Модуль «Земельные участки»

Модули:

1.Административно-территориальное деление

2.Префиксы адреса

3.Субъекты права

4.Документы

5.Кадастровое деление

6.Земельные участки

7.Кадатсровый учет

8.Территориальные зоны

9.Модуль КК

10.Библиотека запросов

11. Классификатор

Операции:

1.добавить

2.удалить

3.изменить

4.изменить актуальные сведения

5.утвердить \зарегистрировать

6.ликвидировать

7.обновить межевую информацию

8.создать объект на КК

9.учесть

10.открыть подраздел для ранее учтенного ЗУ

11.объединить

12.разделить

13.преобразовать

Печать:

Форм ЕГРЗ, Выписок

Кадастровые кварталы

Земельные участки в данном квартале.

Наименование кадастрового квартала

обновить

Сменить район

статус

кадастровый номер земельного участка состоит из:

• 59 – Пермская область:

• 32 – Пермский район (41 – ЗАТО пос. Звездный):

• *** ** ** -- номер кадастрового квартала:

• **** -- номер земельного участка в квартале

Кадастровыми кварталами являются территории населенных пунктов, садоводческих товариществ, гослесфонд и межселенная территория.

Модуль Субъекты права

Операции:

1.Добавить

2.Удалить

3.Изменить

4.Изменить актуальные сведения

5.Утвердить \зарегистрировать

6.Ликвидировать

7.Откатить изменение статуса

Запрос.

Выбрать нужный запрос

Юридические лица,

сгруппированные по правовым формам

Физические лица, сгруппированные по алфавиту

статус

Добавление субъекта права- физическое лицо:

1. Добавить

Заносим фамилию, имя, отчество в соответствующие строки

Выбираем из справочника!!!!

Заносится вся информация, согласно имеющихся сведений

Вперед

Заносится вся информация, согласно имеющихся сведений

Адрес прописки выбираем из справочника.

В нижней строке дописываем дом и квартиру.

Например:

Дом 12 Квартира 12

Как выбирать адрес см. Модуль Префиксы адреса

Следующая вкладка Адрес проживания заполняется в том, случае, если есть сведения о месте фактического проживания .

Номера телефонов

Заполняется тольков том случае, если человек умер.

Например:

Свидетельство о смерти I-ВГ № 567890 от 21.12.2004г.

ОК

Модуль «Документы»

Операции:

1. Добавить

2. Удалить

3. Изменить

4. Утвердить \зарегистрировать

5. ликвидировать

6. изменить статус

Запрос.

Выбрать нужный запрос

Все документы сгруппированы по типам

статус

Типы документов:

1. Документы-основания для внесения сведений о правах. К ним относятся:

1. свидетельство о праве собственности на землю,

2. свидетельство о государственной регистрации права,

3. сведения из регистрационной палаты,

4. договора купли-продажи (нотариальные и в письменной форме),

5. свидетельства о праве на наследство,

6. договора мены, дарения

1. Документы-основания для внесения сведений об обременениях

   1. постановления о наложении (снятии) обременений в использовании ЗУ

   2. договора аренды

2. Документы-основания для установления и изменения характеристик земельного участка:

   1. постановления об изменении площади,

   2. постановления об изменении разрешенного использования,

   3. постановления об изменении категории,

   4. постановления об изменении местоположения земельного участка,

   5. договора купли-продажи, заключенные МУ по землеустройству (дополнительно к существующему)

   6. справки о нормативной цене ЗУ

   7. справки о присвоении адреса

3. Документы-основания для установления территориальных зон – не заносятся.

В данной группе документов находятся документы необходимые для учета обременений.

5. Документы-основания для учета земельного участка:

   1. постановления о предоставлении ЗУ,

   2. договора купли-продажи, заключенные МУ по землеустройству (на весь участок)

6. Документы-основания по установлению и изменению кадастрового зонирования – не заносятся и не используются

7. Прочие документы:

   1. выписка БТИ из техпаспорта

   2. свидетельство о государственной регистрации на объекты недвижимости

   3. землеустроительное дело, описание земельных участков или проект территориального землеустройства (при необходимости)

Добавление документа:

Добавить

Наименование документа выбирается из справочника (быстрый доступ)

Выбирается соответствующий тип документа из справочника (см. выше)

Заносится серия документа (если есть).

Номер документа заносится обязательно.

Если номера нет, то пишется б\н

Вперед

Наименование организации, кем выдан документ ,выбирается из справочника (быстрый доступ)

Дата документа

Регистрационный номер,

Дата регистрации,

Регистратор,

Место хранения

заполняются автоматически