issn_1993-5552_2008_10-2_65

Q1 S A kч , м3 n 1000

где S – количество единиц транспорта, установок или объем работ

вмаксимальную смену;

А– удельные расходы воды на производственные нужды в л;

Kч – коэффициент часовой неравномерности потребления воды; n – число часов в смене

Максимальный часовой расход воды на хозяйственно-питьевые нужды:

где N1 – число работающих в максимальную смену;

А1 – расход воды на одного работающего в л на хозяйственнопитьевые нужды;

Q2 48 60 3 1,08м3 8 1000

Расход воды на тушение пожара зависит от размеров площадки, степени огнестойкости, объема здания – 10л/сек.

Подсчет временного водопровода

Диаметр трубы для пропуска по ней расчетного расхода воды определяется по формуле:

где Q=0,024+0,24+10=10,264л/сек – расход воды

V=0,9м/сек – скорость движения воды

Расчет временного электроснабжения

Определение расчетной мощности трансформатора, кВа:

где α – коэффициент, учитывающий потери в трансформаторе и электросетях;

РС – суммарная мощность электросиловых установок, кВт; РВ.О. – суммарная установочная мощность осветительных приборов на

внутреннее освещение, кВт;

58

РН.О. – суммарная установочная мощность осветительных приборов на наружное освещение, кВт;

к1 – коэффициент одновременности работы электродвигателей cosφ – коэффициент мощности электродвигателей;

η – коэффициент полезного действия электродвигателей; к2, к3 – коэффициент одновременности для внутреннего и наружного

освещения.

Принимаем трансформатор мощностью 120кВа.

Расчет количества прожекторов

Расчет производится по методу светового потока:

z – коэффициент неравномерности освещения;

Fn – световой поток лампы, при напряжении 220V; km – коэффициент запаса, учитывающий загрязнение; η – КПД прожекторов ПЗС-35.

2 9576 1,5 1,5

n 12 8100 0,52

На строительной площадке принимаем 12 прожекторов ПЗС-35.

4 Экономический раздел

4.1Расчет сметной стоимости строительства

Вусловиях рыночных отношений цена имеет ключевое значение для всех хозяйствующих субъектов. Она является основным источником информации для принятия правильных управленческих решений.

Знание основ разработки сметной документации необходимо при подготовке тендерной документации, при обосновании договорной цены для заключения договора подряда, при расчетах за выполненные работы, при списании затрат, при обосновании внедрения новшеств и т.п. В строительстве действует сложная сметно-нормативная база, которую выпускники должны знать и умело использовать.

Выполнение экономического раздела дипломного проекта базируется на исходных данных архитектурно-строительных и технологических разделов.

59

Сметная стоимость строительства – денежные средства, необходимые для осуществления строительства, сумма которых определяется на основе проектных материалов и сметных нормативов в соответствии с действующим законодательством РК.

Сметная стоимость строительства является основой для определения размера инвестиционных средств на строительство, формирования цен на строительную продукцию, служит ориентиром при осуществлении закупа подрядных строительных услуг заказчиком и заключении договора подряда, расчётов за выполненные подрядные работы согласно действующему законодательству РК [1].

В современной экономике строительства вопросы сметного ценообразования и финансирования приобрели особую актуальность и значимость.

Интересы бизнеса побуждают инвестора-заказчика и подрядные строительные организации применять взаимоприемлемые цены и условия финансирования за выполненные работы. Для обоснования договорных цен, объективно отражающих уровень качества строительной продукции и затрат на ее производство, необходимы единые принципы и методы сметного ценообразования и система согласованных сторонами нормативов.

Определение стоимости строительной продукции в предпроектной стадии, на стадии ТЭО определяется по укрупненным ресурсным сметным нормам (УРСН).

Вданном разделе студенты должны определить инвестиционные затраты на строительство или реконструкцию проектируемого объекта.

Всостав капитальных вложений входят: стоимость строительства зданий и сооружений, включая разработку ПИР, стоимость оборудования, стоимость монтажа оборудования и др.

Капитальные вложения на строительство определяются путем составления сводного сметного расчета.

В сводном сметном расчете строительства средства распределяются по следующим главам [3]:

Глава 1. Затраты на подготовительные работы по территории строительства.

Глава 2. Основные объекты строительства.

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения. Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.

Глава 7. Благоустройство и озеленение территории. Глава 8. Временные здания и сооружения.

Глава 9. Дополнительные затраты на строительство.

60

Глава 10. Содержание дирекции строящегося предприятия. Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров.

Глава 12. Проектные и изыскательские работы.

Сметная стоимость строительства зданий и сооружений основного и вспомогательного назначения определяется на основании СН РК 8.02-01- 2002. Порядок определения расчетной стоимости строительства на стадии технико-экономического обоснования [1].

Таблица 1. Расчет стоимости основных объектов строительства (в ценах 2001 г.)

Таблица 3. Локальная смета на приобретения и монтаж технологического оборудования

4.2 Расчет инвестиционных затрат на строительство

Инвестиционные затраты на строительство включают все затраты заказчика по проекту и составляются в виде сводного сметного расчета стоимости строительства.

В сводный сметный расчет стоимости строительства дополнительно включаются следующие статьи затрат:

стоимость услуг инженера (заказчика, технологического сопровождения);

подготовка эксплуатационных кадров;

62

стоимость проектно-изыскательских работ;

стоимость экспертизы проектно-сметной документации;

затраты на осуществление авторского надзора СНиП РК 1.03-03- 2002.

Стоимость услуг инженера (заказчика, технологического сопровождения) определяется согласно приложению 13 РДС РК РК 1.03- 02-2010.

Стоимость проектно-изыскательских работ определяется согласно РДС РК 8.02-03-2002.

Расчет стоимости экспертизы проектно-сметной документации приведен в таблице 9.

Таблица 9. Расчет стоимости экспертизы проектно-сметной документации

Затраты на осуществление авторского надзора принимаются согласно СНиП РК 1.03-03-2002 в размере 0,2% от итога глав 1-9 по графе 7 табл.

7.

Всего инвестиционные издержки включают следующие статьи затрат (табл. 10).

Таблица 10. Сводный сметный расчет стоимости строительства (составлена в ценах 2001 г. по состоянию на 2015 г.)

4.3 Расчет продолжительности строительства

Таблица 11. Расчет продолжительности строительства

4.4 Расчет потребности денежных средств

Для реализации инвестиционного проекта предполагается использовать заемные средства. Но при этом, согласно законодательству РК, 15 % от общей суммы инвестиций должны финансироваться за счет собственных средств.

Таблица 12. Основные технико-экономические показатели проекта

Проектные и изыскательские работы, а также внутриплощадочные подготовительные работы осуществляются за счет собственных средств.

Ставка кредита – 12% в год в тенге. Начисление процентов ежемесячно.

65

Для упрощения расчетов предполагается, что дата завершения строительства и дата получения денежных средств от реализации объекта совпадают.

Получение кредита осуществляется отдельными траншами согласно таблице 14.

Все проценты по кредиту включаются в себестоимость продукции. В таблице 14 представлен расчет кредита.

66