22.3. Цена земли

При условии существования частной собственности на землю возникает купля-продажа земли.

Цена земли есть капитализированная земельная рента, она равняется земельной ренте, умноженной на 100и деленной на ставку процента.

Таким образом, цена земли определяется двумя факторами  величиной земельной ренты и ставкой процента. Она прямо пропорциональна величине земельной ренты и обратно пропорциональна ставке процента. Отсюда следует, что увеличение земельной ренты, при прочих равных условиях, ведет к повышению цены земли. Рост ставки процента ведет к ее снижению. В то же время в каждый данный момент рыночные цены на землю складываются под влиянием спроса на землю и ее предложения.

Если исходить из того, что земля является бесплатным даром природы и не требуется никаких затрат на ее производство, то почему следует платить ренту тем, кто волей истории или по наследству оказался собственником земли?Марксистыутверждают, что земельная рента (за исключением дифференциальной ренты 2)  нетрудовой доход. Поэтому землю следует национализировать  передать государству, с тем, чтобы любые платежи за ее пользование могли бы быть использованы государством в целях улучшения благосостояния всего населения, а не собственников земли, которые находятся в меньшинстве. По мнению экономистов и политиков антимарксистского толка,земля как фактор производства должна быть объектом частной собственности, что и имеет место в странах с развитыми рыночными отношениями. В России в результате курса проведения рыночных реформ земля также станет объектом частной собственности.

22.4. Альтернативные варианты использования земли

Существуют альтернативные варианты использования земли. Иначе говоря, землю можно использовать не только для возделывания пшеницы, овса, проса, выращивания скота, но и в качестве участка под дом или завод. О чем говорит этот факт?

С точки зрения общества, нет альтернативы в использовании земли, как только самим обществом. Совокупное предложение земли всегда будет, даже если никакая рента не выплачивается за ее использование, поэтому для общества рента это излишек, который должен принадлежать всем членам общества. Иначе говоря, с точки зрения общества, земля не имеет издержек производства.

С точки зрения же фирм,земля имеет альтернативные варианты использования, поэтому рентные платежи должны производиться конкретными фирмами, чтобы исключить иное применение земли. Исходя из этого для фирм рентные платежи выступают как издержки. Причем рента взимается с земель, используемых не только для сельского хозяйства, но и для добычи полезных ископаемых, строительства и т. д. Для этих земель также применим механизм действия дифференциальной, абсолютной и монопольной ренты.

Рента с крестьянских хозяев.

В докапиталистических формациях земельная рента выступает в формах отработочной, продуктовой и денежной ренты. Названные формы существуют и сменяют друг друга в издольном хозяйстве. В этом хозяйстве арендатор, он же производитель, и земельный собственник, как правило, вкладывают капитал в землю вместе, и чистой ренты еще нет. Издольное хозяйство необходимо превращается либо в свободную крестьянскую собственность, либо в капиталистическое хозяйство.

Маркс подверг анализу крестьянскую собственность, отмечая ее как переходную к капиталистическому производству в земледелии. В нашей стране при переходе к капиталистическому способу производства важно исследовать нарождающуюся крестьянскую собственность с учетом ее общеисторического генезиса. По Марксу крестьянская парцеллярная собственность – это мелкая поземельная собственность крестьянина-производителя сельскохозяйственного продукта. В таком хозяйстве образуется дифференциальная рента, которая попадает в карман того крестьянина, труд которого совершается при более благоприятных естественных условиях. Сам владелец парцеллы (мелкого хозяйства) еще значительную часть своих продуктов потребляет в своем хозяйстве, а часть поставляет на рынок. Для него границей использования земли является лишь заработная плата, которую он, за вычетом издержек, уплачивает сам себе. Поэтому, отмечает К.Маркс, – «в странах с преобладанием парцеллярной собственности цена на хлеб стоит ниже, чем в странах с капиталистическим способом производства» [15].

Свободная собственность крестьян, ведущих самостоятельно свое хозяйство, – это самая нормальная форма земельной собственности для мелкого производства. Мелкая земельная собственность предполагает существование в стране многочисленного сельского населения.

Однако в условиях мелкого производства, во-первых, происходит постепенное обеднение и истощение почвы, так как у крестьянина слишком мало капитала для вложения в землю; во-вторых, идет узурпация земли крупными земельными собственниками. Обе эти тенденции имеют место и в нашем сельском хозяйстве.

