Тема 8. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений. Сделки Контрольные вопросы

1. Понятие и признаки сделки.

2. Виды сделок:

а) односторонние, двусторонние и многосторонние сделки;

б) возмездные и безвозмездные договоры;

в) консенсуальные и реальные сделки;

г) сделки, свершенные под условием.

3. Условия действительности сделок.

4. Форма сделок: устная, письменная, конклюдентные действия, молчание.

5. Государственная регистрация сделок.

6. Последствия несоблюдения формы сделки и требования о государственной регистрации.

7. Понятие недействительности сделок.

8. Виды недействительных сделок.

9. Отдельные составы оспоримых сделок.

10. Отдельные составы ничтожных сделок.

11. Последствия недействительности сделок.

Темы рефератов

1. Понятие каузы сделки и разграничение каузальных и абстрактных сделок.

2. Правовая природа акта государственной регистрации сделки.

3. «Антисоциальные сделки» (ст. 169 ГК РФ): законодательство, доктрина и судебная практика.

Задание

Составьте обзор судебной практики по темам «Недействительность сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия и угрозы», «Недействительность внеуставных сделок» и «Недействительность антисоциальных сделок».

Задачи

Задача 1. Известный дрессировщик В. Дуров рассказывал такую историю. Он всегда мечтал о карликовом слоне, и однажды ему предложили сделать такое приобретение. Дрессировщик обрадовался, уплатил названную сумму и получил животное. Однако его питомец стал расти и достиг обычных слоновьих размеров. Оказалось, что Дурова обманули, подсунув ему под видом карликового слона обычного слоненка.

Дать правовой совет дрессировщику.

Задача 2. Самойлова Н.П. наняла Зимину А.В. для подготовки текста кандидатской диссертации и уплатила ей аванс в долларах США. В определенный момент у сторон возникли серьезные разногласия по поводу уплаты оставшейся части вознаграждения, срока и объема внесения в работу правки. Зимина А.В. пригрозила Самойловой Н.П., что если та нарушит их договоренность об оплате, все узнают, кто является настоящим автором диссертации, и Самойлова Н.П. никогда ее не защитит. Самойлова Н.П. возразила, что заключенная ими сделка как противная основам правопорядка и нравственности влечет конфискационные последствия, поэтому Зиминой А.В. в любом случае разумнее хранить молчание – иначе у нее конфискуют деньги, полученные в качестве аванса.

Оцените действия сторон.

Задача 3. Еремин предъявил Кравченко иск об исполнении в натуре обязанности по передаче ему двух кресел в соответствии с договором купли- продажи.

По утверждению истца между ним и ответчиком была достигнута устная договоренность о продаже набора мебели, состоящего из дивана и двух кресел. Данный набор мебели был оценен сторонами в сумме 14 тыс. рублей. Спустя несколько дней Еремин прибыл на квартиру Кравченко в сопровождении грузчиков, вручил Кравченко 14 тыс. рублей и забрал диван, поскольку два кресла в автомашине не поместились. Через несколько дней он прибыл забрать оставшиеся кресла, однако Кравченко отказался передать их Еремину. По утверждению Кравченко, отказ передать кресла обусловлен тем, что Еремин уплатил ему всего 2 тыс. рублей, что составляет только цену переданного дивана. Кресла он готов передать, но только после того, как Еремин уплатит ему оставшиеся 2 тыс. рублей. Еремин предложил выслушать показания грузчиков, которые присутствовали при передаче денег. Представитель Кравченко заявил, что показания свидетелей никакого значения иметь не будут в силу ст. 162 ГК, поскольку сделка купли-продажи мебели, совершенная Ереминым и Кравченко, требовала простой письменной формы, которая не была соблюдена.

Прав ли представитель Кравченко?

Каковы последствия несоблюдения простой письменной формы сделки?

Задача 4.Сын умершего гражданина Дикова предъявил в суд иск о при знании недействительным договора купли-продажи квартиры, заключенного между Ивановой и Диковым незадолго до его смерти. Как утверждал сын Дикова, его отец был вынужден продать квартиру, поскольку не имел никаких средств к существованию, т.к. после освобождения от отбывания уголовного наказания в виде лишения свободы не мог устроится на работу. Поскольку рыночная цена на квартиру, аналогичную проданной, в 5 раз превышала цену, за которую ее продал гр. Диков, истец настаивал на признании данной сделки недействительной.

Есть ли основания для признания данной сделки недействительной? Подлежит ли удовлетворению иск сына Дикова?

