2. Договор социального найма жилого помещения и договор найма: сравнительный анализ.

По договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор социального найма жилого помещения -соглашение, по которому наймодатель обязуется предоставить во владение и пользование или только в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение в жилом фонде социального использования, как правило, в виде отдельной квартиры в пределах нормы жилой площади …, а наниматель обязуется использовать это помещение по назначению, своевременно производить оплату помещения и коммунальных услуг.

В гос. и муниц. фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору соц.найма жил.пом. на основании ордера. Такой договор является бессрочным.

Договор заключенный путем достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора, т.е. будущему нанимателю не требуется постановка на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, получение ордера на вселение в жилое помещение, нет необходимости жать своей очереди.

Вместе с нанимателем по договору ком.найма имеют право пользоваться жилым помещением не только члены семьи, но и и посторонние люди.

Договор ком.найма заключается на срок не более 5 лет.

3. Гражданское процессуальное право как отрасль права: понятие, предмет, метод и система.

Гражданское процессуальное право является отраслью права, представляющую собой систему правовых норм, регламентирующих порядок рассмотрения и разрешения гражданских, семейных, трудовых, жилищных и иных дел, отнесенных к компетенции судов общей юрисдикции, а также исполнения их постановлений.

Предмет гражданского процессуального права можно определить как судопроизводство, процесс. Процессуальные правоотношения и процессуальные действия, связанные с осуществлением правосудия по гражданским делам.

Метод – императивный.

Система – общая (принципы гр.проц., состав участников, подведомственность, подсудность, сроки, расходы, доказательства и доказывание) и особенная(движение дела по процессуальным стадиям судопроизводства, и отдельные виды судопроизводства) части. Можно так же выделить специальную (нормы, регулирующие судо-о, осложненное участием иностранных лиц, оспариванием решений третейских судов, производство, связанное с исполнением суд.постановлений) часть гражданского процесса.

Билет 27.

1. Исковая давность в гражданском праве.

Исковая давность в гражданском праве –срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ).

Виды сроков:

- общий срок 3 года

- специальный срок

Право на иск сохраняется даже после истечения срока исковой давности. Но истечение исковой давности погашает возможность подачи иска в суд (право на удовлетворение иска) и является для отказа в иске.

Исковая давность может применяться только по требованию стороны в споре. Такое требование должно последовать до вынесения решения суда. Если ответчик в суде такого заявления не сделал, то не в праве в жалобе на вынесенное решение ссылаться на исковую давность.

Течение исковой давности начинает со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушенном праве. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончанию срока исполнения. Может быть приостановлена и прервана.

Исковая давность не распространяется на:

• о защите ЛНП и др.НМБ;

• требования вкладчика к банку о выдаче вклада;

• о возмещении вреда, причен. жизни или здоровью;

• требования собственника или другого владельца об устранении всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соеденены с лишением владения;

• и другие требования в соотв. с законом.