С развитием капитализма в сельском хозяйстве (появлением денежной ренты) существенным моментом становится купля-продажа земли. Благодаря этому процессу, собственниками земли могут стать крестьяне, а также городские и прочие денежные люди, которые станут покупать участки земли с той целью, чтобы сдавать их в аренду крестьянам или сельскохозяйственным капиталистам и пользоваться рентой как формой процента на таким способом вложенный капитал.

Деньги, затраченные на покупку земли, подобны деньгам, израсходованным на покупку акций, облигаций или других ценных бумаг. Они уже не могут функционировать как капитал, они израсходованы окончательно. Поэтому, если крестьянин или другое лицо затрачивает денежный капитал на приобретение земли, то это не представляет собой вложение капитала в землю. Напротив, как отмечает К.Маркс, это означает соответственное уменьшение того капитала, который мог бы быть вложен в производство. Суживается экономическая база производства. С этой точки зрения цена земли – это элемент, чуждый производству.

Цена земли играет противоречивую роль: с одной стороны, ее высота является следствием развития капитализма, где товаром становится все; а с другой стороны, высокая цена земли указывает на недостаточное развитие капиталистического способа производства. Для производителя цена земли – это элемент издержек производства, но он не входит в цену производства земледельческого продукта. И это противоречие, как считает Маркс, есть выражение противоречия между частной собственностью на землю и рациональным земледелием.

Не только при мелком производстве, но и при крупном земледелии и крупной земельной собственности последняя является ограничением, так как стесняет фермера в производственных затратах капитала, выгоды от вложений капитала достаются в итоге не ему, а земельному собственнику.

Маркс, завершая исследование земельной ренты, отмечает, что частная собственность на землю – это граница и это помеха земледельческому производству и рациональному возделыванию, сохранению и улучшению почвы. Но, с другой стороны, частная собственность – это основа капиталистического и товарного производства в целом.

Вопрос№31: Аграрные отношения и образование земельной ренты

АГРАРНЫЕ ОТНОШЕНИЯ - экономические отношения, складывающиеся в сельском хозяйстве в связи с владением и использованием земли и других средств сельскохозяйственного производства. Ключевым звеном аграрных отношений выступают рентные отношения, возникающие между землевладельцами, арендаторами и работниками по поводу производства, распределения и использования избыточного прибавочного продукта.

Характер аграрных отношений определяется: господствующим социально-экономическим строем, уровнем развития производительных сил, сложившимися традициями. В переходной экономике России осуществляются комплексные аграрные реформы. Они включают: денационализацию земли, передачу ее в частную собственность непосредственных производителей, введение купли-продажи земли под контролем и регулирующим воздействием государства, создание для этого соответствующей инфраструктуры и др. В процессе этих и других преобразований в стране создаются основы для формирования в аграрно-промышленном комплексе смешанной экономики и адекватных ей аграрных отношений.

Земельная рента, как исходная форма любого вида природной ренты, возникла с появлением земельной собственности. Различным ступеням развития отношений земельной собственности соответствовали разные виды земельной ренты: отработочная, продуктовая и, наконец, денежная. Если первые два вида ренты в настоящее время стали достоянием истории или имеют крайне ограниченное распространение, прежде всего в развивающихся странах, то денежная земельная рента выступает ее высшим проявлением, характерным для развитой системы рыночных отношений.

При этом, как известно, земельные угодья сильно отличаются по качеству. Одни расположены в благоприятных для развития сельского хозяйства природно-климатических зонах, обладают хорошими черноземными почвами, имеют достаточную увлажненность, а другие земли находятся в гораздо худших природных условиях. Отличаются земли и по местоположению. Так, некоторые расположены вблизи крупных городов и транспортных путей, что приближает их к потребителям сельскохозяйственной продукции и поставщикам удобрений и иных промышленных товаров, другие же обрабатываемые земли находятся в глубинке. Вместе с тем, земельный фонд ограничен, то есть как земли вообще, так и земельных участков определенного качества имеется строго определенное количество.

Очевидно, что хозяйства, работающие на лучших и средних землях, находятся в выигрышном положении по сравнению с хозяйствами, расположенными на худших участках, так как их издержки ниже.

