- •Задание 4
- •Содержание задания
- •Методика выполнения
- •4.1 Прогноз использования земель города методом экстраполяции
- •4.2 Прогноз земель города по формам собственности методом экстраполяции
- •4.3Прогноз использования земель города нормативным методом
- •4.3.1 Прогноз использования земель жилой, общественно-деловой застройки
- •4.3.2 Прогноз использования земель промышленности
- •4.3.3Прогноз использования земель транспорта, связи, инженерных коммуникаций
- •4.3.4Прогноз использования земель общего пользования
- •4.3.5 Прогноз использования земель особо охраняемых территорий и объектов
- •4.3.6 Прогноз земель сельскохозяйственного использования
- •4.4 Определение перспективной потребности города в земельных ресурсах по результатам разных методов (синтез прогнозов).
- •4.5Перераспределение земель города по видам использования на перспективу
- •4.5.1 Комплексное зонирование
- •4.5.2 Составление баланса земель города на перспективу
Задание 4
ПРОГНОЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГОРОДА Цель задания: Составить перспективное перераспределение земельных ресурсов города по видам использования с учетом перспективных потребностей города.
Содержание задания
Прогноз использования земель города методом экстраполяции.
Прогноз земель города по формам собственности методом экстраполяции.
Прогноз использования земель города нормативным методом.
Прогноз земель жилой и общественно-деловой застройки.
Прогноз земель промышленности.
Прогноз земель транспорта, связи, инженерных коммуникаций.
Прогноз использования земель общего пользования.
Прогноз использования особо охраняемых территорий и объектов.
Прогноз земель сельскохозяйственного использования.
Определение перспективной потребности города в земельных ресурсах по результатам разных методов (синтез прогнозов).
Перераспределение земель города по видам использования на перспективу.
4.5.1 Комплексное зонирование.
4.5.2 Составление баланса земель города на перспективу.
Методика выполнения
Для эффективного и рационального управления городскими территориями необходимо предвидеть процессы использования земельных ресурсов. Прогнозирование использования городских территорий - это моделирование будущего интенсивного их использования, это научное обоснование дальнейшего пространственно - исторического их развития, которое возможно только с применением научных методов прогнозирования.
4.1 Прогноз использования земель города методом экстраполяции
Используя данные перераспределения земель города за последние 10-30 лет (таблица 3), рассчитывается перспективная площадь состава земель города по видам использования методом экстраполяции.
Таблица 20 - Расчет перспективной площади земель города по составу методом экстраполяции, по периодам
|
Период прогнозирования |
Состав земель |
Вид математической функции |
Параметры |
Теоретический уровень перспективной площади, га (Pyt) |
Коэффициент Стьюдента (G) |
Оценка ошибки метода, (С) |
Интервальная оценка, (М) |
Доверительный интервал, (Рл) | |||
|
А |
В |
С |
от |
ДО | |||||||
|
2010 |
Земли жилой застройки |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2030 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
2010 |
Земли общественно-деловой застройки |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2030 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
2010 |
Земли промышленности |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2030 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
2010 |
Земли сельскохозяйственного использования |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2030 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
…………. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Прогноз земель жилой, производственной застройки и других видов использования разрабатывается путем подбора математических функций отображающих тенденцию развития. Основные положения метода экстраполяции изложены в разделе 3.2.1. Расчеты по каждому виду использования сводятся в таблицу 20, отображаются графиками.