Кто может предъявить требование о признании оспоримой сделки недействительной?

Задача 5. Топтунов обратился в суд с заявлением о признании недействительным завещания, составленного его матерью. В завещании в качестве наследницы двухкомнатной квартиры, принадлежавшей наследодательнице, была указана ее племянница Налимова. Топтунов считал, что Налимова намеренно вводила завещательницу в заблуждение относительно своего материального положения и жилищных условий, в то время как сама втайне от нее и от Топтунова приобрела квартиру в новом доме. Налимова возражала, что тетя составила завещание в ее пользу потому, что относилась к ней лучше, чем к родному сыну, который постоянно ее огорчал; кроме того, сделку, заключенную под влиянием заблуждения, оспорить может только совершивший ее субъект, который заблуждался.

Решите спор.

Задача 6. Сын умершего гражданина Дикова предъявил в суд иск о при знании недействительным договора купли-продажи квартиры, заключенного между Ивановой и Диковым незадолго до его смерти. Как утверждал сын Дикова, его отец был вынужден продать квартиру, поскольку не имел никаких средств к существованию, т.к. после освобождения от отбывания уголовного наказания в виде лишения свободы не мог устроится на работу. Поскольку рыночная цена на квартиру, аналогичную проданной, в 5 раз превышала цену, за которую ее продал гр. Диков, истец настаивал на признании данной сделки недействительной.

Есть ли основания для признания данной сделки недействительной? Подлежит ли удовлетворению иск сына Дикова?

Задача 7. Иванов и Викентьев заключили договор купли-продажи, в соответствии с которым Иванов продал Викентьеву холодильник за 45000 рублей. Сделка была оформлена письменно. Так как в результате тяжелой болезни (паралич) руки Иванов не смог собственноручно подписать договор, по его просьбе сделку вместо Иванова подписал его сосед Савельев, указав фамилию Иванова и поставив дату. При подписании сделки присутствовал начальник домоуправления, который заверил подпись Савельева и указал причину, по которой Викентьев не смог сам подписать договор. Викентьев отдал обусловленную договором сумму Иванову, а холодильник решил перевезти домой через десять дней после окончания ремонта. Через несколько дней после заключения указанной сделки Иванов умер. Когда Викентьев приехал за холодильником, дочь Иванова, являвшаяся его единственной наследницей, отказалась передать холодильник, ссылаясь на то, что заключенная сделка не может считаться действительной вследствие неправильного ее оформления.

Права ли дочь Иванова?

Каков порядок подписания сделки, заключаемой лицом, не могущим собственноручно ее подписать?

Задача 8. При проверке инспекцией Министерства по налогам и сборам хозяйственной деятельности общества с ограниченной ответственностью выяснилось, что один из магазинов, принадлежащих Обществу, закупил крупную партию ликероводочных изделий. В связи с тем, что у Общества не было лицензии на торговлю ликероводочными изделиями, инспекция сочла совершенную сделку ничтожной и потребовала взыскания всего полученного по сделке в доход государства.

Продавец - ликероводочный комбинат - заявил, что с его стороны никаких нарушений закона договора не допущено. Кроме того, в Уставе Общества, предъявленном при заключении договора, предусмотрен такой вид деятельности, как торговля ликероводочными изделиями.

Правомерны ли действия Инспекции Министерства по налогам и сборам?

Задача 9. Т. обратился в суд к Б.М. о взыскании 28300 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по возврату денег, возникших из договора займа от 09 декабря 2005 года. В ходе судебного разбирательства истец дополнил исковые требования и просил признать соответчиком супругу Б.М. - Б.Г., применить солидарную ответственность, указывая, что полученное по сделке было использовано на нужды семьи. Кроме того, Т. предъявил иск о признании недействительным договора купли-продажи автомобиля, заключенного между Б.М. и его сыном Б.С., указывая на мнимый характер сделки с целью сокрытия имущества.

Б.М. иск не признал, указывая, что денег по договору займа не получал и предъявил встречный иск о признании договора займа, оформленного 09 декабря 2005 года между ним и Т., не заключенным. В обоснование встречного иска указал, что подписал договор под влиянием обмана со стороны Л. вследствие стечения тяжелых обстоятельств.

В каких случаях сделку можно признать мнимой?

Какие обстоятельства должны быть доказаны для того, чтобы признать сделку совершенной под влиянием обмана или вследствие стечения тяжелых обстоятельств?