Вопрос№35:Занятность населения. Виды безработицы и особенности рынка труда в России

Под занятостью понимается деятельность граждан, связанная с удовлетворением личных и общественных потребностей, не противоречащая законодательству и приносящая трудовой доход (заработную плату). Занятость может быть полная и неполная. под полной занятостью понимали практически «поголовную» занятость, до 90—92% трудоспособного населения. В рыночных условиях на уровне общества полная занятость признает наличие естественной безработицы, на уровне фирмы означает работу в регламентированных формах, т.е. нормальной продолжительности рабочего дня, недели, года. Неполная занятость чаще всего носит скрытый характер, предполагает, что у формально считающихся занятыми работников на деле продолжительность рабочего времени сокращенная.

Безработица (безработные люди)  явление, когда часть экономически активного (работоспособного) населения постоянно или временно не работает.

Она имеет место в том случае, когда люди, способные и желающие работать: 1) не имеют работы; 2) занимаются поиском более престижной или высокооплачиваемой работы; 3) готовы приступить к работе за любую (даже мизерную) плату (учащиеся, студенты, пенсионеры, инвалиды). Однако официальная статистика учитывает только тех из них, кто обращается за пособием по безработице.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ БЕЗРАБОТИЦЫ

Текучая, или фрикционная, безработица  безработица, связанная с поисками работы; люди ищут работу и ждут ее получения в ближайшем будущем.

технологическая— безработица, связанная с механизацией и автоматизацией производства, в результате часть рабочей силы становится либо излишней, либо нуждается в более высоком уровне квалификации.

Структурная  безработица в результате изменений структуры производства товаров и услуг, т. е. она вызвана фундаментальными сдвигами экономических пропорций, особенно в экспортных отраслях.

Циклическая  безработица, которая возникает в результате кризиса, или спада, производства, т. е. той фазы экономического цикла, которая характеризуется резким сокращением совокупных потребительских и инвестиционных расходов.

Скрытая, или сезонная, безработица  те, кто занят только в определенное время, а все остальное время являются безработными, или заняты неполный рабочий день, или по распоряжению администрации вынуждены идти в отпуск, и т. д. Этому виду безработицы подвержены наемные работники таких отраслей, как строительство, сельское хозяйство, розничная торговля, обслуживание туристов и т. д.

Региональная безработица  безработица, которая формируется в отдельных регионах под воздействием целой комбинации исторических, демографических, социально-психологических обстоятельств. Например, безработица в районах сосредоточения угледобывающей промышленности.

Низший слой безработных образуют пауперы  бедняки, выброшенные из производства и навсегда лишенные возможности вернуться в него. Сюда относятся старики, калеки и инвалиды труда, а также деклассированные элементы  воры, проститутки, нищие, бродяги.

Для экономики России переход к рынку будет означать резкий поворот к естественной безработице. • Невысокий уровень оплаты труда; • Низкая социальная, профессиональная и территориальная мобильность населения.

Естественный уровень безработицы будет свидетельствовать о том, что заработал рынок рабочей силы, т. е. освободился от неоправданного государственного вмешательства.

Регулирующая роль государства в области занятости должна:

1) быть направлена на регулирование вынужденной безработицы;

2) обеспечить регулирование уровня и продолжительности этой безработицы;

3) включать в себя меры по социальной защите людей, пострадавших от безработицы.

Таким образом регулирующий потенциал государства на рынке труда должен быть направлен на снижение технологической, структурной, региональной и других разновидностей вынужденной безработицы в сторону ее естественной нормы.

