Лекция7-Вещные права

Cпецификация (specificatio) - создание новой вещи из чужого материала и введение её в оборот или переработка вещи для себя при обязательном возмещении другой стороне. Сабинианцы (следуя за стоиками) считали, что собственником вещи является собственник материала, а прокулианцы (следуя за Аристотелем) – создатель вещи (спецификант). В Кодификации Юстиниана говорилось, что если не было злого умысла и не было возможности вернуть материалы, то вещь принадлежала спецификанту при возмещении материалов; если создатель вещи добавил хотя бы малую часть своего материала, - то он становился собственником

Соединение вещей (accessio) принадлежащих разным собственникам. Бывает соединение движимых (драгоценные застёжки на чужом платье), движимой и недвижимой (засевание на чужом участке) и недвижимых (наслоение на берег). В зависимости от ценности вещи решался вопрос о главной вещи и придаточной. Собственник главной возмещал стоимость собственнику придаточной вещи.

Производные основания приобретения права собственности всегда связаны с волей предыдущего собственника. В эту категорию входят договорный переход права собственности, приобретение права собственности на плоды, приобретательская давность.

Формы договорной передачи вещи:

• манципация (форма заключения договора, возникшая до введения в оборот чеканной монеты; заключалась в том, что приобретатель, имеющий право коммерческого оборота, при 5 свидетелях и весовщике путём дословного произнесения определённой формулы и совершения определённых действий утверждал, что он приобретает право собственности на объект сделки. Манципация обязывала продавца предоставить гарантию против эвикции – истребования вещи третьим лицом, законным собственником. В древнейший период жрецы установили облегчённую форму манципации – одной монетой, с этого установление собственности начло требовать не уплаты цены, а соблюдения условий манципации. Манципация одной монетой использовалась для кредитных отношений, эманципации, усыновления, обеспечения завещательных отказов. Хутыз отмечает, что со времене мманципация устанавливалась и для установления сервитутов. Эта форма сделки - следствие общинного устройства жизни римских граждан и наличие свидетелей было гарантией со стороны общины того, что сделка будет признана всеми сторонами);

• мнимый судебный процесс или уступка права (in iure cessio) (продавец и покупатель, будучи лицами, допускаемыми к судебному процессу, являлись к претору и покупатель заявлял в иске, что объект продажи становится его по праву римских граждан, продавец соглашался или молчал, претор соглашался на сделку и выдавал покупателю соответствующие документы. Возникло из-за необходимости облегчения и упрощения процедуры);

• традиция (передача – tradicio). Возникла в 1-м веке до н.э. При приобретении неманципируемой вещи или при приобретении манципируемой вещи негражданином, она могла быть истребована у приобретателя. Отчуждавший считался обладателем «голого права» (nudum ius), а приобретатель мог стать собственником только при истечении приобретательской давности. Тогда же был введён специальный иск, защищающий подобного приобретателя от прав третьих лиц (actio Publiciana – по имени введшего претора). Приобретательская давность (usucapio) – добросовестное владение чужой вещью как своей в течение определённого срока давало право собственности на вещь. Ограничение на это: приобретаться таким образом могли только телесные вещи кроме священных вещей, обществ, вещей римского народа и других общин. Приобретательская давность должна опираться на законное основание и должна быть основана на добросовестности приобретателя). Только эта производная форма сохранилась до права Юстиниана.

Вещь, приобретаемая по традиции закреплялась за лицом in bonis (отсюда название такого права собственности – бонитраная или преторская), хотя он и не становился квиритским собственником. Эта собственность называлась бонитарной или преторской. Казер считал, что бонитарное имущество собственностью называл только Гай. Диошди писал, что бонитарной собственности не существовало, in bonis обозначало принадлежность права или вещи какому-либо имуществу для защиты приобретателя раба от злоупотреблений квиритского собственника, существовало разделение «полного права» (plenum ius) и «голого права». В.А. Савельев указывает, что сам термин появился только в переложении Институций Юстиниана византийским юристом Феофилом в 6-м веке, до этого подобная собственность называлась «двойной» и встречалась только в Институции Гая. Колоньези считал, что бонитарная собственность переходила в квиритскую посредством приобретательской давности. Субъектами могли быть только квириты. Бонитарный обладатель становился квиритским собственником по истечении 1 года по движимому имуществу и 2 лет по недвижимому. Хотя Хутыз утверждает, что римские юристы говорили, что собственность нельзя дать на время. Бонитарный правообладатель должен также обладать доброй вере и правомерным основанием владения. В отличие от собственника, бонитарный обладатель мог защитить своё право только Публициановым иском. Поэтому, стоит сказать, что бонитарное обладание отличается и от собственности и от владения.

