3. Функциональный процесс здания

Основные функциональные требования к проектируемому зданию – создание благоприятных условий для всех видов жизнедеятельности.

В квартирах созданы благоприятные условия для проживания семей и отдыха.

Для обеспечения удобства проживания в квартирах имеются следующие функциональные группы помещений: зона отдыха (спальни); зона общественно-рабочая (общая комната); хозяйственная зона (кухня); санитарно-гигиеническая (уборная, ванная); вспомогательная (коридоры); входная, распределительная (прихожая). Связи между помещениями квартиры осуществляются посредством коридоров. Связи между помещениями всего здания осуществляется при помощи лифта, лестниц и коридоров.

Расположение помещений в квартирах устроено с учетом особенностей их использования: спальни, как зоны отдыха, максимально удалены от входа; ванная и уборная расположены рядом с кухней. Площади помещений устроены с учетом максимального комфорта для их использования.

4. Объемно-планировочное решение здания

Объемно-планировочное решение здания запроектировано в соответствии с функциональным процессом. Здание представляет двухсекционный девятиэтажный дом с подвалом и чердаком.

В каждой секции в пределах этажа расположены четыре квартиры: одна однокомнатная, две двухкомнатные и одна трехкомнатная. Такое объемно-планировочное решение учитывает предпочтения и доступность жилья для жителей города.

Высота подвала составляет 2500 мм, что позволяет устроить в подвале необходимые коммуникации (разводку водопровода и канализации). Вход в подвал осуществляется при помощи отдельной лестницы. По периметру подвала устроены приямки и окна для вентиляции и устранения дыма.

В здании организован мусоропровод, который находится на каждом этаже и для удобства отгорожен перегородкой с дверью от помещения холла лифта. Мусоросборная камера находится на первом этаже, вход в нее предусмотрен с улицы через отдельную дверь.

Для связи помещений в здании устроены лестницы, ширина лестничного марша которых составляет 1200 мм, и лифт грузоподъемностью 630 кг. Холл перед лифтом имеет ширину 1640 мм, также в холле установлена электропанель. От коридора, разделяющего квартиры, лифтовое помещение отделено стеной с целью обеспечения звукоизоляции квартир; также кабина лифта не расположена смежно со стенами жилых комнат, смежно с шахтой лифта располагаются кухни и сан узлы с целью обеспечения звукоизоляции. Лифтовое помещение позволяет оставлять коляски, детские велосипеды и т.д. для удобства и соблюдения гигиены в квартирах. Выход в машинное отделение лифта предусмотрен на чердаке при помощи стальной лестницы.

При входе в здание предусмотрен тамбур длиной 1200 мм.

Квартиры разделены при помощи общего коридора, ширина которого составляет 1400 мм. Площадь комнат должна составлять не менее:

- общая комната: 16 м2;

- спальня супругов: 12 м2;

- спальня на двух человек: 10 м2;

- спальня на одного человека: 8 м2;

- кухня: 8 м2;

- ванная: 2,6 м2;

- уборная: 1,2 м2.

В проектируемом здании площади перечисленных помещений превышают установленные параметры. Взаимосвязь помещений в квартирах осуществляется с помощью коридоров. В случае пожара предусмотрено 2 эвакуационных выхода: при помощи междуэтажной лестницы и через балконы по металлической лестнице.

Выход на чердак предусмотрен при помощи металлической лестницы.

Габаритные размеры здания на плане в осях: 57,6*15 м.

Высота этажа –3,0 м, высота помещения –2,72 м, высота подвала –2,5 м.

Высота здания от земли до парапета – 30,88 м; высота здания от земли до верха машинного отделения – 32,54 м.

Таблица 5. Технико-экономические показатели объемно-планировочного решения здания.

№ п/п	Наименование показателя	Ед. изм.	Значение
1	Жилая площадь Sж	м2	3574.8
2	Подсобная площадь	м2	881.46
3	Площадь летних помещений	м2	284.04
4	Площадь коммуникаций	м2	1581,30
5	Общая площадь Sобщ	м2	6321,6
6	Площадь застройки Sзастр - надземной части -подземной части	м2	849,32 883,74
7	Строительный объем Vстр - надземной части - подземной части	м3	27289,8912 9 876,34
8	Периметр наружных стен = Pнар.ст	м	158,210
9	Коэффициент планировки k1 = Sж/Sобщ	–	0,565
10	k2 = Vстр/Sзастр	м	32,14
11	k3 = Pнар.ст./Sобщ	1/м	0,0249
12	k4 = Vстр/ Sобщ	м	4,317