- •Землеустроительное проектирование нормативная база
- •120303 ― «Городской кадастр»
- •Содержание
- •Раздел 1Установление границ территорий с особым режимом использования земель………….…..9
- •Раздел 2Образование землепользований крестьянских (фермерских) хозяйств и установление черты сельских населённых пунктов………………………………15
- •Раздел 3Образование землепользований
- •Раздел 4Экономика землеустройства и общая
- •Предисловие
- •Раздел 1 освещает нормы допустимых расстояний при установлении границ территорий с особым режимом использования земель.
- •Раздел 3 включает нормативы, предназначенные для расчетов и обоснований, касающихся вопросов, связанных с образованием землепользований (земельных участков) несельскохозяйственных объектов;
- •Раздел 1 Установление границ территорий с особым режимом использования земель
- •Размеры охранных зон ограниченного режимного использования земель режимообразующих объектов
- •Раздел 2
- •Оптимальные размеры фермерских хозяйств при наличии двух работников1
- •Примерные размеры хозяйств2
- •Оптимальные параметры хозяйств в Центрально- Черноземном регионе в расчете на 3-х взрослых работников3
- •Расход кормов на производство 1 ц продукции животноводства в сельскохозяйственных предприятиях*
- •Затраты труда на производство 1 ц сельскохозяйственной продукции* (чел.-час)
- •Размеры площади и затраты труда на 1 животное крестьянского (фермерского) хозяйства.8
- •Затраты труда на фермах крупного рогатого скота при разных технологиях и уровнях интенсивности производства9
- •Дозы органических удобрений в зависимости от планируемой урожайности культур на черноземных почвах России10
- •Состав и загрузка машинно-тракторных агрегатов для возделывания яровых зерновых культур на площади 40 га12
- •Рекомендуемый парк тракторов для крестьянского (фермерского) хозяйства13
- •Потребление основных продуктов питания в сельских и городских домашних хозяйствах (в среднем на одного члена домохозяйства в год, кг)*
- •Динамика цен производителей на основные виды сельскохозяйственной продукции*
- •Показатели затрат труда полеводства и животноводства крестьянского (фермерского) хозяйства15
- •Занятость в хозяйствах зернового направления16
- •Структура затрат на производство продукции сельского хозяйства в сельскохозяйственных предприятиях, %*
- •Удельные показатели площадей сельскохозяйственных производственных зданий для содержания сельскохозяйственных животных в многоотраслевых фермерских хозяйствах
- •Состав и площади помещений (м2) зданий и сооружений ферм крс по производству молока в крестьянских (фермерских) хозяйствах различной вместимости
- •Состав и площади (м2) помещений, зданий и сооружений ферм по откорму молодняка крс различной вместимости в крестьянских (фермерских) хозяйствах
- •Ориентировочная площадь станков, логова выгулов для размещения в них различных групп свиней.
- •Площадь пола в овчарнях закрытого типа и базах – навесах для различных групп овец, м2 на 1 гол.
