
Машина для острожки деревянных |
0 |
0 |
|
|
полов |
- |
||||
|
|
|
|
||
М340501 |
Краскопульт электрический |
22 |
98 |
2,3 |
|
М340601 |
Пистолет-распылитель |
565 |
2506 |
2,3 |
|
73
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
Коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности [12]
Ограждающие конструкции Коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности (а„), Вт/(м2°С)
1. Стены, полы, гладкие потолки, потолки с |
|
выступающими ребрами при отношении |
8,7 |
высоты h ребер к расстоянию а между гра- |
|
нями соседних ребер % й 0,3 |
|
2. Потолки с выступающими ребрами при |
7,6 |
|
отношении % > 0,3 |
||
|
ПРИЛОЖЕНИЕ 8
Коэффициент теплоотдачи наружной поверхности [12]
Ограждающие конструкции Коэффициент теплоотдачи наружной поверхности (Он), Вт/(м2 °С)
1.Наружные стены, покрытия, перекрытия над проездами
2.Перекрытия над холодными подвалами,
сообщающимися с наружным воздухом
3.Перекрытия чердачные и над неотапливаемыми подвалами со световыми проемами в стенах, а также наружные стены с воздушной прослойкой, вентилируемой наружным воздухом
4.Перекрытия над неотапливаемыми подвалами без световых проемов в стенах, распопоженных выше уровня земли, и над неотапливаемыми техническими подпольями, расположенными ниже уровня земли
23
17
12
6
74
|
|
ПРИЛОЖЕНИЕ 9 |
|
|
||
|
Коэффициент |
теплопроводности |
строительных материалов [12] |
|||
|
|
|
|
|
Коэффициент те- |
|
Nsn/n |
Материал |
|
Плотность, кг/м3 |
плопроводности |
||
|
|
|
|
|
(А), Вт/(м °С) |
|
1 |
|
2 |
|
3 |
4 |
|
1 |
Железобетон |
Бетоны и растворы |
2500 |
2,04 |
||
|
|
|||||
2 |
Бетон на грааии или щебне из природного камня |
2400 |
1,86 |
|||
|
|
|
|
1800 |
0,92 |
|
3 |
Керамзитобетон на керамзитовом песке |
|
1200 |
0,52 |
||
|
|
|
|
600 |
0,26 |
|
|
|
|
|
700 |
0,24 |
|
|
|
|
|
600 |
0,19 |
|
4 |
Газо- и пенобетон гаэо- и пеносиликат |
|
500 |
0,16 |
||
|
|
|
|
400 |
0,13 |
|
|
|
|
|
300 |
0,10 |
|
5 |
Цементно-песчаный раствор |
|
1800 |
0,93 |
||
|
|
Кирпичная кладка |
|
|
||
6 |
Кладка из кирпича |
керамического |
плотностью |
1600 |
0,78 |
|
1400 кг/м3 (брутто) |
|
|
||||
|
|
|
|
|
||
7 |
То же, плотностью 1300 кг/м3 (брутто) |
|
1400 |
0,69 |
||
8 |
Кладка из кирпича силикатного утолщенного |
1600 |
1,28 |
|||
1400 |
1,16 |
|||||
|
|
|
|
|||
|
|
Теплоизоляционные материалы |
|
|||
|
|
|
|
125 |
0,051 |
|
9 |
Маты минераловатные прошивные |
|
100 |
0,048 |
||
|
75 |
0,046 |
||||
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
50 |
0,045 |
|
|
|
|
|
250 |
0,069 |
|
10 |
Плиты мягкие, полужесткие и жесткие минераловат- |
200 |
0,064 |
|||
175 |
0,059 |
|||||
ные на синтетическом связующем |
|
|||||
|
|
125 |
0,054 |
|||
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
75 |
0,051 |
|
|
|
|
|
50 |
0,052 |
|
11 |
Плиты пенополистирольные |
|
35 |
0,05 |
||
|
25 |
0,052 |
||||
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
15 |
0,054 |
|
13 |
Пенополиуретан |
|
|
80 |
0,05 |
|
|
|
60 |
0,041 |
|||
|
|
|
|
|||
14 |
Плиты полистиролбетонные теплоизоляционные |
300 |
0,10 |
|||
260 |
0,09 |
|||||
|
|
|
|
230 |
0,085 |
|
15 |
