35.Президент рф вправе издавать следующие акты:

А) указы и постановления;

Б) указы и распоряжения;

В) постановления и распоряжения.

36.В правовом государстве закон верховенствует:

А) Над гражданами и организациями;

Б) Над государством и его органами;

В) В равной мере над гражданами, организациями и государством с его органами.

37.Депутатом Государственной Думы может быть избран гражданин Российской Федерации:

А) достигший 18 лет и имеющий право участвовать в выборах;

Б) достигший 21 года и имеющий право участвовать в выборах;

В) достигший 23 года и имеющий право участвовать в выборах.

38.Правительство РФ в качестве нормативных актов издает:

А) постановления;

Б) постановления и распоряжения;

В) распоряжения и инструкции;

Г) распоряжения.

39.Конституция РФ имеет высшую юридическую силу и:

А) - косвенное действие;

Б) - прямое действие;

В) - обратное действие.

40.Государственная Дума избирается сроком на

А) два года;

Б) четыре года;

В) пять лет;

Г) шесть лет.

41. Государственная дума состоит из:

А) 300 депутатов;

Б) 350 депутатов;

В) 400 депутатов;

Г) 450 депутатов.

42. Президент РФ избирается на срок

А) семь лет;

Б) четыре года;

В) шесть лет;

Г)три года.

43. К признакам государства не относится:

А)законы;

Б)налоговые сборы;

В)аппарат власти;

Г)валюта.

 

44. Назовите внешнюю функцию государства

А)обеспечение участия граждан в управлении делами общества; Б) воспитание подрастающего поколения; В) обеспечение законности и правопорядка; Г) отстаивание государственных интересов на международной арене.

45. Законодательство включает в себя…

А) - все законы и подзаконные акты;

Б) - только законодательные акты;

В) - все законы и подзаконные акты, судебную практику.

46. Закон-

А) которому придан нормативный характер

Б) правило, ставшее привычным в том или ином обществе

В) нормативно-правовой акт, изданный любым органом власти

Г) нормативный акт, обладающий высшей юридической силой и принятый представительным органом государственной власти

47. Президент РФ издает-

А) решения

Б) указы и распоряжения

В) законы

Г) представления

48. Монархия форма-

А) государственного устройств

Б) политического режима

В) права

Г) правления

49. Правовой статус человека -

А) положение человека в трудовом коллективе

Б) материальное положение человека

В) положение человека в обществе

Г) система прав, свобод и обязанностей человека как субъекта права

50. Народ РФ может принять конституцию РФ путём-

А) поручения парламенту

Б)опроса

В)плебисцита

Г)референдума

Вариант 2

1.В каких целях разрабатываются правила землепользования и застройки:

1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территории поселения, территории городского округа, межселенных территориях;

3) создания условий для планировки территорий муниципальных образований.

2. Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) карту градостроительного зонирования;

2) градостроительные регламенты;

3) состав и порядок деятельности комиссии.

3. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения:

1) об изменении видов неразрешенного использования земельных участков и объектов строительства физическими и юридическими лицами;

2) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;

3) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

4) о внесении изменений в землепользования и застройки частных территорий.

4. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:

1) виды инструментов использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2)  все размеры и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. По истечении скольки дней, с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки Глава местной администрации обеспечивает опубликование сообщения о принятии решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов:

1)7 дней

2)10 дней

3)30 дней

6. Границы территориальных зон могут устанавливаться по:

1) Указам инженера-строителя данного объекта

2) красным линиям;

3) по просьбе заказчика

7. В состав жилых зон могут включаться:

1) зоны застройки индивидуальными жилыми домами;

2) зоны застройки завода;

3) зоны застройки малоэтажными жилыми домами.

8. В состав общественно-деловых зон могут включаться:

1)  зоны жилой застройки всех видов

2) зоны размещения объектов подлежащих под снос;

3) зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления жилой деятельности;

4) общественно-деловые зоны иных видов.

9. В перечень объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, могут включаться:

1)завод;

2)гостиницы;

3)подземные или многоэтажные гаражи;

4)военный объекты.

10. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с:

1. градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов;

2. градостроительным регламентом;

3. техническим регламентом.

11.Какое лицо вправе оспорить в суде решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка:

1) физическое

2) юридическое

12. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. чертеж или чертежи планировки;

2. материалы;

3. расположение строительных объектов;

4. количество рабочих.

13. Проект межевания территории включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются:

1)границы незастроенных земельных участков;

2) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

3) границы культурного отдыха;

4) границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения.

14. 3. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:

1) границы зоны некапитальных объектов;

2) границы зон действия публичных сервитутов.

15.Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются:

1)застройщиком;

2)заказчиком;

3)органами местного самоуправления.

16. Допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории при отсутствии документов территориального планирования:

1) подготовки проектов межевания застроенных территорий;

2) проектов крупнопанельного здания;

3) малоэтажные здания

17.В течение какого времени, в случае поступления в уполномоченные федеральные органы исполнительной власти, они обязаны  принять решения о подготовке документации по планировке соответствующей территории:

1)2 месяца

2)20 дней

3)1 месяц

4)14 дней

18. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании:

1) правил безопасности строительства;

2) правил землепользования;

3) правил дорожного движения.

19.Какие лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории:

1)физические;

2)юридические;

3)органы местного самоуправления.

20. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается:

1)физическими лицами;

2)юридические лицами;

3)органы местного самоуправления.

21. В течение скольких дней решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию:

1)5 дней;

2)10 дней;

3)7 дней;

4)3 дней.

22. Подлежат ли обязательному рассмотрению на публичных слушаниях проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории:

1)нет;

2)да.

23. В каких целях слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания:

1)в целях безопасности;

2)в целях соблюдения прав окружающей среды;

3)в целях соблюдения прав человека.

24. Должны ли при проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам обеспечены равные возможности для выражения своего мнения:

1)да;

2)нет;

3)должны, но в количестве определенном в градостроительном кодексе.

25. Подготовка документации по планировке межселенных территорий на основании правил землепользования и застройки межселенных территорий осуществляется на основании решения:

1)физического лица;

2)юридического лица;

3) органа местного самоуправления.