Задача 10. Между облпотребсоюзом «Ландыш»  (продавцом)  и акционерным обществом «Радуга» (покупателем) была заключена двухсторонняя сделка купли-продажи жилого дома. Сделка сторонами исполнена. Стоимость дома уплачена покупателем продавцу, а передача осуществлена по акту приема-передачи, подписанному продавцом и покупателем.

Однако стороны не обратились в регистрирующий орган с заявлением о регистрации договора и перехода права собственности. Покупатель не обращался с требованием зарегистрировать эту сделку в регистрирующий орган, поскольку утратил к ней интерес из-за ее убыточности.

По истечении одного года покупатель потребовал от продавца регистрации договора. Однако продавец отказался, ссылаясь на то, что срок исковой давности истек, и право собственности на жилой дом остается за продавцом.

Облпотребсоюз обратился в арбитражный суд с иском о понуждении акционерного общества зарегистрировать сделку купли-продажи жилого дома.

Облпотребсоюз обратился в арбитражный суд с иском о понуждении акционерного общества зарегистрировать сделку купли-продажи жилого дома, а также возместить причиненный убытки.

Какие сделки требуют государственной регистрации?

Является ли действительным совершенный сторонами договор купли-продажи жилого дома?

Истек ли срок исковой давности по возникшему требованию?

Вправе ли покупатель требовать от продавца регистрации сделки и возмещения убытков?

Задача 11. Дрогуш предложил 10-летнему Денису, чтобы тот по рабочим дням гулял с его собакой, а в конце месяца он будет выплачивать мальчику вознаграждение из расчета 20 рублей за каждую прогулку. В конце месяца Дрогуш вручил Денису шоколадку и блок жевательной резинки и сказал, что они «в расчете». Денис считал, что его обманули, и настаивал на выплате вознаграждения в денежной форме. Дрогуш ответил, что их договоренность его ни к чему не обязывает, поскольку Денис несовершеннолетний, а с его родителями он ни о чем не договаривался.

Решить спор.

Задача 12. Мордачева пришла с сыном в детскую поликлинику и сдала в гардероб комбинезон сына и свою норковую шубу. Гардеробщица, сославшись на недостаток жетонов, попросила ее запомнить номер вешалки и назвать его при получении одежды. Входить в кабинеты врачей в верхней одежде было запрещено, а время приема, назначенное сыну Мордачевой, приближалось, и Мордачева решила не спорить. Когда Мордачева обратилась в гардероб за одеждой, ей был выдан чужой плащ и чужая детская куртка. Мордачева предъявила поликлинике иск о возмещении расходов на приобретение новой зимней одежды. В качестве свидетеля она просила пригласить одноклассницу ее сына 8-летнюю Наташу Борисову, которая видела, какую одежду Мордачевы сдавали в гардероб.

Решить спор.

Нормативные акты и материалы судебной практики

Гражданский кодекс РФ.

Арбитражный процессуальный кодекс РФ (гл. 7).

Гражданский процессуальный кодекс РФ (гл. 6).

Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г.

Федеральный закон от 10 января 2002 г. «Об электронной цифровой подписи».

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах». Гл. X.

Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК РФ в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева».

Определение Конституционного Суда РФ от 20.02.2002 № 48-О.

Определение Конституционного Суда РФ от 08.06.2004 № 226-О

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Ар­битражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 мая 1998 г. № 9 "О некоторых вопросах применения статьи 174 ГК РФ при реализации органами юридических лиц полномочий на совершение сделок»

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 апреля 1998 г. № 33 «Обзор практики разрешения споров по сделкам, связанным с раз­мещением и обращением акций».

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 июня 2000 г. № 54 «О сделках юридического лица, регистрация которого признана недействительной».

Информационной письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 октября 2000 г. № 57 «О некоторых вопросах практики применения ст. 183 ГК РФ».

Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 августа 1994 г. № С-1-7/ОП-587 «Об отдельных рекомендациях, принятых на совещаниях по судебно-арбитражной практике».

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Основная литература

Гражданское право. В 4 т. Том I. Общая часть: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. Третье издание. М., Волтерс Клувер, 2011.

Гражданское право. В трех томах. Том 1. Учебник. Издание шестое, переработанное и дополненное / Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого. М., ТК Велби, Проспект, 2012.

Гражданское право. Часть первая: Учебник. / Отв. ред. В.П. Мозолин и А.И. Масляев. М., Юристъ, 2010.

Дополнительная литература

Белов В.А. Юридическая природа государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с недвижимостью // Справочная правовая система «КонсультантПлюс».

