- •Государственный университет
- •2. Краткая характеристика землепользований и производства сельскохозяйственных предприятий
- •Предисловие
- •1. Структура и содержание заданий курсового проекта
- •1.1 Цели и задачи
- •1.2 Задание 1. Подготовительные работы
- •1.3 Задание 2. Установление территориальных зон особого режима использования и охраны земель
- •1.4 Задание 3. Установление границ населенных пунктов
- •Глава III. Установление границ сельских поселений
- •1. Состав земель, населенных пунктов
- •2. Подготовительные работы
- •4. Установление границ земель населенного пункта в связи с перераспределением земель в целях развития сельского поселения.
- •1.5 Задание 4. Образование землепользования (земельного участка) крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Глава IV. Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •3. Правовое обоснование реализации прав граждан на земельный участок выделяемый в счет земельной доли.
- •4. Установление площади землепользования
- •1.6 Задание 5. Образование землепользования (земельного участка) несельскохозяйственного объекта
- •Глава V Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •1.7 Задание 6. Упорядочение землепользований сельскохозяйственной организации
- •1.8 Заключение
- •1. Краткая характеристика землепользований и производства сельскохозяйственных предприятий
- •Характеристика населенных пунктов по численности населения, поголовью скота
- •Экспликация земель сельскохозяйственных предприятий по учету на год землеустройства
- •2. Задание на разработку курсового проекта образования землепользования крестьянского хозяйства
- •Исходные данные для разработки задания на проектирование землепользований крестьянских хозяйств
- •Площадь полей и рабочих участков и их оценка по почвам
- •Исходные данные для расчета баланса гумуса
- •Коэффициенты гумификации растительных остатков и подстилочного навоза
- •Характеристика основных типов почв Каширского района (по баллам бонитета)
- •3. Задание на разработку курсового проекта образования землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Исходные данные для разработки задания на составление проекта образования землепользования несельскохозяйственного объекта.
- •Исходные данные для расчета убытков незавершенного сельскохозяйственного производства
- •Межхозяйственное (территориальное) землеустройство задание на разработку курсового проекта
Глава V Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
1. Общие сведения об объекте, для которого образуется землепользование, задание на проектирования.
2. Характеристика района размещения объекта (территории с.-х. организации).
3. Расчет и обоснование площади участка.
4. Размещение несельскохозяйственного объекта все варианты
5. Состав и площади угодий, включаемых в проектируемое землепользование (изымаемых) — по вариантам размещения, отрицательные последствия изъятия земель и размещения объектов несельскохозяйственного объекта и мероприятия по их предотвращению; экспликации по вариантам.
6. Потери сельскохозяйственного производства и их возмещение.
7. Убытки землепользователей, упущенная выгода, расчет размеров и их возмещение
8. Потери и убытки лесного хозяйства
9. Определение размера земельного налога
10. Расчет выкупной цены или затрат на приобретение права аренды земельного участка
11. Снятие плодородного слоя почвы, землевание малопродуктивных угодий и рекультивация нарушаемых земель
12. Предложения по условиям предоставления участка
13. Реорганизация нарушаемых территорий.
14. Технические и финансово-экономические показатели вариантов проекта размещения образуемого землепользования несельскохозяйственного объекта; выбор и обоснование лучшего варианта, предлагаемого к утверждению
1.7 Задание 6. Упорядочение землепользований сельскохозяйственной организации
Упорядочение (устранение недостатков) существующих землепользований сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств это землеустроительные действия по внесению целенаправленных улучшающих изменений в их площадь, размещение, границы в целях создания условий для улучшения использования земли и повышения эффективности производства.
Недостатки землепользований это неудобства и отклонения в площади, структуре и размещении земельных массивов или участков сельскохозяйственных предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств и их границ, отрицательно влияющие на использование земли, экономику и организацию производства.
Программа изложения глав VI пояснительной записки и графическое оформление проекта
В результате намеченных проектных предложений и проведенных расчетов по их обоснованию пишется глава пояснительной записки по следующей программе:
1. Общие сведения об объектах землеустройства. Задание на проектирование.
2. Анализ землепользований (группы хозяйств) (табл. 6.1) и выявление недостатков землепользований. Их отрицательное влияние на экономику и использование земли, социальные условия.
3. Проектные предложения по устранению недостатков (табл. 6.1)
4. Обоснование проектных предложений (табл.6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8).
1.8 Заключение
В заключении разработчик курсового проекта обобщает проделанную работу и делает выводы по каждой составной части проекта. Главной целью заключения является составление проектной экспликации перераспределяемых земель в которой отражается динамика использования земель по проекту, изменения форм собственности и др.