26.Градостроительная документация :

А) закон субъекта Российской Федерации, определяющий порядок осуществления градостроительной деятельности на его территории;

Б)документация о градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их застройке;

В) деятельность органов местного самоуправления в области разработки и реализации правил застройки территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований

27. Законодательство Российской Федерации о градостроительстве состоит из:

А) Градостроительного кодекса РФ,

Б) Градостроительного кодекса РФ, иных федеральных законов и нормативных правовых актов РФ,

В)Градостроительного кодекса РФ, иных федеральных законов и нормативных правовых актов РФ, законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ

28. Градостроительный кодекс РФ регулирует отношения в области градостроительной деятельности при решении вопросов:

А) владения и пользования землей, недрами, водными и другими природными ресурсами

Б) пользования и распоряжения землей, недрами, водными и другими природными ресурсами

В) владения и распоряжения землей, недрами, водными и другими природными ресурсами

Г)владения, пользования и распоряжения землей, недрами, водными и другими природными ресурсами

29. Согласование государственных и общественных интересов в области градостроительной деятельности обеспечивается:

А)органами государственной власти

Б)органами местного самоуправления

В) частными юридическими лицами

30.Споры, возникающие при осуществлении градостроительной деятельности, рассматриваются:

А) частными юридическими конторами и частными юридическими лицами

Б)федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ

В)органами местного самоуправления, судом в пределах их компетенции

Г) органами местного самоуправления

31.Сопоставить

А) сверхкрупные города 1) численность населения от 1 тысячи до 5 тысяч человек

Б) малые сельские поселения 2) численность населения менее 200 человек

В) крупные города 3) население от 1 миллиона до 3 миллионов человек

Г) малые города и поселки 4) населения свыше 3 миллионов человек

Д) крупнейшие города 5) население от 250 тысяч до 1 миллиона человек

Е) большие сельские поселения 6) численность населения до 50 тысяч человек

Ж) крупные сельские поселения 7) численность населения свыше 5 тысяч человек

З) средние сельские поселения 8) население от 100 тысяч до 250 тысяч человек

И) средние города 9) населения от 50 тысяч до 100 тысяч человек

К) большие города 10) население от 200 человек до 1 тысячи человек

(А-4,Б-2,В-5,Г-6,Д-3,Е-1,Ж-7,З-10,И-9,К-8)

32. Особое регулирование градостроительной деятельности на территориях и в поселениях осуществляется посредством:

А)введения специальных государственных стандартов, государственных градостроительных нормативов и правил

Б)введения особого порядка разработки, согласования и утверждения градостроительной документации;

В)выдачи специальных разрешений на строительство

Г) участие граждан и общественных объединений в осуществлении градостроительной деятельности;

33. К территориям, на которых градостроительная деятельность подлежит особому регулированию, могут относиться территории:

А)объектов историко - культурного наследия

Б)особо охраняемые природные территории; территории традиционного проживания коренных малочисленных народов

В) городские поселения

Г) сельские поселения

34. Всегда ли границы объектов градостроительной деятельности особого регулирования совпадают с границами административно - территориальных образований?

А)да

Б)нет

35.Все ли граждане РФ имеют право на благоприятную среду жизнедеятельности?

А)все

Б)есть исключения

36. функциональные зоны :

А) зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты;

Б)зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение;

В) охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ

37. Субъектами градостроительных отношений являются :

А) РФ

Б) субъекты РФ

В) муниципальные образования

Г) физические и юридические лица

Д)все вышеперечисленные

38. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляет функции :

I)по реализации государственной политики, по оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом в сфере строительства, градостроительства, промышленности строительных материалов и жилищно-коммунального хозяйства:

II)по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, вправе принимать нормативные правовые акты по вопросам, относящимся к сфере переданных полномочий

А) верно только I

Б) верно только II

В) IиIIоба не верные

Г)IиIIоба верны

39 Высшее должностное лицо субъекта Российской Федерации :

А) физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта

Б)руководитель высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации

40.Функции высшего должностного лица субъекта РФ

А) подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений

Б)самостоятельно назначает на должность и освобождает от должности руководителей органов исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющих переданные полномочия

В) принятие решений о развитии застроенных территорий

Г)обеспечивает своевременное представление в федеральный орган исполнительной власти отчетности по установленной форме об осуществлении переданных полномочий, о достижении целевых прогнозных показателей в случае их установления, экземпляров нормативных правовых актов, принимаемых органами государственной власти субъектов РФ по вопросам переданных полномочий.

41. Полномочия органов государственной власти субъектов РФ в области градостроительной деятельности :

А)подготовка и утверждение документов территориального планирования субъектов РФ

Б) утверждение правил землепользования и застройки поселений

В) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений

Г)утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования

42.Полномочия органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности :

А)утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городских округов;

Б) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования межселенных территорий

В) подготовка и утверждение документов территориального планирования муниципальных районов

43. Объекты федерального значения :

А)объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению РФ, органов государственной власти РФ Конституцией РФ, федеральными конституционными законами, федеральными законами, решениями Президента РФ, решениями Правительства РФ, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие РФ.

Б) объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению субъекта РФ, органов государственной власти субъекта РФ Конституцией РФ, федеральными конституционными законами, федеральными законами, конституцией (уставом) субъекта РФ, законами субъекта РФ, решениями высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие субъекта РФ.

44. Документы территориального планирования подразделяются на :

А)документы территориального планирования РФ

Б)документы территориального планирования субъектов РФ;

В)документы территориального планирования муниципальных образований

Г) Градостроительный кодекс РФ

45. допускается ли принятие органами государственной власти, органами местного самоуправления решений о резервировании земель,об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую при отсутствии документов территориального планирования, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами?

А) да

Б)нет

46.соотнесите

А) Документы территориального планирования РФ

Б) Схемы территориального планирования субъектов РФ

1) транспорт (железнодорожный, водный, воздушный транспорт), автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения; предупреждение чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидация их последствий; образование;здравоохранение;физическая культура и спорт;иные области в соответствии с полномочиями субъектов Российской Федерации.

2) федеральный транспорт (железнодорожный, воздушный, морской, внутренний водный, трубопроводный транспорт), автомобильные дороги федерального значения;оборона страны и безопасность государства;энергетика;высшее профессиональное образование;здравоохранение

47.Схемы территориального планирования муниципальных районов;генеральные планы поселений;генеральные планы городских округов :

А)это документы территориального планирования муниципальных образований

Б) это документы территориального планирования РФ;

В) это документы территориального планирования субъектов РФ;

48. Схема территориального планирования муниципального района, в том числе внесение изменений в такую схему, утверждается :

А)представительным органом местного самоуправления муниципального района

Б) арбитражным судом

В) федеральным органом исполнительной власти

49.Соотнесите :

А) объекты федерального значения

Б)объекты регионального значения

В)объекты местного значения

1)объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению Российской Федерации, органов государственной власти Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, решениями Президента Российской Федерации, решениями Правительства Российской Федерации, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие Российской Федерации. Виды объектов федерального значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации определяются Правительством Российской Федерации, за исключением объектов федерального значения в области обороны страны и безопасности государства. Виды объектов федерального значения в области обороны страны и безопасности государства, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации, определяются Президентом Российской Федерации;

2)объекты регионального значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению субъекта Российской Федерации, органов государственной власти субъекта Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, конституцией (уставом) субъекта Российской Федерации, законами субъекта Российской Федерации, решениями высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие субъекта Российской Федерации.

