1 снип 2.07.01-89
.pdf
|
|
|
|
|
Таблица2 |
||
|
|
|
|
|
|
||
Вместимостьсклада, куб.м |
Степеньогнестойкостижилыхи |
|
|||||
|
|
|
общественныхзданий |
|
|||
|
|
I, II |
|
III |
IIIа, IIIб, IV, |
|
|
|
|
|
|
|
IVа, V |
||
Св. 800 |
до10000 |
40 |
|
45 |
50 |
|
|
" 100 |
" 800 |
30 |
|
35 |
40 |
|
|
До100 |
|
20 |
|
25 |
30 |
|
|
Примечание. Расстоянияотзданийдетскихдошкольныхучреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, учреждений здравоохранения и отдыха, зрелищных учреждений и спортивных сооруженийдоскладоввместимостьюдо100 куб.мследуетувеличивать вдвараза, адоскладоввместимостью св. 100 куб.м - приниматьв соответствиисоСНиПII-106-79.
4. К рекам иводоемам следуетпредусматриватьподъезды длязабора воды пожарнымимашинами.
5*. Расстоянияотграницзастройкигородскихпоселенийдолесныхмассивов должны быть не менее 50 м, а отзастройки сельскихпоселений и участков садоводческихтовариществнеменее15 м.
В городских поселениях для районов одно-, двухэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками расстояние от границ приусадебных участковдолесныхмассивовдопускаетсяуменьшать, ноприниматьнеменее15 м.
6*. Радиусобслуживанияпожарногодепонедолженпревышать3 км. Число пожарныхдепо впоселении, площадьихзастройки, атакжечислопожарных автомобилейпринимаютсяпонормампроектированияобъектовпожарнойохраны (ВСН-1-91 СПАСР), утвержденныхМВДРоссийскойФедерации.
ПРИЛОЖЕНИЕ2
Обязательное
ТРЕБОВАНИЯКСОГЛАСОВАНИЮ РАЗМЕЩЕНИЯОБЪЕКТОВ ВРАЙОНАХАЭРОДРОМОВИНАДРУГИХТЕРРИТОРИЯХ СУЧЕТОМ ОБЕСПЕЧЕНИЯБЕЗОПАСНОСТИ ПОЛЕТОВВОЗДУШНЫХСУДОВ
Предприятияиорганизации, скоторыминеобходимосогласование, определяет штаб объединения ВВС военного округа, в зоне ответственности которого предполагается строительство. Адрес штаба предоставляется заказчикам проектнойдокументацииилипроектныморганизациямкраевымиилиобластными органамивласти.
Согласованиюподлежитразмещение:
1) всехобъектоввграницахполосвоздушныхподходовкаэродромам, атакже внеграницэтихполосврадиусе10 кмотконтрольнойточкиаэродрома(КТА);
2) объектов врадиусе 30 км отКТА, высота которых относительно уровня аэродрома50 миболее;
независимоотместаразмещения:
3)объектоввысотойотповерхностиземли50 миболее;
4)линий связи, электропередачи, а также других объектов радио- и электромагнитныхизлучений, которыемогутсоздаватьпомехи длянормальной работырадиотехническихсредств;
5)взрывоопасныхобъектов;
6)факельныхустройствдляаварийногосжиганиясбрасываемыхгазов1;
____________
_1 При определении высоты факельных устройствучитываетсямаксимально
возможнаявысотавыбросапламени.
7) промышленныхи иныхпредприятий исооружений, деятельностькоторых можетпривестикухудшениювидимостиврайонахаэродромов.
Размещениеобъектов, указанныхвпп. 3-7, независимоотместаихразмещения, кроме того, подлежит согласованию со штабом военного округа и штабом объединения ВВС, на территории и в зоне ответственности которых предполагаетсястроительство.
Запрещается размещать на расстоянии ближе 15 км отконтрольной точки аэродромаместавыбросапищевыхотходов, строительствозвероводческихферм, скотобоен и других объектов, отличающихся привлечением и массовым скоплениемптиц.
Примечания: 1. Указанные согласования утрачивают силу, есливтечениетрех летвозведениесоответствующихобъектовненачато.
2. Контрольная точкааэродромов располагаетсявблизи геометрическогоцентра аэродрома:
приоднойвзлетно-посадочнойполосе(ВПП)- веецентре;
придвухпараллельныхВППвсерединепрямой, соединяющейихцентры;
при двух непараллельных ВПП - в точке пересечения перпендикуляров, восстановленныхизцентровВПП.
