3.3 Определение годовых эксплуатационных затрат по системе теплоснабжения.
Годовые эксплуатационные затраты для системы тепловых сетей рассчитываются по формуле:
С = А + Рт + Спот + Зп + У, тыс.руб./год
где А – размер годовых амортизационных отчислений, тыс.руб./год
Рт – годовые затраты на текущий ремонт, тыс.руб/год
Спот – затраты, связанные с потерями теплоты в тепловых сетях, тыс.руб./год
Зп – заработная плата обслуживающего персонала, тыс. руб./год
У – затраты на технику безопасности, охрану труда, тыс.руб./год.
Годовые амортизационные отчисления начисляются в процентах от сметной стоимости тепловых сетей. Сметная стоимость тепловых сетей в дипломной работе рассчитана в ценах на 1 октября 2014 года. В расчёте нам нужно использовать сметную стоимость тепловых сетей в ценах на 1 апреля 2015 года. Для перевода произведём расчёт:
Где I2014 – индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ на октябрь 2014 года.
Где I04.2015 – индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ на апрель 2015 года.
тыс.руб;
А = Н·Ксм, тыс.руб./год
где Н – норма амортизации, принимается равной 4%
А = 0,04·111403 = 4456,12 тыс.руб./год
Затраты на текущий ремонт включают затраты на материалы, профилактические и ремонтные работы, заработную плату рабочих-ремонтников, затраты на испытание систем после устранения повреждений. Они условно принимаются равными 3% от сметной стоимости тепловых сетей.
Рт = 0,03·Ксм, тыс.руб./год
Рт = 0,03·111403 = 3342,09 тыс. руб./год
Потери теплоты в тепловых сетях, согласно нормативам, составляют 10% тепловой нагрузки сетей. Тогда затраты, связанные с этими потерями определяются:
Спот = Ст·0,1·Qгод, тыс. руб./год
где Ст – тариф на теплоноситель, руб./Гкал,
Qгод – годовая нагрузка тепловых сетей, принимается равной годовой производительности котельной, Гкал/год.
Спот = 300·0,1·86000 = 2580000 тыс. руб./год
Заработная плата обслуживающего персонала с учётом затрат на социальное страхование рассчитывается по формуле:
ЗП=1,34 Z 12 Р, тыс.руб/год
где 1,34 – коэффициент, учитывающий отчисления в фонд социальной защиты населения;
Z - количество обслуживающего персонала, чел. Принимается 1человек на 5 км трассы. Принимаем Z=1 чел.
Р – среднемесячный оклад, устанавливается в рассматриваемый период в данной области, тыс.руб/месяц. Принимаю Р=5000 тыс.руб/месяц
ЗПР=1,34 1 12 5000=80400 тыс.руб/год
Затраты на охрану труда и технику безопасности определяются по формуле:
У = 0,01·(А+Рт+Зп), тыс.руб./год
У = 0,01·(4456,12+3342,09+80400) = 881,98 тыс.руб./год
С = 4456,12+3342,09+2580000+80400+881,98 = 2669080,19 тыс.руб./год
Определяем удельный показатель:
S=С/Qгод, тыс.руб/Гкал
S = 2669080,19 /86000 = 31,04 тыс.руб/Гкал
Табл. 3.3
Министерство (ведомство)_____________________ |
|
|
|
|
|
|||||||||||
"УТВЕРЖДЕН" |
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
Сводный сметный расчет в сумме |
|
25 704 505 |
тыс.руб. |
|
|
|
|
|||||||||
в том числе возвратных сумм |
|
3 225 018 |
тыс.руб. |
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
(ссылка на документ об утверждении) |
|
|
|
|
|
|
||||||||||
"___"______________20 г. |
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА |
|
|
||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