Приобретение права собственности на плоды происходило в момент их отделения от основной вещи. Собственник вещи всегда несёт бремя её содержания, а также риски её случайной гибели и порчи. Плод вещи, данной в добросовестное владение, становится имуществом владельца, если он его собирает, а не собственника (если владелец добросовестный). Однако если дело о праве владения передаётся в суд, то владелец с этого момента считается недобросовестным и не имеет право нга дельнейшее собирание плодов до решение суда.

Добросовестное владение на основании договора, заключённого без определённой формы, или соблюдением формы, но полученное от ненадлежащего лица может быть истребовано собственником по иску. Но если приобретатель был добросовестен и пользуется имуществом в течение установленного законом времени, то он приобретает вещь по приобретательской давности. Для недвижимости – 2 года, для движимости – 1 год. Только касается квиритов. Классическое право дало это право и перегринам (недвижимость и движимость - 10 лет, а если квиритский собственник жил в другой местности – 20 лет). По Кодификации Юстиниана эти сроки сменились (недвижимость – 10 или 20 лет, движимость – 3 года). Владение должно быть законным (iustus titulus), со стороны добросовестного владельца (bonae fides), непрерывно одним и тем же лицом.

Собственность не было необходимости доказывать, доказывать было необходимо её ограничения. Право собственности защищалось вещными исками. Такие иски делилсь на виндикационные и негаторные. Также здесь действовал и иск Публициана.

Виндикационный иск (rei vindicatio) регламентировал действия собственника по отысканию и возвращении своей вещи, вышедшей из-под его обладания вопреки его воле.. Сначала виндикация была неограниченна, но позднее была ограничена в интересах добросовествного владельца. Виндикация – требование невладеющего собственника к владеющему несобственнику о реституции вещи. Ответчик – как держатель, так и владелец вещи (добросовестный или нет). Бремя доказывания (onus probandi) на истце. Ответчик не должен прилагать никаких действий, так как за него свидетельствует само владение вещью, мог приводить доказательства и оспаривать доказательства истца. Бонитарный обладатель имел против квиритского собственника средство преторской защиты: возражение о том, что вещь продана и передана. В легисакционном процессе при победе истца, он получал вещь, а ответчик ещё терял и залог. В формулярном процессе вещь возвращалась с плодами, а при её гибели ответчик возмещал. Здесь вводилось понятие добросовестного владельца (если не знал, что приобретает недолжное имущество или не от должного лица), который отвечал за гибель вещи и за плоды только со дня подачи иска, а гибель до иска и доисковые плоды не возмещались. В праве Юстиниана виндикационный иск допускался не только к владеющему несобственнику, но и к тем, кто прекратил своё владение дабы не отвечать перед собственником (например, путём разрушения или отчуждения) и к тем, кто умышленно перестал владеть.

Негаторный иск (actio negatoria) направлен против нарушителей свободы собственности, когда истец всё ещё пользуется имуществом, но что-то ему мешает. Истец доказывает своё право и нарушение его ответчиком, а ответчик – право на ограничение свободы собственности. При удовлетворении иска ответчик возмещал все убытки.

Также существовал прохибиторный иск (actio prohibitoria), то есть иск о воспрещении. В 1-м веке до н.э. для защиты бонитарного собственника создан публицианов иск (иск о праве)

ПРАВО НА ЧУЖИЕ ВЕЩИ

Римскими юристами определялись специальные вещные права, определяющие отношения между вещью и третьим лицом. Специальное вещное право определяет отношение лица не к самой вещи, а к какой-либо её функции. Эта функция может быть изъята из объёма полномочий собственника или предоставлена лицу, в пользу которого установлено специальное вещное право. Если объектом права собственности является телесная вещь, то объект специального вещного права – вещь нетелесная, представляющая собой право на отдельную хозяйственную функцию вещи (право присваивать и потреблять плоды дерева). Сопоставляя права на чужие вещи с правом собственности, их определяют как ограниченные вещные права, что представляется не всегда точным. Эти права не конкурируют с правом собственности и скорее являются следствием права собственности лица на вещь. Они ограничены по содержанию и не порождают полного господства над вещью. В римском праве выделялись такие права на чужие вещи (iura in re aliena) как сервитуты, узуфрукты, узусы и суперфиции.

