Послідовність виконання робіт при будівництві житлових будинків і об‘єктів соцкультпобуту.

Спочатку виконують роботи підготовчого періоду, після чого – нульовий цикл. Послідовність виконання робіт нульового циклу: розробка котловану, влаштування фундаментів, монтаж (кладка) стін і перегородок підвалу (одночасно з гідроізоляцією). Влаштування вводів інженерних комунікацій (трубопроводів, кабелів і т. ін.) ведуть по закінченню земляних робіт паралельно з монтажем підвалу. Монтаж перекриттів підвалу роблять по закінченні бетонних підлог, зворотню засипку пазух – після гідроізоляції стін і монтажу перекриття. Далі виконують зведення надземної частини («коробки») будівлі; цей технологічний комплекс робіт є найбільшим за трудомісткістю, вартістю і тривалістю. Тому, при зведенні багатосекційних або протяжних у плані будинків, вони можуть розбиватися на ділянки (захватки), що дає можливість скоротити загальний термін будівництва об‘єкта.

Санітарно-технічні і електромонтажні роботи необхідно ув‘язати зі зведенням «коробки» будівлі, а також з оздоблювальними роботами. Вони виконуються у дві стадії. Перша стадія включає прокладку труб, протягування кабелів і дротів, навішування радіаторів та ін.; ці роботи можуть виконуватися паралельно з монтажем надземних конструкцій будинку за умови, якщо зверху змонтовано два перекриття. На другій стадії встановлюють сантехнічні прилади, здійснюють підвіску патронів і світильників, встановлюють розетки, вимикачі, плафони, дзвоники і таке інше.

Оздоблювальні роботи починаються після закінчення монтажу «коробки» будівлі, покрівельних робіт, загальнобудівельних післямонтажних робіт, а також першої стадії санітарно-технічних і електромонтажних робіт; друга стадія цих робіт виконується паралельно з оздоблювальними роботами.

На накресленій основі календарного плану (рис. 1) перелічуються бригади за спецпотоками. В кожному з них передбачаються 1-2 вільні зони для бригад, що залучаються додатково. Спочатку ув'язується робота генпідрядних бригад на перехідних об'єктах відповідно до їх термінів введення в дію, а потім до робіт генпідрядних бригад на перехідних об'єктах прив'язуються монтажні субпідрядні бригади в кількості, що забезпечує терміни введення об'єкта в дію.

Початок роботи генпідрядних бригад на основних об'єктах, будівництво яких планується розпочати, визначають закінченням роботи на перехідних об'єктах. Згідно з цим планується робота генпідрядних бригад, які виконують «нульовий цикл» і роботи підготовчого періоду. Кількість цих бригад на об'єкті залежить від нормативних термінів будівництва об'єктів і розміру фронту робіт.

Календарний план робіт (рис.1) наносять на аркуш паперу А1; при цьому використовують такі умовні позначення:

10 – номер об‘єкта;

20; 53 – терміни початку і закінчення робіт спецпотоку, днів;

33 – термін тривалості робіт спецпотоку;

8 – розрахункова кількість людей у бригаді;

190 – кошторисна вартість робіт спецпотоку, яка припадає на одну бригаду;

• технологічна залежність, яка вказує на відкриття фронту робіт для початку наступного спецпотоку;

• організаційна залежність, яка вказує на перехід робочих з одного спецпотоку на інший (при наявності необхідної кваліфікації);

• робота субпідрядних бригад на інших об‘єктах у разі відсутності фронту робіт у даного генпідрядника;

- термін, коли об‘єкт здається в експлуатацію.

Графи 1-7 календарного плану заповнюють згідно даних табл. 6; термін тривалості робіт спецпотоку беруть з табл. 7.

На підставі розробленого календарного плану робіт уточнюють дані, наведені у табл. 9.

ТРК, спецпотік	Бригада						І Квартал			ІІ квартал			ІІІ квартал			IV квартал
	Код	ПІБ бригадира	Списковий склад, чол.	Розрахун-ковий склад, чол.	Планова потужність бригади, тис. Грн./день	Річна потужність бригади, тис. грн./рік	22	44	66	88	110	132	154	176	198	220	242	264
							Січень	Лютий	Березень	Квітень	Травень	Червень	Липень	Серпень	Вересень	Жовтень	Листопад	Грудень
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19
Підготовчий період	111 112 113	Іванов М. Л. Петров С.С. Сидоров В.С.	8 7 7	7 7 7	5768 5768 5768	1522,752 1522,752 1522,752

.

Фрагмент календарного плану робіт на 20…рік

6. Оцінка ефективності календарного плану.

Ефективність календарного плану на програму робіт будівельної організації може бути оцінена на підставі різних критеріїв якості. Головними з них є:

1. Рівномірність навантаження будівельної організації, яка має суттєвий вплив на рівень її витрат.

2. Заділ будівельно-монтажних робіт по будівельній організації в цілому, залежний від співвідношення у виробничій програмі питомої ваги БМР по пускових та задільних об‘єктах. Заділ БМР на будь-який момент має забезпечувати створення необхідного фронту робіт для трудових колективів (бригад, ділянок), що забезпечує їх рівномірне завантаження та введення об‘єктів у строки, що передбачені договорами.

3. Концентрація сил та засобів, яка вимірюється коефіцієнтом територіальної концентрації.

У курсовому проекті ефективність календарного плану на програму робіт будівельної організації оцінюють на підставі визначення коефіцієнта ритмічності використовування планової потужності бригад.