Вершинин А.П. Электронный документ: правовая форма и доказательство в суде. М., 2000.

Витрянский В.В. Недействительность сделок в арбитражно-судебной практике. // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика. М., 1998

Голышев В.Г. Совершение сделок под влиянием насилия или угрозы. // Юрист. 2002. № 10.

Гутников О.В. Недействительные сделки в гражданском праве: Теория и практика оспаривания. М., Книжный мир, 2005.

Егоров Ю.П. Сделки как правовые средства экономики // Законодательство и экономика. 2004. № 9. Статья размещена в СПС «КонсультантПлюс».

Егоров Ю.П. Законодательные требования к совершению сделок // Право и экономика. 2004. № 6. Статья размещена в СПС «КонсультантПлюс».

Егоров Ю.П. Недействительность противозаконных по содержанию сделок // Законность. 2004. № 6. Статья размещена в СПС «КонсультантПлюс».

Исаков В.Б. Юридические факты в советском праве. М., 1984.

Ипатов А.Б. Отдельные вопросы применения последствий недействительности сделок // Юрист. 2002. № 8. Статья размещена в СПС «КонсультантПлюс».

Кашковский О.П. Правоспособность организаций в сфере выбора вида деятельности // Юрист. 2001. № 10. Статья размещена в СПС «КонсультантПлюс».

Кисилев А.А. Понятие недействительной сделки. // Бюллетень нотариальной практики. 2004. № 3. Статья размещена в СПС «КонсультантПлюс».

Кияшко В.А. Государственная регистрация сделок в гражданском законодательстве // Журнал российского права. 2004. № 11. Статья размещена СПС «КонсультантПлюс».

Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части первой (постатейный). Издание третье, исправленное, дополненное и переработанное. / Под ред. О.Н. Садикова. М., Инфра-М; Контракт, 2005.

Кот А.А. Природа недействительных сделок. // Недействительность в гражданском праве: проблемы, тенденции, практика: Сборник статей / Отв. ред. М.А. Рожкова. Статут, 2006. Статья размещена в СПС «КонсультантПлюс».

Красавчиков О.А. Юридические факты в советском гражданском праве. М., 1958.

Кресс В.В., Тузов Д.О. Некоторые проблемы практики применения статьи 168 ГК РФ арбитражными судами // Вестник Высшего Арбитражного Суда. 2001. № 10, 11.

Матвеев И.В. Правовая природа недействительности сделок. М., Юрлитинформ, 2002.

Новицкий И.Б. Сделки. Исковая давность. М., 1954.

Ойгензихт В.А. Воля и волеизъявление (очерки теории, философии и психологии права). Душанбе, 1983.

Рабинович Н.В. Недействительность сделок и ее последствия. Л., 1960.

Рясенцев В. Сделки по советскому гражданскому праву. М., 1951.

Семенов М.И. Письменная форма сделок // Право и экономика. 2002. № 8.

Семенов М.И. Заключение сделок посредством конклюдентных действий. // Право и экономика. 2002. № 7.

Скловский К.И. Договор купли-продажи: вещный эффект // Российская юстиция. 1998. № 10. Статья размещена в СПС «КонсультантПлюс».

Скловский К.И. Некоторые проблемы реституции // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2002. № 8. Статья размещена в СПС «КонсультантПлюс».

Скловский К.И. К вопросу о применении понятий добросовестности и основы правопорядка и нравственности // Хозяйство и право. 2005. № 8. Статья размещена в СПС «КонсультантПлюс».

Телюкина М.В. Понятие сделки: теоретический и практический аспекты. // Адвокат. 2002. № 8. Статья размещена в СПС «КонсультантПлюс».

Тузов Д.О. Ничтожность и оспоримость юридической сделки: пандектное учение и современное право. М., Статут, 2006.

Тузов Д.О. Иски, связанные с недействительностью сделок. Томск, 1998.

Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. М., Юрайт-М, 2001.

Шахматов В.П. Составы противоправных сделок и обусловленные ими последствия. Томск, 1967.

Шестакова Н.Д. Недействительность сделок. СПб., Юридический центр Пресс, 2001.

Ширинская Е.Ю. Сделки с недвижимостью: последствия несоблюдения требований о государственной регистрации // Юрист. 2005. № 1. Статья размещена в СПС «КонсультантПлюс».

Эрделевский А.М. О применении последствий недействительности сделки по инициативе суда // КонсультантПлюс: справ. прав. система, 2004.