3. Вдокументах, представляемыхнасогласованиеразмещениявысотныхсооружений, во всех случаях необходимо указывать координаты расположения проектируемых сооружений.
ПРИЛОЖЕНИЕ3*
Рекомендуемое
РАЗМЕРЫ ПРИУСАДЕБНЫХИПРИКВАРТИРНЫХЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВ
Размеры земельных участков, выделяемых около жилых домов на индивидуальныйдомиликвартиру, взависимостиотприменяемыхтиповжилых домов, характераформирующейсязастройки(среды), ееразмещениявструктуре городовразнойвеличины, следующие:
400-600 кв.миболее(включаяплощадьзастройки) - приодно-, двухквартирных одно-, двухэтажныхдомахвзастройкеусадебноготипанановыхпериферийных территориях или при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройкималыхгородов, нарезервныхтерриторияхмалыхисреднихгородовв сельскохозяйственных районах, в новых или развивающихся поселках в пригородныхзонахгородовлюбойвеличины;
200-400 кв.м (включая площадь застройки) - при одно-, двухили четырехквартирныходно-, двухэтажныхдомахвзастройкекоттеджноготипана новых периферийных территориях малых, средних и больших городов, на резервных территориях больших городов, при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки и в новыхи развивающихся поселкахв пригороднойзонегородовлюбойвеличины;
60-100 кв.м (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных домахвзастройкеблокированного типанановыхпериферийных территориях малых, средних и больших городов, на резервных территориях большихикрупныхгородов, вновыхиразвивающихсяпоселкахвпригородной зонекрупныхикрупнейшихгородовивусловияхреконструкциисуществующей индивидуальнойусадебнойзастройкигородовлюбойвеличины;
30-60 кв.м (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных блокированных домах или 2-, 3-, 4(5)-этажных домах сложной объемно-пространственнойструктуры (втом числетолько дляквартирпервых этажей) в городах любой величины при применении плотной малоэтажной застройкиивусловияхреконструкции.
Примечание*. Всоответствии сЗемельнымкодексомРоссийскойФедерациипри осуществлении компактной застройкипоселенийземельныеучасткидляведения личногоподсобногохозяйстваоколодома(квартиры) предоставляютсявменьшем размересвыделениемостальнойчастиучастказапределамижилойзоны поселений.
ПРИЛОЖЕНИЕ4
Рекомендуемое
РАСЧЕТНАЯПЛОТНОСТЬНАСЕЛЕНИЯТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГОРАЙОНАИМИКРОРАЙОНА
Расчетную плотность населения, чел/га, территории жилого района рекомендуется принимать не менее приведенной в табл. 1, а территории микрорайонанеменееприведенной втабл. 2. Числозон различнойстепени градостроительной ценности территории и их границы определяются по согласованию сглавным архитектором города(области, края) сучетом оценки стоимости земли, плотностиинженерныхи транспортныхмагистральныхсетей, насыщенности общественными объектами, капиталовложений в инженерную подготовку территории, наличия историко-культурных и архитектурноландшафтныхценностей.
Таблица1
Зонаразличной Плотностьнаселениятерриториижилогорайона, чел/га, степени длягруппгородовсчисломжителей, тыс. чел.
градостроительной
ценности
территории
|
до20 |
20-50 |
50-100 |
100-250 |
250- |
500-1000 |
Св. 1000 |
|
|
|
|
|
500 |
|
|
Высокая |
130 |
165 |
185 |
200 |
210 |
215 |
220 |
Средняя |
- |
- |
- |
180 |
185 |
200 |
210 |
Низкая |
70 |
115 |
160 |
165 |
170 |
180 |
190 |
Примечания: 1. Пристроительствеврайонахсевернее58° с.ш., атакжена площадках, требующих сложных мероприятий по инженерной подготовке территории, плотностьнаселенияследуетувеличивать, нонеболеечемна20%.
2. В условияхреконструкциисложившейсязастройкивцентральныхчастях исторических городов, а также при наличии историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей в других частях плотность населения устанавливаетсязаданиемнапроектирование.
3. Врайонахиндивидуальногоусадебногостроительстваивпоселениях, где не намечается строительство централизованных инженерных систем,
допускается уменьшать плотность населения, но приниматьее не менее 40 чел/га.