Засыпка из гравия керамзитового |
|
400 |
0,14 |
||
|
300 |
0,13 |
||||
|
|
|
|
200 |
0,12 |
|
16 |
Щебень и песок из перлита вспученного |
|
400 |
0,09 |
||
|
200 |
0,08 |
||||
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
75 |
|
Продолжение прил. 9 |
|
|
||
1 |
2 |
з |
4 |
|
|
Материалы кровельные и гидроизоляционные |
0,17 |
||
17 |
Рубероид, пергамин, толь |
600 |
||
18 |
Асфальтобетон |
2100 |
1,05 |
|
19 |
Листы асбестоцементные |
1600 |
0,41 |
|
|
Древесина и изделия из нее |
500 |
0,18 |
|
20 |
Сосна и ель поперек волокон |
|||
21 |
Сосна и ель вдоль волокон |
500 |
0,35 |
|
22 |
Фанера клееная |
600 |
0,18 |
|
23 |
Плиты ДВП и ДСП |
1000 |
0,29 |
|
400 |
0,13 |
|||
|
|
|||
ПРИЛОЖЕНИЕ 10
ПРИЛОЖЕНИЕ 11
Приведение сметной стоимости основных фондов в уровень текущих цен
Сметная стоимость объекта в текущих ценах (С™») определяется при помощи следующего выражения
им |
г\т*к |
. г^твк |
, i_i |
С |
~ СМР |
+ ОБ |
+ М , |
где с ™ - сметная стоимость СМР в текущих ценах, руб.; с™' - сметная стоимость оборудования в текущих ценах, руб.;
Н - налоги в соответствии с действующим законодательством, руб.; в учебных целях допускается учитывать только НДС для объектов, не освобождаемых от НДС (освобождаются от НДС обороты по строительству жилья, для них Н=0):
Нормативное сопротивление теплопередаче наружных ограждающих конструкций
Rm.Hopu [121 |
, |
|
Ограждающие конструкции |
Нормативное сопротивление |
|
теплопередаче Ятмор*, м2 °С/Вт |
||
Жилые и общественные |
здания |
|
Наружные стены зданий |
3,2 |
|
Совмещенные покрытия, чердачные перекрытия и |
6,0 |
|
перекрытия над проездами |
||
|
||
Перекрытия над неотапливаемыми подвалами и тех- |
2,5 |
|
ническими подпольями |
||
|
||
Заполнение световых проемов для всех типов зда- |
1,0 |
|
ний |
||
|
||
Здания производственного |
назначения |
|
Наружные стены зданий |
2,0 |
|
Совмещенные покрытия, чердачные перекрытия и |
3,0 |
|
перекрытия над проездами |
||
0,6 |
||
Заполнения световых проемов |
НДС = |
0,2-(С™+С™) |
где Сем! - сметная стоимость СМР в ценах 1969 |
г., руб.; |
||
к с м р |
- |
коэффициент пересчета стоимости СМР в цены 1984 г., равный 1,2; |
|
ксм1р - |
коэффициент пересчета стоимости СМР в цены 1991 г., равный 2; |
||
к с £ р |
- |
коэффициент пересчета стоимости СМР в цены 2006 г., равный 1266,4; |
|
К™р |
- коэффициент пересчета стоимости СМР из цен 2006 г. в текущие цены, |
||
равен для июля 2012 г. по Брестской области: 4,1387- |
для объектов, не освобождае- |
||
мых от НДС; 4,6948 - для объектов, освобождаемых от НДС (для другого расчетного периода-см. [9]).
|
рте* __ г\1969 |
1*1991 |
is2006 |
I/-TW* |
|
|
ОБ ~^ОБ |
пОБ |
ПОБ |
" О Б , |
|
где Сыр - сметная стоимость оборудования в ценах 1969 г., руб.; |
|
||||
к с м р |
- коэффициент пересчета стоимости оборудования в цены 1991 г., рав- |
ный |
|||
1,4; |
|
|
|
|
|
КСМР |
- коэффициент пересчета стоимости оборудования в цены 2006 г., рав- |
ный |
|||
652,5; |
|
|
|
|
|
к с м р - коэффициент пересчета стоимости оборудования из цен 2006 г. в текущие |ены, равный 4,436 для июля 2012 г. (для другого расчетного периода - см. [9]).