3)объекты местного значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законом субъекта Российской Федерации, уставами муниципальных образований и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие муниципальных районов, поселений, городских округов. Виды объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа определяются законом субъекта Российской Федерации;

50.Территориальные зоны :

А)зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты;

Б) зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение;

Вариант 3

1. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1. принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества

2. принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им

3. принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме

4. выбор способа управления многоквартирным домом

5. все, указанное в п. «A»—«D»

6. все, указанное в п. «A»—«C»

2. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1. сведения о лице, по инициативе которого созывается собрание

2. форма проведения данного собрания

3. дата, место, время проведения собрания

4. повестка дня

5. порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на собрании

6. все, указанное в п. «A»—«D»

7. все, указанное в п. «A»—«E»

3. В квартире, где проживают несколько нанимателей, распределение общих расходов на освещение, телефон коллективного пользования, отопление, газ (в квартирах, где расчеты за газ производятся по счетчику), а также на ремонт мест общего пользования производятся:

1. по соглашению между нанимателями жилых помещений

2. по судебному решению

3. по решению органа государственной власти или органа местного самоуправления

4. нанимателем, постоянно проживающим в квартире

4. Собственник комнаты в коммунальной квартире НЕ вправе:

1. осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире

2. отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире

3. совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату

4. все, указанное в п. «A» и «B»

5. все, указанное в п. «A»—«C»

5. Малоимущие граждане — это граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ:

1. с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи

2. с учетом стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению

3. с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, а также стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению

4. все, указанное в п. «A»—«C»

5. все, указанное в и. «A» и «C»

6. Существуют следующие виды жилищных норм:

1. норма предоставления и учетная норма предоставления жилой площади

2. социальная норма и учетная норма предоставления жилой площади

3. социальная норма и норма предоставления жилой площади

4. социальная норма, норма предоставления и учетная норма предоставления жилой площади

7. Норма предоставления жилого помещения в Москве (социальная норма) составляет:

1. 10 кв. м общей площади на одного человека

2. 12 кв. м общей площади на одного человека

3. 18 кв. м общей площади на одного человека

4. 20 кв. м общей площади на одного человека

5. 24 кв. м общей площади на одного человека

8. Норма постановки на учет в Москве по улучшению жилищных условий составляет:

1. 8 кв. м общей площади на каждого проживающего

2. 10 кв. м общей площади на каждого проживающего

3. 12 кв. м общей площади на каждого проживающего

4. 18 кв. м общей площади на каждого проживающего

5. 20 кв. м общей площади на каждого проживающего

9. Размер общей площади квартиры определяется как:

1. сумма площадей всех помещений квартиры, включая площадь жилых комнат и мест общего пользования в квартире

2. сумма площадей всех помещений квартиры, за исключением площади жилых комнат и мест общего пользования в квартире

3. сумма площадей всех помещений квартиры, за исключением площади мест общего пользования в квартире

4. сумма площадей всех помещений квартиры, за исключением балконов и лоджий

10. К местам общего пользования квартиры относятся:

1. кухня

2. внутриквартирный коридор

3. передняя

4. санитарно-гигиенические и иные подсобные помещения

5. все, указанное в п. «A»—«C»

6. все, указанное в п. «A»—«D»

11. Гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, и иным категориям граждан, предусмотренным федеральным законодательством, предоставляется дополнительная площадь:

1. в виде отдельной комнаты или в размере 10 кв. м общей площади

2. в виде отдельной комнаты или в размере 12 кв. м общей площади

3. в виде отдельной комнаты или в размере 18 кв. м общей площади

4. в виде отдельной комнаты

12. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

1. не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения

2. являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы

3. проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям

4. являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения

5. все, указанное в п. «A»—«C»

6. все, указанное в п. «A»—«D»

13. Не считается ухудшением жилищных условий вселение по месту жительства супруга, детей и престарелых родителей, если до вселения они:

1. не имели жилья в пользовании, в том числе на нраве собственности

2. обладали правом пользования жильем, но не были обеспечены им по норме предоставления

3. обладали правом пользования жильем, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания

4. безвозмездно передали жилье органам государственной власти или органам местного самоуправления либо жилье было изъято для государственных или муниципальных нужд

5. все, указанное в п. «A»—«C»

6. все, указанное в п. «A»—«D»

14. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если:

1. не представлены предусмотренные ч. 4 ст. 52 ЖК РФ документы

2. представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

3. не истек предусмотренный ст. 53 ЖК РФ срок

4. все, указанное в п. «A» и «B»

5. все, указанное в п. «A»—«C»

15. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1. подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета

2. утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма

3. их выезда на место жительства в другое муниципальное образование

4. получения ими от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения

5. предоставления им от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома

6. выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет

7. все, указанное в п. «A»—«D» и «F»

8. все, указанное в п. «A»—«F»

16. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1. гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат

2. детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, а также по окончании службы в Вооруженных Силах РФ или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы

3. гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний

4. все, указанное в п. «A»—«C»

5. все, указанное в п. «A» и «C»

17. Особенности договора социального найма состоят в следующем:

1. объектом договора является изолированное жилое помещение, что не является обязательным для договора коммерческого найма

2. объект договора социального найма находится в жилищном фонде социального использования (государственном или муниципальном фонде)

3. в качестве наймодателя выступает орган государственной власти РФ, субъекта РФ или местного самоуправления

4. в качестве нанимателя выступает физическое лицо

5. по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи

6. проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем

7. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения определяется в соответствии с едиными тарифами

8. носит бессрочный характер

9. все, указанное в п. «A»—«F»

10. все, указанное в п. «A»—«H»

18. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1. передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение

2. принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение

3. осуществлять капитальный ремонт жилого помещения

4. обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества

5. все, указанное в п. «A»—«C»

6. все, указанное в п. «A»—«D»

19. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право:

1. вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц

2. сдавать жилое помещение в поднаем

3. разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов

4. осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения

5. требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг

6. все, указанное в п. «A»—«D»

7. все, указанное в п. «A»—«E»

20. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1. использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ

2. обеспечивать сохранность жилого помещения

3. поддерживать надлежащее состояние жилого помещения

4. проводить текущий ремонт жилого помещения

5. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

6. информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма

7. все, указанное в п. «A», «C»—«F»

8. все, указанное в п. «A»—«F»

21. Правовое положение временных жильцов характеризуется следующими особенностями:

1. проживание временных жильцов возможно исключительно с согласия нанимателя и граждан, постоянно проживающих с ним

2. о проживании временных жильцов должен быть уведомлен наймодатель, с которым заключается дополнительное соглашение об оплате коммунальных услуг в связи с проживанием временных жильцов

3. наймодатель не может запретить проживание временных жильцов, за исключением тех случаев, когда после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры — менее нормы предоставления

4. срок проживания временных жильцов не может составлять более шести месяцев подряд

5. их проживание основывается на договоре безвозмездного пользования, который может быть заключен в устной форме. У временных жильцов не возникает правовых отношений с наймодателем

6. они не обладают самостоятельными правами пользования жилыми помещениями

7. все, указанное в п. «A»—«E»

8. все, указанное в п. «A»—«F»

22. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1. невнесения нанимателем платы за жилое помещение или коммунальные услуги в течение более шести месяцев

2. разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает

3. систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении

4. использования жилого помещения не по назначению

5. все, указанное в п. «A» и «C»

6. все, указанное в п. «A»—«D»

23. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются:

1. бессрочно по договору найма

2. на время по договору найма

3. на время по договору коммерческого найма

4. бессрочно

24. Лица, занимающие указанные помещения по договору найма, не вправе:

1. приватизировать эти жилые помещения

2. осуществлять их обмен либо иным способом распоряжаться ими

3. передавать в аренду, сдавать жилые помещения в поднаем

4. осуществлять раздел занимаемого жилого помещения

5. вселять временных жильцов без разрешения территориального органа по вопросам миграции

6. все, указанное в п. «A», «C»—«E»

7. все, указанное в п. «A»—«D»

8. все, указанное в п. «A»—«E»

25. НЕ могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений:

1. члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, члены семьи органов федеральной службы безопасности, таможенных органов РФ, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей

2. пенсионеры по старости

3. члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер

4. инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей

5. инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы

6. все, указанное в п. «A», «D» и «E»

7. все, указанное в п. «A»—«E»

26. Служебные жилые помещения — это:

1. специализированные квартиры, предназначенные для заселения граждан, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него

2. специализированные квартиры и отдельные комнаты, предназначенные для заселения граждан, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него

3. исключительно специализированные квартиры, предназначенные для заселения граждан, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него

4. исключительно специализированные отдельные комнаты, предназначенные для заселения граждан, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него

27. Жилое помещение включается в число служебных:

1. решением местной администрации

2. решением органа государственной власти

3. по взаимному согласованию органа государственной власти и органа местного самоуправления

4. решением местной администрации с учетом рекомендаций органа государственной власти

28. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:

1. органом государственной власти РФ — в жилищном фонде РФ

2. органом государственной власти субъекта РФ — в жилищном фонде субъекта РФ

3. органом местного самоуправления — в муниципальном жилищном фонде

4. органом государственной власти

5. органом местного самоуправления

6. все, указанное в п. «A»—«C»

29. Основанием для предоставления служебного помещения является:

1. трудовой договор с государственными или муниципальными предприятиями или учреждениями

2. контракт

3. документ о назначении на государственную должность

4. документ об избрании на выборную должность в органы государственной власти или органы местного самоуправления

5. все, указанное в п. «A» и «B»

6. все, указанное в п. «A»—«D»

30. На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:

1. военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания, и совместно проживающие с ними члены их семей

2. офицеры, призванные на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, а также офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 г., и совместно проживающие с ними члены их семей

3. прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившими на военную службу по контракту после 1 января 1998 г., и совместно проживающие с ними члены их семей

4. все, указанное в п. «A» и «B»

5. все, указанное в п. «A»—«C»

31. Жилые помещения в общежитиях - это:

1. специализированные жилые помещения, предназначенные для непродолжительного проживания любых граждан

2. специализированные жилые помещения, предназначенные для непродолжительного проживания, как правило, граждан, поселившихся в связи с работой на предприятии (учреждении, организации) или учебой в учебном заведении, которым принадлежит данное общежитие

3. специализированные жилые помещения, предназначенные для непродолжительного проживания, как правило, граждан, поселившихся в связи с работой на предприятии (учреждении, организации) или учебой в учебном заведении, которым принадлежит данное общежитие

4. специализированные жилые помещения, предназначенные для непродолжительного проживания, как правило, граждан, поселившихся в связи с работой на предприятии (учреждении, организации) или учебой в учебном заведении, которым принадлежит данное общежитие

32. Жилые помещения маневренного фонда предназначаются для:

1. временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом занимаемых ими жилых помещений по договору найма или договору аренды и в других случаях, предусмотренных законодательством, и должны отвечать санитарным, противопожарным и техническим требования

2. временного проживания граждан в связи с текущим ремонтом занимаемых ими жилых помещений по договору найма или договору аренды и в других случаях, предусмотренных законодательством, и должны отвечать санитарным, противопожарным и техническим требования

3. временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом занимаемых ими жилых помещений по договору найма или договору аренды и в других случаях, предусмотренных законодательством, и должны отвечать исключительно противопожарным требованиям

4. постоянного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом занимаемых ими жилых помещений по договору найма или договору аренды и в других случаях, предусмотренных законодательством, и должны отвечать санитарным, противопожарным и техническим требованиям

33. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1. граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма

2. граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными

3. граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств

4. все, указанное в п. «A» и «B»

5. все, указанное в п. «A»—«C»

34. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1. до завершения капитального ремонта или реконструкции дома

2. до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание

3. до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном ЖК РФ, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ

4. все, указанное в п. «A» и «B»

5. все, указанное в п. «A»—«C»

35. Жилищный или жилищно-строительный кооператив — это добровольное объединение:

1. граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме

2. граждан на основе членства в целях управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме

3. юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме

4. граждан на основе членства исключительно в целях удовлетворения потребностей в жилье

36. К гражданам, имеющим преимущественное право на вступление в жилищный кооператив, организованный при содействии органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов РФ или органов местного самоуправления, относятся:

1. малоимущие граждане, признанные по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях

2. определенные категории граждан, признанных в установленном законом порядке нуждающимися в жилых помещениях

3. малоимущие граждане, признанные по установленным органами местного самоуправления основаниям нуждающимися в жилых помещениях

4. все, указанное в п. «A» и «B»

5. все, указанное в п. «A» и «C»

37. К органам управления жилищного кооператива относятся:

1. общее собрание членов жилищного кооператива

2. конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более 50 и это предусмотрено уставом жилищного кооператива

3. правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива

4. все, указанное в п. «A» и «C»

5. все, указанное в п. «A»—«C»

38. Высшим органом управления жилищного кооператива является:

1. общее собрание членов кооператива (конференция), созываемое в порядке, установленном уставом кооператива

2. общее собрание членов кооператива (конференция), созываемое в порядке, установленном ЖК РФ

3. правление кооператива

4. дирекция кооператива

39. Председатель правления жилищного кооператива:

1. обеспечивает выполнение решений правления кооператива

2. без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки

3. действует от имени кооператива по генеральной доверенности

4. все, указанное в п. «A» и «B»

5. все, указанное в п. «A» и «C»

40. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива:

1. в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива не реже одного раза в год

2. представляет общему собранию членов кооператива (конференции) заключение о бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов

3. отчитывается перед общим собранием членов кооператива (конференцией) о своей деятельности

4. все, указанное в п. «A»—«C»

41. Жилищный кооператив может быть ликвидирован:

1. по решению его участников, в том числе в связи с истечением срока, на который создан жилищный кооператив

2. по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо деятельности, запрещенной законом, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ

3. в связи со сносом дома

4. все, указанное в п. «A»—«C»

42. Членом ЖСК можно стать:

1. вступив в члены ЖСК при его учреждении, и получить квартиру в построенном ЖСК доме

