11

8 Семинаров

Правовое регулирование градостроительной деятельности

Семинар 1

Вопросы для сообщений (докладов)

1. Состав законодательства о градостроительной деятельности.

2. Отношения, регулируемые законодательством о градостроительной деятельности. .

3. Виды градостроительной деятельности и разрабатываемой документации при их осуществлении.

4. Содержание и порядок утверждения Схемы территориального развития Российской Федерации.

5. Содержание и порядок утверждения схем территориального развития субъектов Российской Федерации.

6. .Содержание и порядок утверждения схем территориального развития муниципальных районов.

7. Содержание и порядок утверждения генеральных планов поселений и генеральных планов городских округов.

Семинар 2

Вопросы для сообщений (докладов)

1. Градостроительное зонирование территорий муниципальных образований, цели определения территориальных зон.

2. Содержание и порядок утверждения карты градостроительного зонирования

3. Субъекты градостроительных отношений

4. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области градостроительной деятельности. Передача осуществления полномочий Российской Федерации в области градостроительной деятельности.

5. Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области градостроительной деятельности

6. Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности.

7. Полномочия Министерства регионального развития Российской Федерации в области градостроительной деятельности.

Семинар 3

Вопросы для сообщений (докладов)

1. Реализация документов территориального планирования Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

2. Публичные слушания по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов.

3. Правила землепользования и застройки Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений.

4. Карта градостроительного зонирования;

5. Градостроительные регламенты.

6. Виды и состав территориальных зон.

Семинар 4

Вопросы для сообщений (докладов)

1. Установление и изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2. Содержание и порядок утверждения проекта планировки территории.

3. Содержание и порядок утверждения проекта межевания территории.

4. Состав и порядок изготовления градостроительного плана земельного участка.

5. Понятие деятельности по архитектурно-строительному проектированию.

6. Состав проектной документации объектов капитального строительства, разрабатываемой в результате деятельности по архитектурно-строительному проектированию.

7. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. Государственная экологическая экспертиза проектной документации Негосударственная экспертиза проектной документации и (или) негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий

Семинар 5

Вопросы для сообщений (докладов)

1. Аттестация физических лиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.

2. Аккредитация юридических лиц на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий.

3.Правовое регулирование работ по инженерным изысканиям при подготовке проектной документации.

4. Строительный контроль в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

5. Государственный строительный надзор при строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе.

6. Устранение недостатков, выявленных в ходе строительного контроля и строительного надзора.

7. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Семинар 6

Вопросы для сообщений (докладов)

1. Основные цели создания саморегулируемых организаций при осуществлении градостроительной деятельности.

2 Виды саморегулируемых организаций.

3 Требования к некоммерческой организации, необходимые для приобретения статуса саморегулируемой организации.

4. Прием в члены и прекращение членства в саморегулируемой организации.

5. Контроль саморегулируемой организации за деятельностью своих членов и рассмотрение жалоб на действия своих членов.

6. Применение саморегулируемой организацией мер дисциплинарного воздействия в отношении членов саморегулируемой организации.

Семинар 7

Вопросы для сообщений (докладов)

1. Компенсационный фонд саморегулируемой организации.

2. Государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций и национальных объединений саморегулируемых организаций.

3. Порядок образования и работы технических комиссий федеральных органов исполнительной власти по установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности.

4. Возмещение вреда, причиненного при осуществлении территориального планирования, градостроительного зонирования и вследствие недостатков работ по инженерным изысканиям.

5. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства.

6. Порядок вынесения административного предупреждения и наложения административного штрафа нарушителям законодательства о градостроительной деятельности.

7. Административное приостановление градостроительной еятельности.

Семинар 8.

Проведение деловой игры на тему:

«Публичные слушания при принятии решения об изменении

разрешенного вида использования земельного участка»

1. Порядок проведения публичных слушанийпри принятии решений об изменении вида разрешенного использования земельного участка установлен в статьях 36-39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статье 4.1 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».

2. Объект деловой игры

2.1 объектомделовой игры является имитационная модель процесса профессиональной деятельности, в ходе которого студенты должны поэтапно разработать и принять управленческое решение об изменении разрешенного вида использования земельного участка и объекта капитального строительства, размещенного на нем.

2.2 основанием для проведения публичных слушаний в соответствии с законодательством является заявление правообладателя земельного участка в орган местного самоуправления об изменении разрешенного вида использования своего земельного участка и размешенного на нем здания или строения.

2.3 в качестве игрового учебного заданиястудентам предлагается поэтапно воспроизвести всю процедуру проведения публичных слушаний. В конце игры они должны принять управленческое решение об изменении разрешенного вида использования земельного участка.

2.4 предметом игрыявляется земельный участок площадью 0,12 га, предоставленный для размещения отдельно стоящегоздания химчистки, и этот вид использования участка надо поменять на любой иной вид разрешенного использования, предусмотренный градостроительными регламентами для жилых зон населенных пунктов (офис, магазин, детский сад, клуб-караоки, салон красоты, фитнес-центр и т.д.).