4*. В сейсмических районах расчетную плотность населения следует приниматьвсоответствиисрегиональными(территориальными) строительными нормами.
|
|
|
Таблица2 |
||
|
|
|
|
|
|
Зонаразличной |
Плотностьнаселениянатерриториюмикрорайона, |
|
|||
степени |
чел/га, дляклиматическихподрайонов |
|
|||
градостроительной |
|
|
|
|
|
ценноститерритории |
|
|
|
|
|
|
IБичасть |
IВ, IIБиIIВ |
Южнее58° с.ш., |
|
|
|
подрайоновIА, |
севернее58° с.ш. |
кромечасти |
|
|
|
IГ, IДиIIА |
ичасть |
подрайоновIА, IГ, |
|
|
|
севернее58° |
подрайоновIА, IГ, |
IДиIIА, входящихв |
|
|
|
с.ш. |
IДиIIАюжнее58° |
даннуюзону |
|
|
|
|
с.ш. |
|
|
|
Высокая |
440 |
420 |
400 |
|
|
Средняя |
370 |
350 |
330 |
|
|
Низкая |
220 |
200 |
180 |
|
|
Примечания: 1. Границы расчетной территории микрорайона следует устанавливать по красным линиям магистральных и жилых улиц, по осям проездов или пешеходных путей, по естественным рубежам, а при их отсутствиинарасстоянии3 мотлиниизастройки. Израсчетнойтерритории должны быть исключены площади участков объектов районного и общегородского значений, объектов, имеющих историко-культурную и архитектурно-ландшафтную ценность, а также объектов повседневного пользования, рассчитанных на обслуживание населения смежных микрорайонов в нормируемых радиусах доступности (пропорционально численности обслуживаемого населения). В расчетную территорию следует включать все площади участков объектов повседневного пользования, обслуживающихрасчетноенаселение, втомчислерасположенныхнасмежных территориях, а также вподземном и надземном пространствах. В условиях реконструкциисложившейсязастройкиврасчетную территорию микрорайона следуетвключатьтерриториюулиц, разделяющихкварталыисохраняемыхдля пешеходныхпередвиженийвнутримикрорайонаилидляподъездакзданиям.
2.Вусловияхреконструкциисложившейсязастройкирасчетную плотность населениядопускаетсяувеличиватьилиуменьшать, нонеболеечемна10%.
3.Вкрупныхикрупнейшихгородахприприменениивысокоплотной2-, 3-, 4(5)-этажной жилой застройки расчетную плотность населения следует
приниматьнеменеечем длязоны среднейградостроительнойценности: при
застройке площадок, требующих проведения сложных мероприятий по инженерной подготовке территории, - не менее чем для зоны высокой градостроительнойценноститерритории.
4.В сейсмических районах расчетную плотность населения необходимо приниматьвсоответствиисрегиональными(республиканскими) нормами, но, какправило, неболее300 чел/га.
5.При формировании в микрорайоне единого физкультурнооздоровительного комплекса для школьников и населения и уменьшении удельныхразмеровплощадокдлязанятийфизкультурой, приведенныхвп. 2.13
настоящих норм, необходимо соответственно увеличивать плотность населения.
6.При застройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам или расположенныхвихокружении, суммарную площадьозелененныхтерриторий допускаетсяуменьшать, нонеболеечемна30%, соответственноувеличивая плотностьнаселения.
7.Показатели плотности приведены при расчетной жилищной обеспеченности18 кв.м/чел. Придругойжилищнойобеспеченностирасчетную нормативнуюплотностьР, чел/га, следуетопределятьпоформуле
P18 18
P ,
H
гдеР(18) - показательплотностипри18 кв.м/чел.;
Н - расчетнаяжилищнаяобеспеченность, кв.м.
ПРИЛОЖЕНИЕ5
Рекомендуемое
РАСЧЕТНАЯПЛОТНОСТЬНАСЕЛЕНИЯ НАСЕЛИТЕБНОЙТЕРРИТОРИИСЕЛЬСКОГОПОСЕЛЕНИЯ
Типдома |
|
|
Плотностьнаселения, чел/га, присреднемразмере |
|||||||
|
|
|
|
|
|
семьи, чел. |
|
|
|
|
|
|
|
2,5 |
3,0 |
3,5 |
4,0 |
4,5 |
5,0 |
5,5 |
6,0 |
Усадебный |
с |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
приквартирными участками, |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
кв.м: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2000 |
|
|
10 |
12 |
14 |
16 |
18 |
20 |
22 |
24 |
1500 |
|
|
13 |
15 |
17 |
20 |
22 |
25 |
27 |
30 |
1200 |
|
17 |
21 |
23 |
25 |
28 |
32 |
33 |
37 |
1000 |
|
20 |
24 |
28 |
30 |
32 |
35 |
38 |
44 |
800 |
|
25 |
30 |
33 |
35 |
38 |
42 |
45 |
50 |
600 |
|
30 |
33 |
40 |
41 |
44 |
48 |
50 |
60 |
400 |
|
35 |
40 |
44 |
45 |
50 |
54 |
56 |
65 |
Секционный |
с числом |
|
|
|
|
|
|
|
|
этажей: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
- |
130 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
3 |
|
- |
150 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
4 |
|
- |
170 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ПРИЛОЖЕНИЕ6
Рекомендуемое
ПЛОЩАДИИРАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВСКЛАДОВ
Таблица1
Площадьиразмеры земельныхучастковобщетоварныхскладовна1 тыс. чел.