2. вступив в уже действующий ЖСК путем приобретения квартиры в доме ЖСК

3. вступив в уже действующий ЖСК, получив квартиру путем обмена

4. все, указанное в п. «A» и «B»

5. все, указанное в п. «A» и «C»

43. На квартиры ЖСК может быть два вида собственности в зависимости от того, выплачен пай полностью или нет:

1. квартиры ЖСК с невыплаченным паем (или не полностью выплаченным) являются собственностью кооператива

2. квартиры ЖСК с полностью выплаченным паем являются собственностью члена-пайщика кооператива

3. все, указанное в п. «A»—«C»

44. Член жилищного кооператива и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и предварительным уведомлением правления жилищного кооператива вправе:

1. разрешить проживание в жилом помещении, находящемся в их пользовании, временным жильцам в порядке и на условиях, которые предусмотрены ст. 80 ЖК РФ

2. разрешить проживание в жилом помещении, находящемся в их пользовании, временным жильцам

3. разрешить проживание в жилом помещении, находящемся в их пользовании, жильцам

45. Раздел жилого помещения возможен, если:

1. каждому из лиц может быть выделено изолированное жилое помещение (жилой дом, части дома, квартиры, части квартиры, комнаты)

2. в результате переустройства будут выделены изолированные жилые помещения

3. в результате перепланировки будут выделены изолированные жилые помещения

4. все, указанное в п. «A» и «B»

5. все, указанное в п. «B» и «C»

6. все, указанное в п. «A»—«C»

46. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

1. выхода члена кооператива

2. исключения члена кооператива

3. ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива

4. ликвидации жилищного кооператива

5. смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива

6. все, указанное в п. «A»—«C» и «E»

7. все, указанное в п. «A»—«E»

47. Товарищество собственников жилья — это:

1. некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме

2. некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме

3. некоммерческая организация исключительно для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме

4. объединение собственников помещений в многоквартирном доме исключительно для обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме

48. Товарищество собственников жилья объединяет собственников помещений в многоквартирном доме и преследует цели:

1. совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме

2. обеспечения эксплуатации этого комплекса

3. владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме

4. все, указанное в п. «A» и «C»

5. все, указанное в п. «A»—«C»

49. Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:

1. нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры

2. нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений — жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры

3. все, указанное в п. «A» и «B»

50. Товарищество собственников жилья вправе:

1. предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме

2. в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме

3. получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации

4. осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков

5. заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия

Вариант 4

1. Каким законодательством регулируется право граждан на неприкосновенность жилища?

   1. Это регулируется нормами Конституции РФ и Жилищного кодекса РФ

   2. Это право граждан вообще законодательством не регулируется

   3. Это решает суд по своему усмотрению

   4. Это регулируется только Конституцией РФ

2. Что является объектом жилищных прав?

   1. Договор купли-продажи

   2. Процедура приватизации жилого помещения

   3. Право граждан на жилище

   4. Жилые помещения

3. Какое из определений содержит понятие «жилой дом»?

   1. Такого определения нет

   2. Это строение, в котором расположены жилые помещения

   3. Это строение, пригодное для проживания

   4. Это индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещение вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании

4. Что такое квартира?

   1. Это составная часть жилого дома, непосредственно используемого гражданами для проживания

   2. Это обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающего возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении

   3. Такого определения нет

   4. Квартирой признается часть жилого дома, предназначенного для проживания граждан

5. Что такое жилищный фонд?

   1. Это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации

   2. Это сумма всех жилых помещений в России

   3. Это частный, государственный, муниципальный фонд, а также фонд юридических лиц

   4. Это собирательное понятие, включающее все виды жилищного фонда независимо от целей использования

6. Что такое частный жилищный фонд?

   1. Такого понятия нет

   2. Это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц

   3. Это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан

   4. Это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц

7. Что такое муниципальный жилищный фонд?

   1. Это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям

   2. Такого понятия нет

   3. Это жилые помещения на территории муниципального образования

   4. Это жилые помещения, построенные муниципальным образованием

8. Регистрация по месту пребывания предусматривает?

   1. Снятие с учета по месту жительcтва

   2. Не предусматривает снятие с регистрационного учета по месту жительства

   3. Регистрацию по соглашению сторон

   4. Производится по усмотрению регистрирующих органов

9. Участниками жилищных отношений являются?

   1. Граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты России, муниципальные образования

   2. Российская Федерация, субъекты России, муниципальные образования

   3. Все лица, желающие получить жилое помещение

   4. Граждане и муниципальные образования

10. Возможно ли применение жилищного законодательства по аналогии?

    1. Не возможно

    2. Только с применением норм ГК РФ

    3. В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников этих отношений и если это не противоречит их существу

    4. Возможно только судебными органами

11. Способы защиты жилищных прав?

    1. Самостоятельных способов нет

    2. Возможно в судебном и административном порядке

    3. Возможно только в судебном порядке

    4. Возможно только в административном порядке

12. К компетенции органов государственной власти в области жилищных отношений относятся?

    1. Таких отдельных компетенций нет

    2. Правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми помещениями

    3. Все вопросы решаются муниципальными органами

    4. Все вопросы решаются на уровне субъекта России

13. К компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся?

    1. Таких отдельных компетенций нет

    2. Согласование переустройства и перепланировки жилых помещений

    3. Все вопросы решаются на государственном уровне

    4. Все вопросы решаются на уровне субъекта России

14. Назначение жилых помещений?

    1. Чтобы реализовать их на рынке недвижимости

    2. Для реализации социальных программ

    3. Для проживания граждан

    4. Для реализации прав граждан на жилище

15. Классификация жилищного фонда в зависимости от целей использования?

    1. Такой классификации нет

    2. Жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования

    3. Частный жилищный фонд, государственный жилищный фонд, муниципальный жилищный фонд

    4. Индивидуальный жилищный фонд, коммерческий жилищный фонд, муниципальный жилищный фонд

16. Возможен ли перевод жилого помещения в нежилое?

    1. Возможен при соблюдении требований ЖК и законодательства о градостроительной деятельности

    2. Возможен с согласия Главы местного самоуправления

    3. Такой перевод не возможен

    4. Возможен, если жилье стало непригодным для проживания

17. Возможно ли проводить переустройство и перепланировку жилого помещения?

    1. Это законодательством не предусмотрено

    2. Возможна только перепланировка по согласованию с органом местного самоуправления

    3. Возможно только переустройство

    4. Возможно с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления

18. Что относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?

    1. Выбор способа управления многоквартирным домом

    2. Такой компетенции ЖК РФ не предусмотрено

    3. Такие собрания могут проводится только в ЖСК про вопросам коммунального обслуживания

    4. Давать согласие на продажу жилого помещения

19. Чем регламентируется порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?

    1. Жилищным законодательством в ст. 45 ЖК РФ

    2. Жильцы сами определяют порядок его проведения

    3. Органами местного самоуправления

    4. Нормами Гражданского кодекса РФ

20. Кому предоставляется жилое помещение по договору социального найма?