- •Рекомендуемые размеры технологических элементов в коровниках, на 1 голову скота
- •Технологические размеры свинофермы17
- •Нормативные значения технологических элементов в телятниках и зданиях для молодняка крс18
- •Удельные показатели примерных площадей сельскохозяйственных производственных зданий (помещений) в многоотраслевых крестьянских (фермерских) хозяйствах
- •Удельные показатели примерных площадей
- •Сельскохозяйственных производственных зданий (помещений)
- •Для содержания сельскохозяйственных животных в
- •Многоотраслевых крестьянских (фермерских) хозяйствах
- •Раздел 3 образование землепользований несельскохозяйственных объектов
- •По объектам нефтегазового комплекса, электроэнергетики, строительству и обслуживанию автомобильных дорог, добывающей промышленности
- •Размеры земельных участков, представленных
- •Нормы отвода земель для аэропортов сн 457-74
- •Нормы отвода земель для сооружения геологоразведочных структурно- поисковых скважин сн 462-74
- •Нормы отвода земель для сооружения геологоразведочных скважин на твердые полезные ископаемые
- •Нормы отвода земель для нефтяных и газовых скважин сн 459-74
- •Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов сн 452-73
- •Нормы отвода земель для подземных трубопроводов и дорог
- •Нормы отвода земель для автомобильных дорог сн 467-74 по категориям в зависимости от высоты насыпи
- •Нормы отвода земель для автомобильных дорог сн 467-74 по категориям в зависимости от глубины выемки
- •Осредненные показатели площадей отвода земель для автомобильных дорог, отнесенные на 1 км протяжения дороги
- •Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов сн 456-73
- •Нормы отвода земель для линий связи сн 461-74
- •Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ
- •Нормы отвода земель для подстанций, распределительных и секционирующих пунктов с высоким напряжением от 6 до 20 кВ
- •Нормы и правила отвода земель для учреждений отдыха
- •Норма снятия плодородного слоя почвы для основных типов и подтипов почв глинистого и суглинистого механического состава*
- •Классификация малопродуктивных угодий землевания
- •Раздел 4 экономика землеустройства и общая экономика
- •Индексы изменения сметной стоимости
- •Индексы цен на продукцию сельского хозяйства и продукцию и услуги промышленности, потребляемые в сельском хозяйстве (% к предыдущему году)*
- •Цены на семена многолетних и однолетних трав
- •Нагрузка на единицу сельскохозяйственной техники, га*
- •Расход энергоресурсов в сельскохозяйственных организациях*
- •Список источников
- •Землеустроительное проектирование нормативная база
- •103064, Москва, ул. Казакова, 15
Раздел 1 освещает нормы допустимых расстояний при установлении границ территорий с особым режимом использования земель.
Раздел 2 содержит нормативы, предназначенные для расчетов и обоснований, относящихся к сельскохозяйственной сфере — землеустройству крестьянских (фермерских) хозяйств и установлению черты сельских населенных пунктов;
Раздел 3 включает нормативы, предназначенные для расчетов и обоснований, касающихся вопросов, связанных с образованием землепользований (земельных участков) несельскохозяйственных объектов;
В раздел 4 включены различные экономические нормативы, в которых может возникнуть потребность при обосновании проектных землеустроительных решений.
При формировании данной нормативной базы использованы Постановления Правительства РФ, государственные и отраслевые стандарты по проектированию несельскохозяйственных объектов и охране земель, статистические справочники о развитии отраслей экономики, специальная научная литература, типовые технологические карты и другие источники. В конце сборника нормативов приведен список источников, использованных при подготовке справочного пособия.