Вопрос№37:Сущность и формы товарного обращения

Товарное обращение представляет собой развитую форму то­варного обмена. Посредством обмена продукты труда отчуждаются от производителя к потребителю на основе эквивалентного возме­щения их другими продуктами труда. Следовательно, в процессе обмена новые продукты производства не создаются, но при его посредстве превращаются в предметы личного или производствен­ного потребления, т. е. удовлетворяют какие-либо человеческие или производственные потребности. А необходимость обмена на началах эквивалентности замещающих друг друга продуктов является общим законом процесса воспроизводства.  Зарождение и развитие конкретных форм товарного обращения базируется на трех китах хозяйствования: известной безграничности человеческих потребностей, ограниченности материальных ресурсов и разделении труда.  Принято различать три формы товарного обмена, которые яви­лись результатом длительного исторического процесса развития производства и обмена:  1) непосредственный товарный обмен (Т — Т);  2) товарный обмен с помощью денег (Т — Д — Т);  3) товарное обращение (Д - Т - Д').  Непосредственный товарный обмен, или в современной терми­нологии — товарный бартер — это обмен, в процессе которого один конкретный товар обменивается на другой конкретный товар без участия денег и посредника (Т - Т). Он характерен для низших ступеней развития хозяйства, когда общественное разделение труда развито слабо. Такой обмен обычно затруднен и может состояться лишь в том случае, если оба товаровладельца — участника обмена — располагают товарами, взаимно удовлетворяющими их потребности. Известный американский экономист П. Самуэльсон так оценивает зарождение натурального обмена и его трансформацию в товарно-денежный обмен: «И мы в большом неоплатном долгу перед теми двумя первобытными людьми, которые первыми вдруг осознали, что каждому из них было бы лучше, если бы он уступил другому какое-то количество своего товара в обмен на некоторое коли­чество товара, произведенного вторым человеком. Тем не менее простой натуральный обмен функционирует с такими помехами, что сложное разделение труда было бы немыслимо без введения нового великого усовершенствования — применения денег»².  В процессе развития общественного производства и разделения труда непосредственный товарный обмен постепенно трансфор­мируется в товарный обмен с помощью денег (Т — Д — Т). При таком обмене процессы расчленяются на два противоположных акта — продажи (Т — Д) и купли товаров (Д — Т).  Если при непосредственном товарном обмене взаимное отчуж­дение товаров обязательно совпадает во времени и в пространстве, продажа товаров за деньги позволяет отсрочить его покупку. Деньги могут храниться дольше, чем товары, покупатель получает преиму­щество перед продавцом, продажа становится важнее и труднее купли. На этой основе возникает и постепенно обостряется про­блема сбыта товаров, для разрешения которой применяются со­временные методы маркетинга. Участие денег в процессе обмена существенно расширяет возможности обмена товаров. Однако это все еще разовые продажи и покупки товаров, регулярного обращения товаров еще нет, Дальнейшее развитие обмена товаров связано с его обособлением в самостоятельную отрасль деятельности, в которой купля-продажа товаров осуществляется с помощью денег и посредника (Д — Т - Д'). Превращение товарного капитала в торговый способст­вовало не только развитию, но и усложнению отношений обмена, поскольку в эти отношения включился специальный посредник — торговец. Вместо побочной функции производителя функция обмена становится операцией особого рода предпринимателей — торговцев товарами, которые функционируют в особой сфере вло­жения капитала. И если для производителя продажа товара Т - Д является простой функцией промышленного капитала в его товар­ной форме, то для торговца Д - Т — Д' — это особый процесс увеличения стоимости авансированного им капитала.  Купеческий капитал существовал самостоятельно задолго до того, как капитал подчинил себе производство. Однако рост купе­ческого капитала, развитие торговли вели к концентрации денеж­ного имущества, побуждая производство к превращению в товарное производство, работающее регулярно и исключительно на рынок. На этой основе товарный обмен становится регулярным и массовым, превращаясь в товарное обращение. Таким образом, различие между последними двумя формами товарного обмена заключается в том, что, во-первых, процесс обмена из средства удовлетворения по­требностей превращается в средство возрастания первоначально авансированного капитала в денежной форме; во-вторых, поскольку обращение авансированного капитала становится самоцелью, по­стольку начало и конец обращения товаров имеют одинаковую денежную форму, а процесс обращения товаров становится беско­нечным.  В условиях перехода к рыночным отношениям в нашей стране существуют все рассмотренные формы обмена товаров, включая непосредственный товарный обмен без участия денег. В развитых странах все они в совокупности образуют целостную систему об­ращения товаров и услуг, с преобладанием в ней торговли — самой развитой формы обмена товаров. В экономике России в начале 90-х годов сложилась ситуация с гипертрофированным развитием товарообменных операций как на внутреннем, так и на внешнем рынках. Широкое распространение бартерного обмена в нашей стране обусловлено развитием инфляционных процессов, в усло­виях которых деньги перестают выполнять функцию всеобщего измерителя стоимости, а также разрывом хозяйственных связей, дезорганизацией управления экономикой и т. п.  Экономический эффект обособления обращения товаров от их производства заключается в том, что торговый капитал всегда меньше того капитала, который промышленникам пришлось бы авансировать, если бы каждый из них самостоятельно занимался реализацией своих товаров. Это объясняется рядом причин:  во-первых, торговый капитал обслуживает оборот не одного, а многих промышленных капиталов, функционирующих в различ­ных отраслях;  во-вторых, торговый капитал дает возможность производителям работать в более крупном масштабе, способствует их дифферен­циации (специализации, кооперации и т. п.), а следовательно — повышению производительности труда и рентабельности произ­водства;  в-третьих, будучи специализированным на продаже определен­ных товаров, торговый капитал сокращает время обращения про­мышленного капитала, ускоряет его оборот;  в-четвертых, торговый капитал по мере развития торгово-складской сети и насыщения рынка товарами ведет к ускорению оборота средств потребителей, расширению емкости рынка, способствует дальнейшему развитию общественного разделения труда.  Появление на внутреннем рынке специализированных торго­вых посредников в современном их представлении (стационарных предприятий торговли) относится к началу XVIII в. Следующим этапом в разделении труда в сфере товарного обращения стало выделение оптового и розничного звеньев торговли. Двухзвенная структура торговли сложилась в 60-е годы XIX в. В течение XX в. торговля в развитых странах превратилась в индустриально-орга­низованную отрасль, включающую крупные, средние и мелкие предприятия с механизированными или автоматизированными торгово-технологическими процессами и управленческими опера­циями. Вместе с тем характерной особенностью развития торговли и других отраслей в XX в. стали процессы концентрации ресурсов, связанные с интеграцией и диверсификацией хозяйственной дея­тельности. По мере усиления конкуренции на рынке, укрупнения и слияния торговых предприятий с предприятиями промышлен­ности и других отраслей образовались мощные отраслевые и меж­отраслевые хозяйственные комплексы. Следовательно, длительный исторический период обособления товарного обращения от про­изводства сменился противоположной тенденцией интеграции торговли с производством и кредитно-финансовой системой. Эта доминирующая в современной экономике тенденция сочетается с процессами специализации отдельных направлений торговой дея­тельности, укрупнением торговых предприятий, сопровождается процессами развития мелкого предпринимательства.