    1. Всем желающим

    2. Этот вопрос решается администрацией по месту работы или учебы гражданина

    3. Этот вопрос решается в жилищных отделах местной администрации

    4. Гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях

21. Срок проживания временных жильцов в жилых помещениях, предоставленных по договору социального найма?

    1. Договор заключается без установления срока его действия

    2. Не может превышать трех дней

    3. Не может превышать шесть месяцев

    4. Не может превышать три месяца

22. Что относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда?

    1. Жилые помещения в общежитиях

    2. Такого фонда нет

    3. Жилые помещения, сдаваемые в наем юридическими лицами

    4. Дома барачного типа

23. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде: (А) Отдельных квартир (B) Комнат в квартирах (C) Комнат в общежитиях

(D) Отдельных зданий

24. Чем регламентируется деятельность товарищества собственников жилья?

    1. регулируется специальным Федеральным законом РФ

    2. регулируется ЖК РФ

    3. регулируется законами субъекта России

    4. регулируется органами местного самоуправления

25. Какова структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги?

    1. Плата за пользование жилым помещением, плата за коммунальные услуги, плата за содержание и ремонт жилого помещения

    2. Определяется в каждом субъекте России самостоятельно

    3. Определяется в каждом муниципальном органе самостоятельно

    4. Определяется правительством России

26. Сроки внесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение по договору социального найма?

    1. Определяются в договоре найма жилого помещения

    2. Вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не определено договором управления многоквартирным домом

    3. Определяют ЖЭКи и ДЭЗы

    4. Определяют сами наниматели жилых помещений

27. Способы управления многоквартирным домом?

    1. Таких способов нет

    2. Решается на уровне местной администрации

    3. Способ определен статьей 161 ЖК РФ

    4. Способ выбирается на собрании собственников помещений

28. Чем регулируется заключение договора коммерческого найма?

    1. Гражданским кодексом РФ

    2. Жилищным кодексом РФ

    3. Ничем не регулируется

    4. Отдельным федеральным законом

29. Принципы приватизации?

    1. Таких принципов нет

    2. Установлены ЖК РФ

    3. Однократности, добровольности, бесплатности

    4. Установлены ГК РФ

30. Что такое поднаем жилого помещения?

    1. Передача нанимателем во временное пользование своего жилья с согласия наймодателя

    2. Договор купли-продажи

    3. Сдача в аренду жилья с согласия арендодателя

    4. Вселение квартирантов

31. Основные права нанимателя по договору социального найма?

    1. Никаких прав у него нет

    2. Продать жилое помещение

    3. Производить перепланировку

    4. Пользоваться, вселить членов семьи, обменивать, изменить договор найма

32. Что такое дарение квартиры?

    1. Это договор, при котором одариваемый берет на себя какие-либо обязательства перед дарителем

    2. Это сделка, по которой оформляется договор собственника (дарителя) и одариваемого в пользу последнего, безвозмездно

    3. Это договор ренты

    4. Это договор купли-продажи

33. Жилищный кодекс Российской Федерации вступил в силу?

    1. С 1 января 2005 года

    2. С 1 марта 2005 года

    3. С 1 января 2006 года

    4. С 1 июня 2006 года

34. Каков порядок прекращения договора поднайма?

    1. Договор прекращается по первому требованию нанимателя

    2. Договор прекращается с окончанием срока его действия

    3. Договор прекращается по соглашению сторон

    4. Это постоянный договор пользования и срока окончания не имеет

35. Что такое предмет договора найма жилого помещения?

    1. Жилое помещение

    2. Смежная комната заселенной квартиры.

    3. Здание

    4. Неизолированное жилое помещение

36. Как должна соблюдаться очередность на предоставление жилья?

    1. По регистрационным номерам

    2. Сначала предоставляют внеочередникам, а затем общей очереди

    3. Предоставляют жилые помещения льготной категории, а в последнюю очередь общей очереди

    4. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия на учет, за исключением внеочереднеков

37. Условия обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма?

    1. Законом не предусмотрены

    2. Только с согласия местных органов власти

    3. С согласия наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи

    4. Только на равноценное жилое помещение

38. При каких условиях обмен не допускается?

    1. Если принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях

    2. В случае, если это помещение служебное

    3. Ограничений не установлено

    4. Если обмен носит фиктивный характер

39. Кто имеет право на внеочередное получение жилья?

    1. Такой очереди не существует

    2. Матери-одиночки

    3. Переселенцы, беженцы

    4. Граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат

40. Ограничения договора найма специализированного жилого помещения?

    1. Нельзя обменивать, сдавать в поднаем

    2. Ограничений не установлено

    3. Нельзя приватизировать

    4. Нельзя выкупать

41. Кто не может быть выселен из специализированного жилого помещения?

    1. Жилая служебная площадь освобождается в любом случае, если работник прекратил трудовые отношения

    2. Из служебной жилой площади выселение не допускается

    3. Члены семей военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, пенсионеры по старости, инвалиды I, II группы

    4. Только инвалиды I, II группы

42. Как называется документ, подтверждающий право собственности на квартиру?

    1. Свидетельство о праве собственности на жилье

    2. Договор передачи

    3. Акт передачи

    4. Полис

43. Сохраняется ли жилое помещение за временно отсутствующим нанимателем жилого помещения по договору социального найма?

    1. Его права и обязанности по договору остаются неизменными

    2. За временно отсутствующими жилое помещение не сохраняется

    3. Да, в течение 5 лет

    4. Все зависит от причин отсутствия

44. Что такое рентный договор?

    1. Это договор купли-продажи

    2. Это договор дарения

    3. Это договор найма

    4. Это договор, по которому собственник имеет право передать другому лицу в собственность имущество, а последний в обмен на это должен выплатить бывшему собственнику ренту в виде денежной суммы или предоставлении средств на его содержание

45. Какой документ является основанием для вселения граждан в жилые помещения и определяющий право пользования этим помещением?

    1. Решение администрации и последующее подписание договора найма

    2. Направление

    3. Договор найма

    4. Договор мены

46. Из каких фондов состоит общественный жилищный фонд?

    1. Такого фонда нет

    2. Фонд состоит в собственности

    3. Из домов, находящихся в собственности района, города

    4. Дома, находящиеся в собственности юридических лиц

47. Форма договора продажи недвижимости?

    1. Закон не устанавливает требований к такой сделке

    2. Он может быть устный

    3. Этот договор заключается в письменном виде

    4. Все решается от стоимости сделки

48. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма устанавливается: (А) Правительством РФ; (B) органом исполнительной власти субъекта РФ; (C) органом местного самоуправления

(D) органом местного самоуправления, кроме случаев, когда норма определена федеральным законом, указом Президента РФ, законами субъектов РФ для определенных категорий граждан

49. Случаи изменения договора социального найма?