Раздел 1 Установление границ территорий с особым режимом использования земель
Таблица 1
Размеры охранных зон ограниченного режимного использования земель режимообразующих объектов
|
Режимообразующие объекты |
Вид объектов |
Характеристика объектов |
Размер охранной зоны | |
|
1 |
2 |
3 |
4 | |
|
Охранные зоны | ||||
|
Электрические сети |
воздушные линии электропередачи с напряжением, кВ |
до 1 |
2 м | |
|
1-20 |
10 м | |||
|
35 |
15 м | |||
|
110 |
20 м | |||
|
150-220 |
25 м | |||
|
330-500 |
30 м | |||
|
750 |
40 м | |||
|
1150 |
55 м | |||
|
подземные кабельные линии электропередачи |
— |
1 м | ||
|
Линии связи |
воздушные |
вне леса |
2 м | |
|
в лесу с выс. нас. |
4 м |
2 м | ||
|
4 м |
3 м | |||
|
подземные кабельные |
вне леса |
2 м | ||
|
в лесу |
3 м | |||
|
подводные кабельные |
— |
100 м | ||
|
Линии радиофикации |
воздушные |
вне леса |
2 м | |
|
в лесу с выс. нас. |
4 м |
2 м | ||
|
4 м |
3 м | |||
|
подземные кабельные |
вне леса |
2 м | ||
|
в лесу |
3 м | |||
|
Магистральный газопровод |
подземный, наземный |
на землях с.-х. назначения |
25 м | |
|
на прочих землях |
50 м | |||
|
Газовая сеть |
подземный, наземный газопроводы, проходящие по лесам |
— |
3 м | |
|
подземный, наземный газопроводы |
— |
15 м | ||
|
газорегуляторная установка |
— |
15 м | ||
|
установка электрохимической защиты |
— |
15 м | ||
|
подводный |
— |
100 м | ||
|
Нефтепровод |
|
на землях с.-х. назначения |
25 м | |
|
на прочих землях |
50 м | |||
|
Водопровод |
— |
— |
5 м | |
|
Водонапорная башня |
— |
— |
не менее 10 м | |
|
Нефтеперекачивающая станция |
— |
— |
100 м | |
Продолжение таблицы 1
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Газораспределительная станция |
— |
— |
100 м |
|
Компрессорная станция |
— |
— |
100 м |
|
геодезический пункт |
— |
— |
1 м |
|
|
|
|
|
|
Санитарно-защитные зоны | |||
|
Промышленные предприятия |
|
класс I |
1000 м |
|
класс II |
500 м | ||
|
класс III |
300 м | ||
|
класс IV |
100 м | ||
|
класс V |
50 м | ||
|
класс I |
1000 м | ||
|
класс II |
500 м | ||
|
класс III |
300 м | ||
|
класс IV |
100 м | ||
|
класс V |
50 м | ||
|
|
200 м | ||
|
|
100 м | ||
|
до 20 т |
200 м | ||
|
20-50 т |
300 м | ||
|
50-100 т |
400 м | ||
|
100-300 т |
500 м | ||
|
300-500 т |
700 м | ||
|
свыше 500 т |
1000 м | ||
|
|
1000 м | ||
|
|
500 м | ||
|
|
3000 м | ||
|
от 200 машин |
100 м | ||
|
мощность менее 100 тыс. т/год |
300 м | ||
|
мощность от 100 тыс. т/год |
500 м | ||
|
|
100 м | ||
|
мощность менее 100 тыс. т/год |
500 м | ||
|
мощность от 100 тыс. т/год |
1000 м | ||
|
— |
100 м | ||
|
|
30 км | ||
|
|
100 м | ||
|
для легковых а/м |
50 м | ||
|
для всех видов а/м |
100 м | ||
|
на угле и мазуте |
1000 м | ||
|
на газовом и газовомазутном топливе |
500 м | ||
|
3 |
4 | ||
|
на угле и мазуте |
500 м | ||
|
на газовом и газовомазутном топливе |
300 м | ||
|
на угле и мазуте |
500 м | ||
Продолжение таблицы 1
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
|
на газовом и газовомазутном топливе |
300 м |
|
все виды топлива |
50 м | ||
|
маломощные автономные на газовом топливе |
25 м | ||
|
|
25 м | ||
|
до 0,2 тыс.м3 /сутки |
15 м | ||
|
более 0,2 до 5,0 тыс. м3 /сутки |
20 м | ||
|
более 5,0 до 50 тыс. м3 /сутки |
20 м | ||
|
более 50 до 280 тыс. м3 /сутки |
30 м | ||
|
до 0,2 тыс.м3 /сутки |
150 м | ||
|
более 0,2 до 5,0 тыс. м3 /сутки |
200 м | ||
|
более 5,0 до 50 тыс. м3 /сутки |
400 м | ||
|
более 50 до 280 тыс. м3 /сутки |
500 м | ||
|
до 50 м3 /сутки |
100 м | ||
|
до 0,2 тыс.м3 /сутки |