на строительство |
56 КВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ НА МЕСТЕ ПОЗИЦИИ N87 ПО ГЕНПЛАНУ МР N3 Г.КОБРИНА |
|||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
Составлен в ценах на 1 октября 2014 г. |
|
|
|
|
|
|
||||||||||
Номера сметных расчетов (смет) |
Наименование глав, объектов, работ, средств |
Стоимость, тыс.руб. |
Общая стоимость, тыс.руб. |
|||||||||||||
Заработная плата |
Экспуатация машин и механизмов |
Материалы, изделия, конструкции |
ОХР и ОПР |
Оборудование, мебель, инвентарь |
Прочие средства |
|
||||||||||
в т.ч. зарплата машинистов |
транспорт |
плановая прибыль |
транспорт |
Трудоемкость, чел.час |
||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
||||||||
|
Глава 1. Подготовка территории строительства |
|||||||||||||||
п.29 Инстр. |
Отвод земельного участка |
- |
- |
- |
- |
- |
6 474 |
6 474 |
||||||||
- |
- |
- |
- |
- |
||||||||||||
|
Итого по главе 1 |
- |
- |
- |
- |
- |
6 474 |
6 474 |
||||||||
- |
- |
- |
- |
- |
||||||||||||
|
Глава 2. Основные здания, сооружения |
|||||||||||||||
О.с.р. 1 |
56-квартирный жилой дом |
2 426 572 |
1 059 094 |
12 666 993 |
1 702 146 |
555 446 |
22 553 |
21 187 911 |
||||||||
400 729 |
957 367 |
1 786 631 |
11 109 |
62 348 |
||||||||||||
|
Итого по главе 2 |
2 426 572 |
1 059 094 |
12 666 993 |
1 702 146 |
555 446 |
22 553 |
21 187 911 |
||||||||
400 729 |
957 367 |
1 786 631 |
11 109 |
62 348 |
||||||||||||
|
Глава 6. Наружные сети и сооружения водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения |
|||||||||||||||
О.с.р.2 |
Теплоснабжение (подключение) |
38455 |
6 837 |
75 071 |
20 160 |
- |
- |
168 993 |
||||||||
934 |
6 334 |
22 136 |
- |
823 |
||||||||||||
|
Итого по главе 6 |
38455 |
6 837 |
75 071 |
20 160 |
- |
- |
168 993 |
||||||||
934 |
6 334 |
22 136 |
- |
823 |
||||||||||||
|
Итого по главам 1-7 |
2 465 027 |
1 065 931 |
12 742 064 |
1 722 306 |
555 446 |
29 027 |
21 363 378 |
||||||||
401 663 |
963 701 |
1 808 767 |
11 109 |
63 171 |
||||||||||||
|
Глава 8. Временные здания и сооружения |
|||||||||||||||
НРР 8.01.102-2012 |
Временные здания и сооружения 6,2*0,77=4,774% |
41 022 |
76 575 |
82 045 |
- |
- |
- |
136 741 |
||||||||
2 735 |
- |
- |
- |
4 239 |
||||||||||||
|
Итого по главе 8 |
41 022 |
76 575 |
82 045 |
- |
- |
- |
136 741 |
||||||||
2 735 |
- |
- |
4 239 |
|||||||||||||
|
Итого по главам 1-8 |
2 506 049 |
1 142 506 |
12 824 109 |
1 722 306 |
555 446 |
29 027 |
21 500 119 |
||||||||
404 398 |
963 701 |
1 808 767 |
11 109 |
67 410 |
||||||||||||
|
В том числе возврат материалов |
|
|
|
|
|
|
3 225 018 |
||||||||
|
Глава 9. Прочие работы и расходы |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
РСН 8.01.103-2012 |
Дополнительные затраты при поизводстве СМР в зимнее время 6,4*0,77=4,928% |
63 739 |
32 647 |
44 942 |
- |
- |
- |
141 328 |
||||||||
12 154 |
- |
- |
- |
6 077 |
||||||||||||
п.30.2 Инстр. |
Средства, связаные с отчислениями на социальное страхование 34% |
- |
- |
- |
- |
- |
974 675 |
974 675 |
||||||||
- |
- |
- |
- |
- |
||||||||||||
п.30.10 Инстр. |
Средства, связанные подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию 0,306% |
- |
- |
- |
- |
- |
64 057 |
64 057 |
||||||||
- |
- |