    1. Он может быть изменен по желанию наймодателя в любое время

    2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя

    3. Закон запрещает изменить договор найма

    4. Только в судебном порядке, если это необходимо в интересах государства и общества

50. Последствия целенаправленного ухудшения гражданами своих жилищных условий с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях влечет за собой принятие на учет только через:

1. 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий

2. 3 года со дня совершения указанных намеренных действий

3. 1 год со дня совершения указанных намеренных действий

4. Срок определяется органом местного самоуправления

Вариант 5

1. Предмет регулирования жилищного права — это:

1. совокупность общественных отношений, связанных с предоставлением гражданам жилья

2. совокупность общественных отношений, которые получили в законодательстве и в юридической литературе название «жилищные отношения»

3. совокупность общественных отношений, связанных со строительством жилья

4. все, указанное в п. «A» и «С»

2. Метод регулирования жилищного права — это:

1. способ регулирования всех общественных отношений

2. способ регулирования порядка использования жилого помещения

3. способ регулирования жилищных правоотношений

4. способ регулирования общественных отношений, указанных в ЖК РФ

3. Существуют два вида источников жилищного права:

1. Конституция РФ и ЖК РФ

2. ЖК РФ и другие изданные в соответствии с ним федеральные законы

3. федеральные законы и нормативные правовые акты субъектов РФ

4. федеральные законы

4. В широком смысле жилищное право — это:

1. комплексная отрасль российского права, включающая в себя нормы конституционного, гражданского, административного, земельного, финансового и экологического права, связанные с жилищными правоотношениями

2. субъективное право каждого человека на жилую площадь

3. отрасль права, включающая в себя нормы жилищного права

4. все, указанное в п. «B» и «C»

5. Принцип неприкосновенности собственности означает, что:

1. никто ни при каких обстоятельствах не может быть лишен своего имущества

2. никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения

3. никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению компетентного государственного органа

4. никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд осуществляется без какой-либо компенсации собственнику

6. Жилищное законодательство основывается на:

1. неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища

2. признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений

3. необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав

4. необходимости строгого контроля за действиями участников регулируемых жилищным законодательством отношений

5. все, указанное в п. «A» и «C»

7. Право па жилище означает:

1. стабильное, устойчивое, постоянное пользование жилым помещением

2. содействие государства в улучшении жилищных условий своих граждан

3. обязанность государства в улучшении жилищных условий своих граждан

4. обеспечение здоровой среды обитания, жилой среды

5. все, указанное в п. «A», «B» и «D»

8. Принцип «неприкосновенность жилища» выражается в том, что никто не вправе проникать в жилище:

1. против воли проживающих в нем лиц

2. иначе как на основании решения суда

3. иначе как в случаях, установленных законом

4. все, указанное в п. «A»—«C»

9. Право граждан на неприкосновенность жилища может быть правомерно нарушено работниками следующих органов:

1. милиции при преследовании преступников

2. органов, осуществляющих следствие

3. органов, осуществляющих дознание

4. органов, указанных в п. «A»—«C»

10. Под аналогией закона понимается:

1. применение к соответствующему отношению закона, регулирующего сходные отношения

2. применение к соответствующему отношению любого закона

3. применение к соответствующему отношению общих начал и смысла жилищного законодательства с учетом требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости

4. применение к соответствующему отношению закона, принятого после возникновения этого отношения

11. На какие группы делятся жилищные правоотношения:

1. на отношения, построенные на началах власти и подчинения, и отношения, складывающиеся на началах равенства их участников

2. на отношения между гражданами и государственными органами и гражданами и органами местного самоуправления

3. на отношения между гражданами и государственными органами и гражданами между собой

4. являются отношениями, построенными исключительно па началах власти и подчинения

12. Объектами жилищных правоотношений являются:

1. квартиры и комнаты

2. жилые помещения

3. жилые и нежилые помещения

4. любые помещения

13. Субъектами жилищных правоотношений могут быть:

1. граждане и юридические лица

2. Российская Федерация и ее субъекты

3. граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования

4. только граждане

14. Что относится к основаниям возникновения жилищных прав и обязанностей?

1. договоры и иные сделки, а также судебные решения

2. факт приобретения в собственность жилого помещения, а также членство в ЖК или ЖСК

3. акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей

4. действия (бездействие) участников жилищных отношений

5. все, указанное в п. «A»—«D»

6. все, указанное в п. «A» и «C»

15. К функциям Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства относятся:

1. разработка основ федеральной политики в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства

2. разработка механизмов формирования рынка доступного жилья, а также рынка жилищных и коммунальных услуг

3. разработка механизмов увеличения объемов и повышения безопасности строительства объектов жилищно-гражданского и промышленного назначения

4. все, указанное в и. «A» и «B»

5. все, указанное в п. «A»—«C»

16. К жилым помещениям относятся:

1. жилой дом (его часть), квартира (ее часть), комната

2. только жилой дом

3. только квартира

4. все, указанное в п. «B» и «C»

17. Жилое помещение должно удовлетворять следующим требованиям:

1. являться недвижимым имуществом, которое представляет собой изолированное помещение

2. быть пригодным для постоянного проживания граждан

3. являться недвижимым имуществом, которое представляет собой любое (в том числе — неизолированное) помещение

4. все, указанное в п. «A» и «B»

5. все, указанное в п. «B» и «C»

18. Пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом:

1. соблюдения прав проживающих в нем граждан

2. соблюдения прав соседей

3. соблюдения прав проживающих в нем граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства

4. все, указанное в п. «A» и «B»

19. НЕ допускается использование жилого помещения для осуществления:

1. профессиональной деятельности проживающими в нем гражданами, если это не нарушает права других граждан, а также требования к жилым помещениям

2. индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем гражданами, если это не нарушает права других граждан, а также требования к жилым помещениям

3. промышленного производства

4. законного проживания в нем граждан

20. Государственной регистрации подлежат вещные права на жилые помещения:

1. право собственности

2. право хозяйственного ведения и оперативного управления

3. сервитут

4. все, указанное в п. «A» и «B»

5. все, указанное в п. «A»—«C»

21. Государственной регистрации подлежат:

1. документы на недвижимость

2. возникающие гражданские правоотношения

3. все, указанное в п. «A» и «B»

22. Жилищный фонд это:

1. совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России, независимо от форм собственности

2. совокупность всех приватизированных жилых помещений, находящихся на территории России

3. совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России, независимо от форм собственности, за исключением специализированных домов (общежитий, гостиниц-приютов, домов маневренного фонда)

4. квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания

23. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:

1. частный и государственный жилищный фонд

2. частный, государственный и муниципальный жилищный фонд

3. частный и муниципальный жилищный фонд

4. государственный и муниципальный жилищный фонд

24. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:

1. жилищный фонд социального использования

2. специализированный жилищный фонд

3. индивидуальный жилищный фонд

4. жилищный фонд коммерческого использования

5. все, указанное в п. «A»—«C»

6. все, указанное в п. «A»—«D»

25. В специализированный жилищный фонд входят:

1. служебные жилые помещения

2. жилые помещения в общежитиях

3. жилые помещения маневренного фонда

4. жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения

5. жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев

6. жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами

7. жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан

8. все, указанное в п. «A»—«G»