100 м | ||
|
более 0,2 до 5,0 тыс. м3 /сутки |
150 м | ||
|
более 5,0 до 50 тыс. м3 /сутки |
300 м | ||
|
более 50 до 280 тыс. м3 /сутки |
400 м | ||
|
Поля : |
| ||
|
а) фильтрации |
до 0,5 га |
100 м | |
|
подземной до 15 м3 /сутки |
50 м | ||
|
до 0,2 тыс.м3 /сутки |
200 м | ||
|
более 0,2 до 5,0 тыс. м3 /сутки |
300 м | ||
|
более 5,0 до 50 тыс. м3 /сутки |
500 м | ||
|
более 50 до 280 тыс. м3 /сутки |
1000 м | ||
|
б) орошения |
до 1,0 га |
| |
|
до 0,2 тыс.м3 /сутки |
150 м | ||
|
более 0,2 до 5,0 тыс. м3 /сутки |
200 м | ||
|
более 5,0 до 50 тыс. м3 /сутки |
400 м | ||
|
более 50 до 280 тыс. м3 /сутки |
1000 м | ||
|
Биологические пруды |
до 0,2 м3 /сутки |
200 м | |
|
более 0,2 до 5,0 м3 /сутки |
200 м | ||
|
более 5,0 до 50м3 /сутки |
300 м | ||
|
более 50 до 280 м3 /сутки |
300 м | ||
Продолжение таблицы 1
|
1 |
2 |
3 |
4 | |
|
|
Сливная станция |
— |
300 м | |
|
Очистные сооружения поверхностного стока |
открытого типа |
100 м | ||
|
закрытого типа |
50 м | |||
|
Снеготаялки снегоплавные пункты |
— |
100 м | ||
|
Автомобильная дорога |
в населенных пунктах |
I категории |
100 м | |
|
II категории |
100 м | |||
|
III категории |
100 м | |||
|
IV категории |
50 м | |||
|
вне наспунктов |
I-III категорий |
200 м | ||
|
Воздушные линии электропередачи |
С напряжением, кВ |
330 |
20 м | |
|
500 |
30 м | |||
|
750 |
40 м | |||
|
1150 |
55 м | |||
|
Кладбище |
действующее |
— |
300 м | |
|
закрытое |
— |
100 м | ||
|
Водоохранные зоны | ||||
|
Поверхностный источник водоснабжения |
река, озеро, водохранилище, канал |
|
500-1000 м | |
|
Река (не являющаяся источником водоснабжения) |
|
длина от истока, км |
| |
|
до 10 |
50 м | |||
|
11-50 |
100 м | |||
|
51-100 |
200 м | |||
|
101-200 |
300 м | |||
|
201-500 |
400 м | |||
|
свыше 500 |
500 м | |||
|
Озеро, водохранилище (не являющиеся источником водоснабжения) |
|
площадь акватории |
| |
|
до 2 кв. км |
300 м | |||
|
более 2 кв.км |
500 м | |||
|
море |
|
|
500 м | |
|
Прибрежные полосы | ||||
|
Поверхностный источник водоснабжения |
река, озеро, водохранилище, канал |
виды угодий |
крутизна склонов |
|
|
пастбища, сенокосы |
до 3 |
35 м | ||
|
3-8 |
50 м | |||
|
более 8 |
50 м | |||
|
лес, кустарник |
до 3 |
55 м | ||
|
3-8 |
100 м | |||
|
более 8 |
100 м | |||
Продолжение таблицы 1
|
1 |
2 |
3 |
4 | |
|
Река, озеро, водохранилище (не являющиеся источником водоснабжения) |
|
виды угодий |
крутизна склонов |
|
|
пашня |
до 0,5 |
15-30 м | ||
|
до 3 |
35-55 м | |||
|
3 |
55-100 м | |||
|
сенокосы |
до 0,5 |
15-25 м | ||
|
до 3 |
25-35 м | |||
|
более 3 |
35-50 м | |||
|
до 0,5 |
35 м | |||
|
до 3 |
35-50 м | |||
|
более 3 |
55-100 м | |||
|
Болота, проточные озера и соответствующие водотоки |
|
50 м | ||
|
Озера, водохранилища, имеющие особо ценное рыбохозяйственное значение |
|
20 м | ||
Примечание:
Для истоков рек водоохранная зона устанавливается радиусом не менее 50 метров.
Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере 50 метров.
Водоохранные зоны магистральных или межхозяйственных каналов совпадают по ширине с полосами отводов таких каналов.
Водоохранные зоны рек, их частей, помещенных в закрытые коллекторы, не устанавливаются.
На территориях поселений при наличии ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы измеряется от береговой линии.
В границах водоохранных зон запрещаются:
1) использование сточных вод для удобрения почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.
В границах прибрежных защитных полос ограничениями запрещаются:
1) распашка земель;
2) размещение отвалов размываемых грунтов;
3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.