- |
- |
- |
||||||||||||
|
Итого по главе 9 |
63 739 |
32 647 |
44 942 |
- |
- |
1 038 731 |
1 180 059 |
||||||||
12 154 |
- |
- |
- |
6 077 |
||||||||||||
|
Итого по главам 1-9 |
2 569 788 |
1 175 153 |
12 869 051 |
1 722 306 |
555 446 |
1 067 758 |
22 680 178 |
||||||||
416 552 |
963 701 |
1 808 767 |
11 109 |
73 487 |
||||||||||||
|
В том числе возврат материалов |
|
|
|
|
|
|
3 225 018 |
||||||||
|
Глава 10. Средства заказчика, застройщика |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
п.31.1 Инстр. |
Средства на содержание заказчика, застройщика (инженерной организации) , 1,06% |
- |
- |
- |
- |
- |
240 410 |
240 410 |
||||||||
- |
- |
- |
- |
- |
||||||||||||
п.31.1.5 Инстр. |
Средства на мониторинг цен (тарифов), расчет индексов цен в строительстве 0,09% |
- |
- |
- |
- |
- |
19 896 |
19 896 |
||||||||
- |
- |
- |
- |
- |
||||||||||||
п.31.2 Инстр. |
Средства на осуществление авторского надзора, 0,2% |
- |
- |
- |
- |
- |
42 218 |
42 218 |
||||||||
- |
- |
- |
- |
|
||||||||||||
п.31.3 Инстр. |
Средства на проектные и изыскательные работы |
- |
- |
- |
- |
- |
402 913 |
402 913 |
||||||||
- |
- |
- |
- |
- |
||||||||||||
п.31.4 Инстр. |
Средства на проведение экспертизы |
- |
- |
- |
- |
- |
27 857 |
27 857 |
||||||||
- |
- |
- |
- |
- |
||||||||||||
п.31.6 Инстр. |
Средства на целевые отчисления, производимые заказчиками, застройщиками от стоимости СМР на финансирование инспекций департамента контроля и надзора за строительством и спец. Инспекции госкомитета по стандартизации - 0,35% |
- |
- |
- |
- |
- |
111 400 |
111 400 |
||||||||
- |
- |
- |
- |
- |
||||||||||||
|
Итого по главе 10 |
- |
- |
- |
- |
- |
844 694 |
844 694 |
||||||||
- |
- |
- |
- |
|
||||||||||||
|
Итого по главам 1-11 |
2 569 788 |
1 175 153 |
12 869 051 |
1 722 306 |
555 446 |
1 912 452 |
23 524 872 |
||||||||
416 552 |
963 701 |
1 808 767 |
11 109 |
73 487 |
||||||||||||
|
В том числе возврат материалов |
|
|
|
|
|
|
3 225 018 |
||||||||
п. 33.1 Инстр. |
Средства на непредвиденные работы и затраты 1,2% |
30 837 |
14 102 |
154 429 |
20 668 |
6 665 |
22 949 |
282 298 |
||||||||
4 999 |
11 564 |
21 705 |
133 |
882 |
||||||||||||
|
ИТОГО С УЧЁТОМ НЕПРЕДВИДЕННЫХ РАБОТ И ЗАТРАТ |
2 600 626 |
1 189 255 |
13 023 480 |
1 742 974 |
562 111 |
1 935 402 |
23 807 171 |
||||||||
421 551 |
975 265 |
1 830 472 |
11 242 |
74 369 |
||||||||||||
|
В том числе возврат материалов |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
3 225 018 |
||||||||
подпункт 33.3 инструк-ции |
Средства, учитывающие применение прогнозных индексов цен в строительстве |
- |
- |
- |
- |
- |
1897334 |
1897334 |
||||||||
- |
- |
- |
- |
- |
||||||||||||
|
Итого по сводному расчёту |
2600626 |
1189255 |
13023480 |
1742974 |
562111 |
3832736 |
25704505 |
||||||||
421551 |
975265 |
1830472 |
11242 |
74369 |
||||||||||||
|
В том числе возврат материалов |
|
|
|
|
|
|
3225018 |
||||||||
|
Итого к утверждению |
2600626 |
1189255 |
13023480 |
1742974 |
562111 |
3832736 |
25704505 |
||||||||
421551 |
975265 |
1830472 |
11242 |
74369 |
||||||||||||
|
В том числе возврат материалов |
|
|
|
|
|
|
3225018 |
Расчёт средств, учитывающих применение прогнозных индексов цен в строительстве . Табл. 3.1
Табл. 3.2