|
Площадьскладов, |
Размерыземельных |
|
||
Склады |
кв.м |
участков, кв.м |
|
||
общетоварные |
для |
для |
длягородов |
длясельских |
|
|
городов |
сельских |
|
поселений |
|
|
|
поселений |
|
|
|
|
|
|
310* |
|
|
Продовольственных |
77 |
19 |
---- |
60 |
|
товаров |
|
|
210 |
|
|
|
|
|
740* |
|
|
Непродовольственных |
217 |
193 |
---- |
580 |
|
товаров |
|
|
490 |
|
|
__________ |
|
|
|
|
|
*Вчислителеприведенынормыдляодноэтажныхскладов, взнаменателе
-длямногоэтажных(присреднейвысотеэтажей6 м).
Примечания: 1. При размещении общетоварных складов в составе специализированных групп размеры земельных участков рекомендуется сокращатьдо30%.
2. В зонах досрочного завоза товаров размеры земельных участков следуетувеличиватьна40%.
3.Уровеньтоварныхзапасовдляобщетоварныхскладовпочислудней розничнойпродажи(товарообороту) устанавливаетсяорганамиуправления торговлейреспублик, краев, областейигородовфедеральногозначения.
4.При преимущественном хранении товарных запасов в сельских поселенияхплощадьскладовиразмеры земельныхучастковвнихмогут быть увеличены с одновременным уменьшением этих показателей в
городах.
Таблица2
Вместимостьиразмеры земельныхучастков специализированныхскладовна1 тыс. чел.
|
|
|
|
Вместимость |
Размерыземельных |
|||
|
Склады |
|
|
складов, т |
участков, кв.м |
|||
специализированные |
для |
для |
для |
для |
||||
|
|
|
|
городов |
сельских |
городов |
сельских |
|
|
|
|
|
|
|
поселений |
|
поселений |
Холодильники |
|
|
27 |
|
10 |
190 |
25 |
|
распределительные |
|
(для |
|
|
|
---- |
|
|
хранения |
мяса |
и |
мясных |
|
|
|
70 |
|
продуктов, |
рыбы |
и |
|
|
|
|
|
|
рыбопродуктов, |
|
масла, |
|
|
|
|
|
|
животного |
жира, |
молочных |
|
|
|
|
|
|
продуктовияиц) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Фруктохранилища |
|
|
17 |
|
|
1300* |
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Овощехранилища |
|
|
54 |
|
90 |
------ |
380 |
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
|
|
|
610 |
|
Картофелехранилища 57
______________
* Вчислителеприведенынормыдляодноэтажныхскладов, взнаменателедлямногоэтажных.
Примечания: 1. Врайонахвыращиванияизаготовоккартофеля, овощейи фруктоввместимостьскладовисоответственноразмеры площадиземельных участковпринимаютсяскоэффициентом0,6.
2. Вместимость хранилищ картофеля и фруктов и размеры земельных участков для хранилищ в городах следуетуменьшатьзасчеторганизации внегородскогохранения, долякоторогоустанавливаетсяорганамиуправления торговлейреспублик, краев, областейигородовфедеральногозначения.
Таблица3
Вместимостьскладовдлявахтовыхиэкспедиционныхпоселков на1 чел.
Склады, |
Вместимостьскладовдля |
|||
единицаизмерения |
поселков |
|||
вахтовых |
экспедиционны |
|
||
|
|
|
х |
|
Сухихпродуктов, куб.м |
0,3 |
3,5 |
|
|
Холодильники, т |
|
0,01 |
0,1 |
|
Овощехранилища, |
картофелехранилища, |
0,5 |
0,5 |
|
фруктохранилища, |
т |
|
|
|
Примечание. Норма складов сухих продуктов и холодильников установленаисходяизмесячногозапасадлявахтовыхиизгодовогодля экспедиционныхпоселков. Нормыовоще-, картофелеифруктохранилищ установленыисходяизгодовогозапаса.
