17. Пожертвование - это:

1) дарение вещи или права с указанием целевого использования дара;

2) дарение вещи или права в общеполезных целях.

18. Одаряемыми при пожертвовании не могут быть:

1) граждане;

2) лечебные, воспитательные учреждения;

3) учреждения социальной защиты;

4) благотворительные, научные и учебные учреждения, фонды, музеи;

5) некоммерческие организации;

6) коммерческие организации;

7) Республика Беларусь и ее административно-территориальные единицы.

19. Верно ли, что пожертвование имущества гражданину должно быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению:

1) да;

2) нет;

3) в случаях, предусмотренных законодательством.

20. Верно ли, что пожертвование имущества юридическим лицам должно быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению:

1) да;

2) нет;

3) в случаях, предусмотренных законодательством.

Семинарское занятие № 4

Тема. Договор аренды (2 часа)

Основные вопросы

1. Понятие и виды договора аренды.

2. Элементы договора аренды. Проведение аукционов на право заключения договоров аренды недвижимого имущества.

3. Права и обязанности сторон по договору аренды. Субаренда и перенаем.

4. Прекращение договора аренды. Выкуп арендованного имущества.

5. Договор проката.

6. Договоры аренды транспортных средств.

7. Договор аренды здания и сооружения.

8. Договор аренды предприятия.

9. Договор финансовой аренды (лизинг).

Литература

1. Амельченя, Ю.А. Разбираем ситуацию: исполнение договора финансовой аренды (договора лизинга) / Ю.А.Амельченя, О.А.Бакиновская // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

2. Амельченя, Ю.А. Разбираем ситуацию: исполнение договора финансовой аренды (договора лизинга) /Ю.А.Амельченя, О.А.Бакиновская // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

3. Безбородова, О.В. Договор аренды транспортного средства с экипажем / О.В.Безбородова // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

4. Бушевская, А.А. Стороны и предмет договора финансовой аренды (лизинга) транспортных средств / А.А.Бушевская // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

5. Валынец, Ю.А. Авансовый платеж по договору аренды/ Ю.А.Валынец, О.В.Акулич// Промышленно-торговое право. - 2011. - № 12 // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

6. Войтович, Г.И. К вопросу о бессрочном договоре аренды зданий и сооружений / Г.И.Войтович // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

7. Голуб, В.А. Договор аренды капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, находящихся в республиканской собственности / В.А.Голуб // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

8. Гречко, О.А. Лизинг реальный или консенсуальный? / О.А.Гречко // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

9. Грушецкий, Ю.К. Расторжение договора аренды / Ю.К. Грушецкий // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

10. Демко, А.В. Порядок сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в республиканской собственности / А.В.Демко // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

11. Коноплева, В.П. Судебная практика по спорам, вытекающим из договора лизинга / В.П.Коноплева // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

12. Крупская, А.И. Оперативный лизинг / А.И. Крупская // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

13. Павлюшнева, О.О. Последствия ненадлежащего исполнения обязательств по договору лизинга сквозь призму судебной практики / О.О.Павлюшнева // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

14. Торбина, А.С. Упрощен порядок заключения договоров аренды недвижимого имущества / А.С.Торбина // Промышленно-торговое право.- 2011.- № 10. С.

15. Филипповский, В.В. Договор аренды (общие положения) / В.В.Филипповский // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

16. Цыбулько, А.И. Лизинг в строительной отрасли / А.И.Цыбулько // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

Практические задания

Задание. Решить задачи

Задача 1. По договору финансовой аренды ИП Лавров обязался приобрести в собственность указанные ИП Речкиным восемь игральных автоматов у определенного им же продавца ИП Телегина и предоставить их Речкину за плату во временное владение и пользование для установки в помещении кинотеатра «Космос» с целью эксплуатации в течение 10 лет.

Через неделю после установки один из игральных автоматов сломался. Так как он сломался в пределах гарантийного срока, Речкин потребовал от Телегина отремонтировать или заменить его аналогичным. Телегин отказался. Тогда Речкин потребовал от Телегина расторжения договора купли-продажи игрального автомата и возврата уплаченных за него денег.

1. На каком основании Речкин потребовал от Телегина отремонтировать сломанный игральный автомат или заменить его новым, если покупателем его является Лавров?

2. В каком качестве выступают в отношениях с продавцом Телегиным арендатор Речкин и арендодатель Лавров?

3. В каком случае Речкин был вправе требовать расторжения договора купли-продажи игрального автомата у Телегина?

Задача 2. По договору проката ИП Ванин, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, предоставил Березкину бензопилу за ежемесячную арендную плату во временное владение и пользование сроком на два года. Березкин внес за первый месяц арендную плату, а затем поехал по деревням на заработки - пилить дрова местным жителям. В деревне при разгрузке дров бревно упало на Березкина и сломало ему ногу. Знакомый Березкина Фомин, видя, что тот из-за болезни не сможет больше пилить дрова, попросил у него бензопилу для выполнения этой работы. Березкин согласился. Через два дня у Фомина украли бензопилу. Когда Березкин выздоровел, оказалось, что он задолжал арендную плату за бензопилу за три месяца. Ванин потребовал в судебном порядке от Березкина возмещения стоимости утраченной бензопилы, арендную плату за три месяца и пеню за неуплату арендной платы.

1. На какой максимальный срок может заключаться договор проката?

1. Имел ли Березкин право передавать бензопилу Фомину?

2. Кто обязан возместить Ванину стоимость утраченной бензопилы – Березкин или Фомин?

3. Какое решение может принять суд?

Задание. Ответить на вопросы теста

Тест 1. Договор аренды