де - відхилення запланованих обсягів будівельно-монтажних робіт від розрахункової потужності бригад в окремі планові періоди;

- кількість планових періодів (і=1,2,3……., n); приймається рівним 12;

- планова потужність бригади за весь період.

Дані обчислення наводять у вигляді табл.9.

Таблиця 10.

Оцінка ритмічності використання трудових ресурсів будівельної організації.

Спецпотік	Бригада			Планова потужність		Виконання БМР за календарним планом													Коефіцієнт ритмічності, Кр
	Код	Прізвище бригадира	Розрахунковий склад, чол.	За місяць	За рік	Січень	Лютий	Березень	Квітень	Травень	Червень	Липень	Серпень	Вересень	Жовтень	Листопад	Грудень	Разом за рік
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
1		Іванов М.Л.	7	126,90	1 522,75	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	95,30	1 491,20	0,98
		Петров С.С.	7	126,90	1 522,75	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	95,30	1 491,20	0,98
		Сідоров В.С.	7	126,90	1 522,75	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	126,90	95,30	1 491,20	0,98
Разом спецпотік				380,69	4 568,26	380,70	380,70	380,70	380,70	380,70	380,70	380,70	380,70	380,70	380,70	380,70	285,90	4 473,60
2		Лопухін С.К.	7	136,14	1 633,63	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	115,40	1 615,80	0,99
		Тарасенко В.І.	7	136,14	1 633,63	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	115,40	1 615,80	0,99
		Максімов Я.Д.	7	136,14	1 633,63	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	136,40	115,40	1 615,80	0,99
Разом спецпотік				408,41	4 900,90	409,20	409,20	409,20	409,20	409,20	409,20	409,20	409,20	409,20	409,20	409,20	346,20	4 847,40
3		Разін П.Г.	7	161,70	1 940,40	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	103,56	1 882,26	0,97
		Гавриленко Ж.К.	7	161,70	1 940,40	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	103,56	1 882,26	0,97
		Стеценко О.Л.	7	161,70	1 940,40	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	103,56	1 882,26	0,97
		Корчагін Т.Д.	7	161,70	1 940,40	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	103,56	1 882,26	0,97
		Савічева Л.М.	7	161,70	1 940,40	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	103,56	1 882,26	0,97
		Морозов П.П.	7	161,70	1 940,40	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	161,70	103,56	1 882,26	0,97
Разом спецпотік				970,20	11 642,40	970,20	970,20	970,20	970,20	970,20	970,20	970,20	970,20	970,20	970,20	970,20	641,36	11 293,56
4		Гайдар Т.Б.	9	144,14	1 729,73	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	85,60	1 671,14	0,97
		Борисов С.М.	9	144,14	1 729,73	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	85,60	1 671,14	0,97
		Корж Ю.Р.	9	144,14	1 729,73	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	85,60	1 671,14	0,97
		Романов В.А.	9	144,14	1 729,73	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	144,14	85,60	1 671,14	0,97
Разом спецпотік				576,58	6 918,91	576,56	576,56	576,56	576,56	576,56	576,56	576,56	576,56	576,56	576,56	576,56	342,40	6 684,56
5		Гармаш Ю.Б.	6	111,94	1 343,23	111,94	1 343,23	111,94	111,94	111,94	111,94	111,94	111,94	111,94	111,94	104,69	111,94	1 336,03	0,99
		Клименко В.П.	6	111,94	1 343,23	111,94	1 343,23	111,94	111,94	111,94	111,94	111,94	111,94	111,94	111,94	104,69	111,94	1 336,03	0,99
Разом спецпотік				223,87	2 686,46	223,88	223,88	223,88	223,88	223,88	223,88	223,88	223,88	223,88	223,88	209,38	223,88	2 672,06
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
6		Гайдамака А.В.	12	167,90	2 014,85	0,00	83,95	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	101,36	1 696,41	0,84
		Головко П.Р.	12	167,90	2 014,85	0,00	83,95	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	101,36	1 696,41	0,84
		Гордієнко Б.Б.	12	167,90	2 014,85	0,00	83,95	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	101,36	1 696,41	0,84
		Жданов П.В.	12	167,90	2 014,85	0,00	83,95	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	101,36	1 696,41	0,84
		Богданович І.І.	12	167,90	2 014,85	0,00	83,95	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	167,90	101,36	1 696,41	0,84
Разом спецпотік				839,52	10 074,24	0,00	419,75	839,50	839,50	839,50	839,50	839,50	839,50	839,50	839,50	839,50	506,80	8 482,05
7		Сидоренко О.Г.	8	175,56	2 106,72	0,00	0,00	175,56	175,56	175,56	175,56	175,56	175,56	175,56	175,56	175,56	160,40	1 708,89	0,81
		Герасименко З.І.	8	175,56	2 106,72	0,00	0,00	175,56	175,56	175,56	175,56	175,56	175,56	175,56	175,56	175,56	160,40	1 708,89	0,81
Разом спецпотік				351,12	4 213,44	0,00	0,00	351,12	351,12	351,12	351,12	330,50	330,50	330,50	330,50	330,50	320,80	3 417,78
8		Колода Є.І.	7	115,35	1 384,15	0,00	0,00	115,35	115,35	115,35	115,35	85,74	85,74	85,74	115,35	115,35	96,87	1 046,19	0,76
		Шаповал Л.М.	7	115,35	1 384,15	0,00	0,00	115,35	115,35	115,35	115,35	85,74	85,74	85,74	115,35	115,35	96,87	1 046,19	0,76
Разом спецпотік				230,69	2 768,30	0,00	0,00	230,70	230,70	230,70	230,70	171,48	171,48	171,48	230,70	230,70	193,74	2 092,38