Вопрос№42. Система показателей работы хозяйствующих субьектов в микроэкономике.

Объектом микроэкономических исследований является микросистема. Поскольку микросистема выступает как система экономических отношений между хозяйствующими субъектами, то анализировать ее можно в трех аспектах: через выяснение того, какие субъекты вступают в эти отношения, по поводу чего эти отношения складываются и какое основное содержание этих отношений.

К основным субъектам микросистемы относятся:

а)домохозяйства. Это группа людей, которые объединяют свои доходы, имеют общую собственность и вместе принимают экономические решения. Наиболее характерным примером домохозяйства является семья. Однако роль домохозяйства в микроэкономике может выполнять и отдельный человек, который самостоятельно формирует и использует свои доходы, не вступая в любые объединения с иными гражданами. Роль домохозяйств в микроэкономической системе двоякая. С одной стороны, они являются потребителями конечных товаров и носителями конечных потребностей. Собственно ради удовлетворения этих потребностей и функционирует экономическая система. Поэтому на рынке конечных товаров домохозяйства выступают на стороне спроса как покупатели. С другой же стороны, домохозяйства - это собственники ресурсов, которые поставляются ими для производственных целей. Поэтому на рынке ресурсов домохозяйства превращаются у продавцов, формируют предложение;

б)предприятия (фирмы). К ним относятся любые хозяйствующие субъекты, которые занимаются производственным потреблением ресурсов и производят товары или услуги с целью получения дохода. Следует обратить внимание, что понятие “предприятие” в микроэкономике значительно шире, чем, скажем, это определено в законодательстве, в частности в Законе Украины “О предприятиях”. Если для законодателя важно, чтобы предприятие было обязательно юридическим лицом, прошло государственную регистрацию и тому подобного, то для исследователя микроэкономических проблем все это не имеет существенного значения. Главным для него является то, что предприятие самостоятельно принимает решение о выпуске продукции, приобретении ресурсов, цене и рынках сбыта и руководствуется при выборе альтернативных вариантов целью максимизации дохода;

в)государство. Оно в микросистеме рассматривается как совокупность органов власти, которые осуществляют роль координатора и регулятора экономической жизни. Исследователь микросистемы абстрагируется от того факта, что государство является собственником значительного количества предприятий, организует производство товаров общественного пользования и тому подобное. Наиболее существенным для него является координационная роль государства.

Главная задача экономических субъектов микроэкономики заключается в том, чтобы осуществить экономический выбор, обусловленный ограниченностью ресурсов. В любом обществе ограниченность ресурсов вынуждает делать выбор с целью решения следующих вопросов:

* что производить и в каком объеме;

* каким образом производить избранные виды благ;

* кто получает то, что произведено;

* какой объем ресурсов использовать для текущего потребления и какой

- для будущего.

Современная микроэкономика изучает, как решаются вышеназванные четыре основных вопроса.