- •Вопрос №1.
- •Вопрос №2.
- •Вопрос №3.
- •Цена земли
- •Вопрос №4.
- •Аграрные реформы
- •Вопрос №5.
- •Вопрос №6.
- •Вопрос №7.
- •Структура общественного продукта.
- •Два свойства продукта.
- •Вопрос №8.
- •Вопрос №9.
- •Вопрос №10.
- •Вопрос №11.
- •Вопрос №12.
- •Вопрос №13.
- •Вопрос№14.
- •Вопрос №15.
- •Вопрос №16.
- •Вопрос № 17.
- •Вопрос № 18.
- •Вопрос № 19. Особенности современных циклов.
- •Вопрос № 20.
- •Вопрос № 21.
- •Монетаристские теории инфляции
- •Вопрос № 22.
- •1. Классическая теория занятости
- •2. Марксистская теория занятости
- •3. Кейнсианская теория занятости
- •Вопрос № 23.
- •Вопрос № 24.
- •Вопрос №25.
- •Вопрос №26.
- •Вопрос № 27.
- •Вопрос № 28
- •Вопрос № 29.
- •Вопрос № 30.
- •Вопрос № 31.
- •Вопрос № 32.
- •Вопрос № 33.
- •Виды налогов
- •Вопрос № 34.
- •Вопрос № 35.
- •Вопрос № 36.
- •Вопрос №37.
- •Вопрос № 38
- •Вопрос № 39.
- •Вопрос №40.
- •Вопрос № 41.
- •Вопрос № 42.
- •Вопрос № 43.
- •Вопрос № 44.
- •Вопрос № 45.
- •Вопрос № 46.
- •Вопрос № 47.
- •Вопрос №48.
- •Вопрос № 49.
- •Вопрос № 50.
- •Вопрос №51.
- •Вопрос 52
Цена земли
Земля является предметом не только аренды, но и купли – продажи. Как известно, в капиталистическом обществе земля покупается как для производства сельскохозяйственных продуктов и добычи природных ископаемых, так и для строительства производственных и жилых зданий, сооружений, дорог, аэропортов, различных испытательных полигонов и т.п. Чем же определяется цена земли? Ведь она не имеет стоимости, ибо не является плодом человеческого труда.
При капитализме, где все становится объектом купли – продажи, возникает особый ряд товаров, цены на которые основываются не на стоимости, а на доходе, который приносит их использование владельцу. Цены на такие товары получили название иррациональных. Земля тоже имеет иррациональную цену.
Владелец земельного участка расстанется с ним лишь в том случае, если полученная от продажи сумма, будучи положена в банк, принесет в виде процента доход не меньший, чем получаемая им с этого участка рента. Иначе говоря, цена земли – это капитализированная рента. При прочих равных условиях именно величина ренты определяет цену земли. Она прямо пропорциональна размеру ренты и обратно пропорциональна норме ссудного процента. Формула цены земли имеет следующий вид:
A=r/S*100
где r – рента, S – норма ссудного процента, A – цена земли. Помимо того, что цена земли зависит от ренты и банковского процента, ее уровень зависит и от таких факторов, как спрос и предложение на рынке земельных ресурсов.
В условиях капитализма цена земли имеет тенденцию к росту, нередко прерываемую в периоды экономических кризисов. Это связано не только с динамикой нормы ссудного процента, сколько с увеличением ренты. Особенно быстро растет доход с городских земельных участков. Монопольная рента с участков земли, где производятся уникальные продукты или где добываются редкие полезные ископаемые, также способствует быстрому росту цен на эти участки.
Вопрос №4.
Аграрные отношения и аграрные реформы.
Аграрные отношения- это производственные отношения в с/х. Основным средством с/х производства являются естественные и свободно искусственно невоспроизводимые земельные участки. Современному с/х производству присуще отсутствие свободных земельных участков, их недостаточно, а потому и монополии собственника и монополии хозяйствующего субъекта на землю. Эти два вида монополии порождены естественностью происхождения земельных участков, их ограниченностью и недостаточностью, невозможностью их искусственного воспроизводства. В большинстве стран мира основной массив земель находится в частной собственности, там хозяйствуют фермеры на собственных ими арендованных землях.Аренда земли- форма землепользования, при которой собственник земли (арендатор) передает на определенный строк землю арендатору за определенную плату.
Основные субъекты аграрных отношений являются:
- земельные собственники, сдающие земельные участки в аренду.
- фермеры, ведущие хозяйствование на арендованной земле.
- наемные работники.
В хозяйствах, функционирующих на арендной земле с применением наемного труда вновь созданная стоимость (v+m) распределяется между названными субъектами и выступает в форме зарплаты сельскохозяйственных рабочих, земельной ренты.
Земельная рента, как и прибыль предпринимателя, имеет своим источником прибавочную стоимость и является ее превращенной стоимостью. Земельная рента выступает в форме арендной платы. В случаях, когда в сдаваемые в аренду земли вложен капитал в форме построек, многолетних насаждений, то в арендную плату также вкладывается ссудный процент вложенного в землю капитала.