60 76
ЛИТЕРАТУРА
1.Болотин, С.А. Эксплуатация и ремонт недвижимости. Планирование и контроллинг: учебное пособие / С.А. Болотин, Ю.И. Пастухов. - СПб. гос. архит.-строит. ун-т. - СПб., 2002.-233 с.
2.Временный республиканский классификатор основных средств и нормативных сроков их службы.: утв. пост. Министерства экономики Республики Беларусь 21 нояб. 2001 г., №186: в ред. пост. Министерства экономики Республики Беларусь от 7.09.2004 г. II Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2001. - 8/7489.
3.Инструкция о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов: пост. Минэкономики, Минфина, Минстройархитектуры Респ. Бел., 27 февр. 2009 г., № 37/18/6 (в ред. пост. Минэкономики, Минфина, Минстройархитектуры 30.09.2011 № 162/101/45) II Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2009. - №
149.-8/21041.
4.Инструкция о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении: постановление Минстройархитектуры Респ. Беларусь, 18 ноября 2011 г., № 51II Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2011. - № 144. - 8/24543.
5.Инструкция по определению экономической эффективности использования в строительстве новой техники, изобретений и рационализаторских предложений: СН 509-
78.- М.: Госстрой СССР, 1979.
6.Нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов, плановой прибыли для строительных, монтажных, специальных и пусконаладочных работ при возведении, реконструкции, ремонте и реставрации объектов подрядным способом: постановление Минстройархитектуры Респ. Беларусь, 23 дек. 2011 г., № 59II Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2011. - № 144. - 8/24543.
7.Нормы продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений. Основные положения: ТКП 45-1.03-122-2008. - Введ. 01.07.2009. - Минск: Минстройархитектуры, 2009.-11 с.
8.Пилипенко В.М. Рекомендации по экономической оценке вариантов модернизации и тепловой реабилитации жилой застройки / В.М. Пилипенко, А.П. Пашков, Р.В. Кузмичев [и др.]. - ГП НИПТИС, ПИГП "Белжилпроект". - Минск, 1998.
9.Сборник индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по Респулике Беларусь. - Минск: Минстройаритектуры. - Публикуются ежемесячно.
10.Сборники нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на строительные конструкции и работы № 1 - № 47: НРР 8.03.101-2012 - НРР 8.03.147-2012. Введ. 01.01.2012. - Минск: Минстройархитектуры, 2012.
11.Республиканская база текущих цен на ресурсы по всем регионам. - Пополняется ежемесячно.
12.Строительная тамотвхника. Строительные нормы проектирования: ТКП 45-2.04- 43-2006. - Введ. 01,07,2007, - Минск; Минстройархитектуры, 2007. - 35 с.
13.Техническая МОПЛуатация жилых и общественных зданий и сооружений. Порядок проведения: ТКП 46И,04-14-200б. - Вид. 01.07.2006. - Минск: Минстройархитектуры, 2006.-44 с.
14.Техническая эксплуатация производственныхзданийи сооружений. Порядок проведения: ТКП 45-1.04-78-2007, - Введ. 01,04.2008. - Минск: Минстройархитектуры, 2008. - 56 с.
15.Экономика строительства: учебник / Под общей ред. И.С. Степанова. - М.: ЮрайтИздат, 2003 - 591 с.
16.Методические указания по определению сметной стоимости строительства для студентовстроительныхспециальностей дневной и заочной форм обучения. - Брест,
БрГТУ, 2012.-79 с.
17.Справочный материал и задания по курсам «Ценообразование в строительстве»
и«Проектно-сметное дело» для студентов строительных специальностей дневной и заочной форм обучения. - Брест, БрГТУ, 2012. - 31 с.
18.Сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции. Части I - V : РСН 8.03.101-2007 - РСН 8.03.105-2007. - Введ. 01.01.2008. - Минск: Минстройархитектуры.
19.Сборник сметных цен эксплуатации строительных машин и механизмов: РСН 8.06.100-2007. - Введ. 01.01.2008. - Минск: Минстройархитектуры, 2007. - 55 с.
20.Правила по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов: пост. Минэкономики Респ. Беларусь, 31 авг. 2005 г., № 158 (в ред. пост. Минэкономики 29.02.2012 № 15) II Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2005. - № 158. - 8/13184.
21.Ковалев, В.В. Введение в финансовый менеджмент / В.В. Ковалев. - Москва: Финансы и статистика, 2006. - 768 с.
78 |
79 |