Сервитут (от «servitus» – «рабство вещи) – функционально определённое бессрочное обременение одного хозяйства в пользу другого. Хозяйство, обременённое, - служащее, а в пользу которого обременение – господствующее (praedium dominans). Участок служит другому участку (fundus servit fundo). Участки должны быть соседними (praedia esse debent vicina). На уровне субъективной ситуации обременение сервитутом заключается в праве собственника господствующего хозяйства на определённую хозяйственную функцию служащего имения. Это право действует против всех третьих лиц. Предмет сервитутного отношения – объект (земельный участок), а не действия сторон и их права. Сервитут требует от собственника служащего имения воздерживаться от определённых действий или терпеть определённые действия от хозяина господствующего имения. Сервитут не предполагает каких-либо активных положительных действий со стороны собственника служащего имения. Единственный обратный случай – обязанность собственника обременённого участка производить ремонт опоры (правда не только в интересах сервитутария, но и в своих). Основная особенность сервитута – его принадлежность участку, в пользу которого он установлен (сервитут всегда следует судьбе главного участка, но не судьбе его владельца). Одним из критериев сервитута является его полезность для участка, в пользу которого он установлен. Если собственник участка, в пользу которого установлен сервитут приобретает участок подчинённый, то сервитут прекращается. Все сервитуты делятся на городские (servitutes praediorum urbanorum) и сельские (servitutes praediorum rusticorum). Сельские (все кроме водного, это – дорожные сервитуты) сервитуты – право прохода через соседний участок (равно проезда, прогона скота, проведения воды), право черпать воду на соседнем участке (aquae haustus). Новицкий выделяет 4 вида: право прохода пешком, на лошади или в носилках (iter), право прогона скота (actus), право проезда на телеге с поклажей (via), право проведения воды (aquaeductus). Эти сервитуты наиболее древние. Далее появились сервитуты: право прогонять скот к водопою (pecoris ad aquam appulsus), право пасти скот на чужом пастбище (pascendi), право брать песок и глину на чужом участке. Городские сервитуты – право опирать постройку на чужую опору или стену (servitus oneris ferendi), право отводить дождевую воду через соседский участок (stillicidii), право проводить канализацию через чужой участок (servitus cloacae), право спуска воды (fluminis), ограниченное право строить здания выше определённой этажности (дабы не загораживать свет и вид) (servitus altuis non tollendi); право требовать, чтобы не были застроены окна (servitus ne luminibus officiatur); право требовать, чтобы не был испорчен вид (servitus ne prospectui offendatur); право возводить навес или крышу, вторгаясь в чужое воздушное пространство (servitus protegendi), право опирать балки на чужую стену (servitus tigni immittendi). Древнейшая форма сервитута – предиальные, требующиеся для восполнения хозяйственной полезности и недостающих качеств земельного участка (к ним и относятся сельские и городские сервитуты). Сервитут мог быть прекращён, если лицо (владелец участка, в пользу которого установлен сервитут) не пользовалось им в течение 2 лет. Сельские сервитуты устанавливались через манципацию, а городские – в порядке фиктивного судебного процесса. Кодификация Юстиниана установила только преторские способы установления сервитутов. Сельские сервитуты приобретались по приобретательской давности (2 года). Закон Скрибония (149 г. до н.э.) отменил сервитут по давности. Существовала возможность при разделе участка на две неравные части компенсировать одному из собственников его меньший участок сервитутом в отношении большего. Сервитут также мог устанавливаться и через указание в сделках на случай смерти. Перегрины устанавливали право сервитутов только по праву народов. Также сервитут мог приобретаться по средством традиции. Преторское право признало сервитутом 10-летнее и 20-летнее владение им. Соответствующа и погасительная давность. Юстиан отменил и манципацию и процессуальную цессию сервитута, оставив только преторские средства его установления. Прекращение сервитута восстанавливало право собственности в полном объёме. Прекращение с отказом сервитуария, при истечении погасительной давности, при соединении господствующего и служащего участков (а в личных – с соединением права собственности и пожизненного пользования), существенное изменение вещи-предмета личного сервитута, смерть или умаление правоспособности сервитуария (а у Юстиниана – только высшее и среднее умаление). Простая передача сервитута не допускалась, что было следствием его бестелесного характера. Сервитуты бессрочны и неделимы. Сервитуты защищались конфессорным иском (actio confessoria), объединённым из виндикационного и негаторного исков. Также для защиты сервитутов, установленных преторским актом, был введён иск по аналогии (actio confessoria utile). Хутыз отмечает, что в процессе развития общественных отношений, с распространением завещательного отказа появились личные сервитуты. К ним относились узуфрукт, узус, право жить в чужом доме и право пользования чужим животным или рабом.