9. все, указанное в п. «A»—«F»

10. все, указанное в п. «A»—«E»

26. Существуют следующие виды страхования жилых помещений:

1. страхование жилищного фонда или жилого помещения его собственником или нанимателем

2. страхование ответственности собственников жилых и нежилых помещений за причинение вреда имущественным интересам третьих лиц

3. страхование ответственности коммунальных предприятий, поставляющих ресурсы, необходимые для обеспечения жилищного фонда коммунальными услугами, за ущерб перед третьими лицами

4. страхование рисков, связанных с возможностью потери жилья в результате утраты права собственности

5. все, указанное в п. «A»—«D»

6. все, указанное в п. «C» и «D»

27. Страховыми случаями признаются повреждение или уничтожение застрахованного жилого помещения в результате следующих событий:

1. пожара

2. взрыва газа

3. аварий систем отопления, водопровода, канализации, внутренних водостоков

4. все, указанное в п. «A» и «B»

5. все, указанное в п. «A»—«C»

28. Страховая субсидия это:

1. целевые бюджетные средства

2. целевые бюджетные средства, предназначенные исключительно для оплаты материалов и работ, необходимых для восстановления поврежденного жилого помещения

3. нецелевые бюджетные средства, предназначенные, в том числе, для оплаты материалов и работ, необходимых для восстановления поврежденного жилого помещения

4. внебюджетные средства, предназначенные для оплаты материалов и работ, необходимых для восстановления поврежденного жилого помещения

29. Перевод жилого помещения в нежилое помещение НЕ допускается, если:

1. доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению

2. доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, даже при наличии технической возможности оборудовать такой доступ к данному помещению

3. переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания

4. если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц

5. все, указанное в п. «A», «C» и «D»

6. все, указанное в п. «B»—«D»

30. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается в случаях, если:

1. квартира расположена на первом или выше первого этажа

2. квартира расположена на первом или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми

3. квартира расположена на втором или выше второго этажа

4. квартира расположена на втором или выше второго этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми

31. Ограничения на перевод жилого помещения в нежилое возникают, если:

1. доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям

2. отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению

3. переводимое помещение является частью жилого помещения (например, несколько комнат в коммунальной квартире)

4. переводимое помещение используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания

5. право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц (например, помещение является предметом ипотеки)

6. все, указанное в п. «A»—«D»

7. все, указанное в п. «A»—«E»

32. При переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение собственник представляет следующие документы:

1. заявление о переводе помещения

2. правоустанавливающие документы на переводимое помещение

3. план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения)

4. поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение

5. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки переводимого помещения

6. все, указанное в п. «A»—«D»

7. все, указанное в п. «A»—«E»

33. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения принимается органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через:

1. 15 дней со дня представления документов

2. 25 дней со дня представления документов

3. 35 дней со дня представления документов

4. 45 дней со дня представления документов

5. 55 дней со дня представления документов

34. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

1. непредставления определенных ч. 2 ст. 23 ЖК РФ документов

2. представления документов в ненадлежащий орган

3. несоблюдения предусмотренных ст. 22 ЖК РФ условий перевода помещения

4. несоответствия проекта переустройства или перепланировки жилого помещения требованиям законодательства

5. все, указанное в п. «A»—«D»

6. все, указанное в п. «A»—«C»

35. Под «перепланировкой жилого помещения» понимают перенос:

1. ванны

2. вентиляционного канала

3. газовой плиты

4. разборку жилых перегородок

5. шкафа

36. Под «переоборудованием жилого помещения» понимают:

1. перенос дверных проемов

2. разборку жилых перегородок

3. пристройку тамбура

4. перенос газовой плиты

37. При перепланировке жилого помещения запрещено:

1. переносить газовую плиту

2. переносить вентиляционные каналы

3. ликвидировать стену, разделяющую комнату

4. создавать новую комнату размером меньше 9 кв. м.

38. Перепланировка жилых помещений может включать в себя:

1. перенос и разборку перегородок

2. перенос газовой плиты

3. перенос и устройство дверных проемов

4. разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир

5. расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений

39. Отказ в согласовании переустройства или перепланировки жилого помещения допускается в случае:

1. непредставления определенных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ документов

2. представления документов в ненадлежащий орган

3. несоответствия проекта переустройства или перепланировки жилого помещения требованиям законодательства

4. все, указанное в п. «A»—«C»

5. все, указанное в п. «B» и «C»

40. Отчуждение может производиться посредством:

1. купли-продажи

2. дарения

3. мены

4. ренты

5. передачи жилья по наследству

6. все, указанное в п. «A», «B» и «E»

7. все, указанное в п. «A»—«E»

41. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением:

1. в соответствии с его назначением

2. в соответствии с пределами его использования, установленными ЖКРФ

3. в соответствии с пределами его использования, установленными законодательством субъекта РФ, на территории которого находится жилое помещение

4. все, указанное в п. «A» и «B»

5. все, указанное в п. «A» и «C»

42. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему жилого помещения:

1. любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам

2. любые действия, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

3. любые действия

4. все, указанное в п. «A» и «B»

43. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину:

1. на основании договора найма

2. на основании договора безвозмездного пользования

3. на любом законном основании

4. все, указанное в п. «A» и «B»

5. все, указанное в п. «A»—«C»

44. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение юридическому лицу:

1. на основании договора аренды

2. на любом законном основании

3. на любом законном основании, с учетом требований гражданского и жилищного законодательства

4. все, указанное в п. «A» и «B»

5. все, указанное в п. «A» и «C»

45. Собственник жилого помещения обязан:

1. нести бремя содержания этого помещения

2. поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним

3. соблюдать права и законные интересы соседей

4. соблюдать правила пользования жилыми помещениями

5. все, указанное в п. «A»—«C»

6. все, указанное в п. «A»—«D»

46. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жильем за бывшим членом семьи собственника:

1. автоматически сохраняется

2. сохраняется на один год

3. сохраняется на два года

4. не сохраняется

5. не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

47. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника:

1. продлевается

2. прекращается

3. прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

4. прекращается, если иное не установлено решением суда

48. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности:

1. межквартирные лестничные площадки и лестницы

2. лифты, лифтовые и иные шахты

3. коридоры, технические этажи

4. чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)

5. крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома

6. механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещении и обслуживающее более одного помещения

7. земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке

8. все, указанное в п. «A»—«G»

9. все, указанное в п. «A»—«F»

49. Собственник помещения в многоквартирном доме НЕ вправе:

1. осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в доме

2. отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в доме

3. совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение

4. все, указанное в п. «A»—«C»

5. все, указанное в п. «A» и «B»

50. Органом управления многоквартирным домом является:

1. общее собрание собственников и нанимателей жилых помещений

2. общее собрание собственников жилых помещений

3. дирекция, избираемая на общем собрании собственников жилых помещений

4. исполнительный комитет, избираемый на общем собрании собственников жилых помещений