- •Национальный аграрный университет
- •Оглавление
- •Часть 1
- •Тема 1. Общие сведения о земельном кадастре….... 13
- •Тема 2. Общая характеристика государственного земельного кадастра………………………............ 35
- •Тема 3. Земельные ресурсы как объект государственного земельного кадастра……………….… 59
- •Тема 4. Информационное обеспечение государственного земельного кадастра…………………. 77
- •Тема 5. Кадастровое зонирование…………………… .. 101
- •Тема10. Государственная регистрация земельных участков…………………………………………….. 207
- •Тема 11. Учет количества и качества земель...........215
- •Тема 12. Порядок ведения государственного
- •Тема 13. Автоматизация ведения государственно-
- •Введение
- •Часть 1
- •Тема 1. Общие сведения о земельном кадастре
- •Содержание миланского земельного кадастра:
- •Вопросы по теме 1 для самопроверки знаний
- •Тема 2. Общая характеристика государственного
- •Частная собственность на землю
- •Коммунальная собственность на землю
- •Государственная собственность на землю
- •Прекращение прав собственности на землю
- •Вопросы по теме 2 для самопроверки
- •Тема 3. Земельные ресурсы как объект
- •Вопросы по теме 3 для самопроверки знаний
- •Тема 4. Информационное обеспечение государственного земельного кадастра
- •Вопросы по теме 4 для самопроверки знаний
- •Тема 5. Кадастровое зонирование
- •Вопросы по теме 5 для самопроверки знаний
- •Тема 6. Кадастровые съемки и обследования
- •Вопросы по теме 6 для самопроверки знаний
- •Часть 2
- •Тема 7. Бонитировка почв
- •Вопросы по теме 7 для самопроверки знаний
- •Тема 8. Экономическая оценка земель
- •Шкала частичной оценки земель по агрогруппам почв по зерновым культурам
- •Шкала общей оценки земель по агрогруппам почв по пашне
- •Вопросы по теме 8 для самопроверки знаний
- •Тема 9. Денежная оценка земель
- •Денежная оценка земель промышленности
- •Денежная оценка земель лесного фонда
- •Денежная оценка земель водного фонда
- •Денежная оценка земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения
- •Спрос и предложение
- •Принцип наилучшего и самого выгодного варианта землепользования
- •Принцип дополнительной продуктивности
- •Принцип изменения и ожидания
- •Экспертная оценка
- •Метод сопоставления цен продажи подобных земельных участков
- •Метод соотношения (перенесения)
- •Метод учета затрат на сооружение объектов недвижимого имущества на земельном участке (метод остатка для земли)
- •Метод капитализации дохода (земельной ренты)
- •Способы определения ставки дисконта
- •Классические методы определения ставки дисконта:
- •Вопросы по теме 9 для самопроверки знаний
- •Тема 10. Государственная регистрация земельных участков
- •Вопросы по теме 10 для самопроверки знаний
- •Тема 11. Учет количества и качества земель
- •Вопросы по теме 11 для самопроверки знаний
- •Тема 12. Порядок ведения государственного земельного кадастра
- •Вопросы по теме 12 для самопроверки знаний
- •Тема 13. Автоматизация ведения государственного земельного кадастра
- •Вопросы по теме 13 для самопроверки знаний
- •Список использованной литературы
Национальный аграрный университет
ЮФ«Крымский агротехнологический университет»НАУ
Факультет ТПХ и ППР
Кафедра землеустройства и геодезии
УТВЕРЖДАЮ:
зам. директора. профессор
____________ Н.Г.Осенний
«___»_____________2008 г.
З Е М Е Л Ь Н Ы Й К А Д А С Т Р
КУРС ЛЕКЦИЙ
В ДВУХ ЧАСТЯХ
Издание переработанное и дополненное
Симферополь, 2008 г.
Составитель:
_________И.А.Сокирко, канд.техн.наук, доцент
кафедры землеустройства и геодезии
Одобрено кафедрой землеустройства и геодезии:
протокол №_____ от _______________2008 г.,
зав. кафедрой, д.арх., профессор __________А.А.Сафонов
Одобрено и рекомендовано к печати методической комиссией
факультета ТПХ и ППР ЮФ «КАТУ» НАУ:
протокол №_____ от _______________2008 г.,
председатель комиссии
Рецензенты:
внутренний – к.г.-м.н., доцент
____________В.Е.Пономарев,
внешний – директор КФ института земледелия
____________
Ответственный за выпуск:
зав. кафедрой, доктор архитектуры, профессор
____________А.А.Сафонов
Оглавление
Введение
Часть 1
Тема 1. Общие сведения о земельном кадастре….... 13
Лекция 1.1 ………………………………………………….............. 13
Предпосылки возникновения земельного кадастра
История развития земельного кадастра в мире
Лекция 1.2 …………………………………………………................ 17
1. Развитие земельного кадастра в Украине
2. Предмет, цель и задачи современного земельного кадастра
Лекция 1.3 …………………………………………………................ 21
1. Место земельного кадастра среди кадастров других природных ресурсов
2. Роль земельного кадастра в управлении земельными ресурсами
Лекция 1.4 …………………………………………………................ 28
1. Содержание дисциплины «Земельный кадастр»
2. Связь дисциплины «Земельный кадастр» с другими дисциплинами
Тема 2. Общая характеристика государственного земельного кадастра………………………............ 35
Лекция 2.1 …………………………………………………..............35
1. Назначение и виды государственного земельного кадастра
2. Принципы государственного земельного кадастра
Лекция 2.2 …………………………………………………................ 41
1. Методологические основы государственного земельного кадастра Украины
2. Современное состояние государственного земельного кадастра Украины
Лекция 2.3 …………………………………………………................ 48
1. Нормативно-правовая база государственного земельного кадастра
2. Права собственности на землю и их прекращение
Тема 3. Земельные ресурсы как объект государственного земельного кадастра……………….… 59
Лекция 3.1 …………………………………………………................ 59
Земельные ресурсы Украины и их особенности
Категории земель в Украине по целевому назначению
Лекция 3.2 …………………………………………………................ 64
1. Земельный участок как основная земельно-кадастровая единица
2. Правовой статус земельного участка в Украине
Лекция 3.3 …………………………………………………................ 69
1. Земельные угодья как элемент государственного земельного кадастра
2. Современное использование земель в Украине