Таблица4
Размерыземельныхучастковскладовстроительныхматериалов итвердоготопливана1 тыс. чел.
Склады |
|
Размерыземельных |
|
|
|
|
участков, кв.м |
Складыстроительныхматериалов |
|
300 |
|
(потребительские) |
|
|
|
Складытвердоготопливаспреимущественным |
|
||
использованием: |
|
|
|
угля |
|
|
300 |
дров |
|
|
300 |
Примечание. Размеры |
земельных участков складов твердого |
||
топливадляклиматическихподрайоновIА, IБиIГследуетпринимать |
|||
с коэффициентом 1,5, |
а для IV |
климатического района - с |
|
коэффициентом0,6. |
|
|
|
|
|
|
|
ПРИЛОЖЕНИЕ7*
Рекомендуемое
НОРМЫ РАСЧЕТАУЧРЕЖДЕНИЙИПРЕДПРИЯТИЙОБСЛУЖИВАНИЯ ИРАЗМЕРЫ ИХЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВ
Учреждения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
, |
|
|
|
|
|
|
|
|
Размерыземельных |
|
|
|
|
|
|||
предприяти |
|
Число1 |
|
|
|
|
|
участков |
|
|
|
Примечания |
|||||
я, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
сооружения, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
единица |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
измерения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
Учреждениянародногообразования |
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
Детские |
Устанавливается |
|
в |
Привместимостияслей- |
Площадь |
групповой |
|||||||||||
дошкольные |
зависимости |
|
|
от |
садов, |
кв.м на1 |
место: |
площадки для детей |
|||||||||
учреждения, |
демографической |
|
|
|
до100 мест40, св.100 |
ясельного |
возраста |
||||||||||
место |
структуры |
поселения, |
- 35; вкомплексеяслей- |
следуетпринимать7,5 |
|||||||||||||
|
принимая |
расчетный |
садовсв.500 |
мест30. |
кв.мна1 место. |
||||||||||||
|
уровень |
обеспеченности |
Размеры |
земельных |
|
|
|
||||||||||
|
детей |
дошкольными |
участков могут |
быть |
|
|
|
||||||||||
|
учреждениямивпределах |
уменьшены: на 30-40% |
Игровые |
площадки |
|||||||||||||
|
85%, втомчислеобщего |
- |
в |
климатических |
для |
|
детей |
||||||||||
|
типа |
|
- |
|
70%, |
|
подрайонахIА, IБ, IГ, IД |
дошкольноговозраста |
|||||||||
|
специализированного |
- |
|
и IIА; |
на 25% |
- |
в |
допускается |
|||||||||
|
3%, |
оздоровительного - |
условиях |
|
|
|
|
размещать |
за |
||||||||
|
12%. |
В |
поселениях- |
реконструкции; на15% |
пределами |
участка |
|||||||||||
|
новостройках2 |
при |
- |
при размещении на |
детских дошкольных |
||||||||||||
|
отсутствии |
данных |
по |
рельефе с уклоном |
учреждений общего |
||||||||||||
|
демографии |
|
следует |
более20%; на10% - в |
типа |
|
|
||||||||||
|
приниматьдо180 местна |
поселениях- |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
1 тыс. чел.; |
приэтом на |
новостройках (за счет |
|
|
|
|||||||||||
|
территории |
|
жилой |
сокращения |
площади |
|
|
|
|||||||||
|
застройки размещать из |
озеленения) |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
расчета не более 100 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
|
местна1 тыс. чел. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
Крытые |
|
|
Позаданиюнапроектирование |
|
|
|
|
|
|
||||||||
бассейны для |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
дошкольников |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
, объект |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
Общеобразо- |
Следует |
принимать |
с |
При |
вместимости |
Размеры |
земельных |
||||||||||
вательные |
учетом100%-ногоохвата |
общеобразовательной |
|
|
участков школ могут |
||||||||||||
школы, |
детейнеполным средним |
школы, учащихся3: |
|
|
быть: |
уменьшены на |
|||||||||||
учащиеся |
образованием |
(I-IХ |
|
|
|
|
|
|
|
40% |
в климатических |
||||||
|
классы) идо75% детей- |
св.40 до 400 ...........50 |
подрайонахIА, IБ, IГ, |
||||||||||||||
|
средним |
образованием |
кв.мна1 учащегося |
|
|
IД и IIА, на 20% - в |
|||||||||||
|
(X-XI классы) при |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
условиях |
|