Узуфрукт и сходные с ним отношения кодификация Юстиниана квалифицирует как личные сервитуты (servitutes personarum). Эти отношения отличает строго персонифицированный характер. Узуфрукт – право пользования и извлечения плодов, установленное в пользу конкретного лица с сохранением хозяйственного назначения имущества и его неповреждением, а также при соблюдении правил использования как добрый хозяин. При возвращении вещь должна быть в состоянии, пригодном к использованию по назначению. Узуфрукт мог устанавливаться для нескольких пользователей. Он не мог отчуждаться и передаваться по наследству. Он имеет срочный характер (устанавливался конкретный или неопределённый, но конечный срок). Это правило складывалось в практике семейной жизни римского общества: первоначально узуфрукт должен был обеспечить жизнь вдове, не перешедшей во власть мужа. Фактически отношения складывались так: собственником имущества оставалась семья мужа, а право использования и получения доходов переходило вдове, не попадавшей под власть главы семьи. Установление узуфрукта накладывало ограничения на собственника вещи: в период действия узуфрукта запрещалось отчуждение имущества, обременение его сервитутами, даже с согласия лица, в пользу которого установлен узуфрукт. Такое имущество можно было также сдавать в аренду. Объекты узуфрукта – только плодоносящие вещи и непотребляемые в процессе производства. В дальнейшем римские юристы отходят от строгого определения узуфрукта и в 1-м веке н.э. принимается сенатусконсульт, позволяющий устанавливать узуфрукт на денежные суммы (эта передача фактически бессмысленна, так как лицо классически должно было вернуть не ту же сумму, а те же самые монеты). Такие отношения определялись как квази-узуфрукт и применялись достаточно широко. Защита участников правоотношений обеспечивалась преторским правом.

Узус – право личного пользования чужой вещью. Устанавливалось в пользу конкретного лица и предполагало использование последним имущества в целях удовлетворения личных потребностей без права присвоения излишков плодов. Мог использоваться совместно, но не делиться на части. Разновидность узуса – право проживания в чужом доме (habitatio) (лицо могло проживать, но не продавать и не сдавать жилую площадь). Эту разновидность Хутыз и Новицкий считали отдельным видом личного сервитута, равно как и право личного пользования чужим рабом или животным (operae). Все эти виды (кроме узуса) допускали сдачу объекта отношения в наём. Право проживания в чужом доме обособилось в отдельное право при Юстиниане, а до этого его принадлежность к узуфрукту или узусу не выянена.

Суперфиций – вещное наследственное и отчуждаемое право возведения строения на чужом городском участке и право арендного пользования этим участком. Всё находящееся на земле и связанное с ней принадлежит её собственнику, так и возводимые строения. Но на период суперфиция у суперфициария исключительное право осуществлять пользование зданием. Для установления требовался не только договор, но и передача здания. Также возможно приобретение по давности или легатом. Право залога, отчуждения и обременения сервитутами без ущерба собственнику, а касательно отчуждения – и с его согласия. При отчуждении требовалось согласие собственника. Эти отношения регулировались публичным правом. Регулировавшие чиновники – цензоры. Вводился на сдаваемую государством или городскими общинами участки земли за ежегодную арендную плату. Со временем арендодателями стали муниципии и частные лица, а отношения стали регулироваться претором на основе частного права. Так суперфиций перестал быть обязательственным правом, стал вещным правом, отделённым от вещи и имеющим обособленный характер. Средства защиты суперфициария от претензий третьих лиц и собственника аналогичны сервитуту. При неуплате арендной платы – иск собственника о собственности. У суперфициария есть право на интердикт о суперфиции (interdictum da superficie). Прекращался при окончании срока (если срочный), отказе, приобретении в собственность, погасительной давности.

Эмфитевсис – вещное, наследственное и отчуждаемое право пользования землёй и плодами, с правом изменения характера участка без ухудшения его состояния. Сформировался к середине 4-го века н.э. (пришёл из Греции, где был известен ещё в 3-м веке до н.э., а в Риме до этого тоже существовали сходные отношения). В процессе пользования эмфитевт платил арендную плату и государственный земельный налог. Право произвольного изменения хозяйственного назначения вещи без ухудшения состояния. Право сдачи в залог и установления сервитута. Обязанность использовать как хозяин. При отчуждении эмфитевт должен сообщить собственнику, который имел преимущественное право покупки в течение двух месяцев. При отчуждении собственник имел право на 2% от цены. Развитие эмфитевзиса породило спор о его сути: купля-продажа или найм. Первоначально это была эмфитевтическая продажа, суплатой малой покупной цены и ежегодной обязанностью вносить арендную плату деньгами или натурой и распахивать землю. Гай считал эти отношения арендой. Император считал эмфитевзис особой формой пожизненной аренды. Правоотношение прекращалось при трёхлеьней неуплате платы и налогов, при нарушении предписаний о продаже. В таких случаях хозяин имел право истребовать землю. У него иск против эмфитевта (actio emphyteuticaria).