Тематика семинарских занятий по гражданскому праву (особенная часть) для слушателей курсов ипКиПк на 2013/2014 учебный год (3 этап) (8 часов)

Подготовила Т.Д. Трамбачева

Семинарское занятие № 1

Тема 1. Договор купли-продажи (2 часа)

Основные вопросы

1. Понятие, правовая природа, источники правового регулирования и виды договора купли-продажи.

2. Стороны, форма и содержание договора купли-продажи.

3. Права и обязанности покупателя и продавца. Риск случайной гибели проданного имущества.

4. Ответственность по договору купли-продажи.

Литература по всем темам

1. Гражданское право (особенная часть) : практикум / под ред. М.Н. Шимкович ; Академия управления при Президенте Республики Беларусь. – Минск : Акад. управления при Президенте Респ. Беларусь, 2011. – 218 с.

2. Гражданское право : учеб. для студентов высших учеб. заведений по юрид. специальностям : в 3 т. / под ред. В.Ф. Чигира. – Минск : Амалфея, 2008–2011. – Т. 3 / [Авдеева Т.В. и др.]. – 2011. – 559 с.

3. Договоры : заключение и расторжение : с обзором судебной практики хозяйственных судов Республики Беларусь / [Васьковский П.А. и др.] ; под общ. ред. В.С. Каменкова. — Минск : Дикта, 2011. – 491 с

4. Колбасин, Д.А. Гражданское право. Особенная часть : учебное пособие для студентов учреждений, обеспечивающих получение высшего образования по юридическим специальностям / Д.А. Колбасин ; Министерство внутренних дел Респ. Беларусь, Академия МВД. – Минск : Амалфея, 2011. – 830 с.

5. Сидорчук, И. П. Гражданское право. Особенная часть (в таблицах): пособие: [для студентов и слушателей] / И. П. Сидорчук; Академия управления при Президенте Республики Беларусь. – Минск: Академия управления при Президенте Республики Беларусь, 2010. – 222 с.

Литература по теме «Договор купли-продажи»

1. Бакиновская, О.А. Цена и условия оплаты в договорах купли-продажи / О.А.Бакиновская, Ю.А.Амельченя // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

2. Бобков, Б. Защита прав покупателя в случае изъятия товара третьими лицами / В. Бобков // Право Беларуси.- 2006.- №1. - С. 88-89.

3. Георгиев, Е.А. Договор купли-продажи и различные условия для оснований по исполнению обязательств (судебная практика: оставленное в силе решение суда и отмененное решение суда) / Е.А. Георгиев // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

4. Климачева, Е.Н. Договор купли-продажи товаров. Общие положения / Е.Н.Климачева // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

5. Филипповский, В.В. Договор купли-продажи / В.В.Филипповский // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

6. Чаховский, Ю.Н. Внешнеторговый договор купли-продажи: понятие и порядок заключения / Ю.Н. Чаховский // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

7. Шелкович, М.В. Существенные условия договора купли-продажи и некоторые обязательства сторон, связанные с фактом передачи товара / М.В.Шелкович, А.Г.Конопелько // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.

8. Шулейко, Е.И. Правовая конструкция договора купли-продажи недвижимости : монография / Е.И. Шулейко ; Министерство образования Респ. Беларусь, Гродненский государственный университет им. Я.Купалы. — Гродно : ГрГУ, 2010. — 98 с.

Практические задания

Задание 1. Решить задачу

Между ОАО «М» и ИП А. 20 июля 2011 г. был заключен договор, согласно которому ОАО «М» купил у ИП А. два стога сена. В соответствии с договором ОАО «М» должен был оплатить сено (6 000 000 руб.) в течение трех дней с момента заключения договора и вывести сено в течение 10 дней со дня поступления денег на счет ИП А. Деньги поступили 28 июля 2011 г. Однако ОАО «М» вывоза сена в течение указанного срока не произвел. 10 августа того же года в данной местности произошел буран, которым были разрушены постройки ИП А., сено было частично развеяно, поскольку были сломаны его укрепления.

ОАО «М», получив таким образом половину купленного сена, обратился с претензией к ИП А. о передаче недостающего количества сена или о возврате его стоимости.

1) Составьте в письменной форме претензию ОАО «М» к ИП А.

2) Если стороны не смогут договориться, какое решение должен вынести суд. Решите спор.

Задание. Ознакомиться с Приложением А. Изучить исковое заявление. Дать правовое обоснование иска ссылаясь на законодательство Республики Беларусь.

Задание. Ответь на вопросы теста

1. Определение договора купли-продажи:

1. по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену);

2. по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в хозяйственное ведение другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену);

3. по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) во владение и пользование другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

2. Признаки договора купли-продажи:

1. двусторонний, безвозмездный, консенсуальный;

2. двусторонний, возмездный, консенсуальный;

3. односторонний, возмездный, консенсуальный.

3. Стороны в договоре купли-продажи:

1. продавец и получатель;

2. покупатель и получатель;

3. продавец и покупатель.

4. Продавцом в договоре купли-продажи может быть:

1) собственник имущества;

2) лицо, владеющее и пользующееся имуществом на законном основании.

5. Верно ли выражение: «Несовершеннолетний в возрасте до 14 лет может выступать покупателем в договоре розничной купли-продажи, являющемся мелкой бытовой сделкой»:

1) верно;

2) неверно.

6. Верно ли выражение: «Учреждение здравоохранения вправе выступать продавцом в договоре купли-продажи табачных изделий»:

1) верно;

2) неверно.

7. Продавцом и покупателем в договоре купли-продажи могут быть:

1. только юридические лица;

2. только коммерческие юридические лица;

3. физические лица;

4. юридические и физические лица.

8. Предметом договора купли-продажи являются:

1. вещи;

2. выполнение работы;

3. оказание услуги.

9. Предметом договора купли-продажи могут быть:

1. только движимые вещи;

2. только вещи, определенные индивидуальными признаками;

3. вещи, не изъятые из гражданского оборота;

4. вещи, изъятые из гражданского оборота;

5. только потребляемые вещи.

10. Верно ли, что договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем:

1)да;

2)нет.

11.Форма договора купли-продажи:

1. устная;

2. простая письменная;

3. письменная с государственной регистрацией;

4. все выше названные формы.

12. Договор купли-продажи, заключенный между юридическими лицами, должен быть совершен:

1. в устной форме;

2. в простой письменной форме;

3. в письменной форме, нотариально удостоверен и подлежит государственной регистрации.

13. Договор купли-продажи предприятия должен быть совершен:

1) в устной форме;

2) в простой письменной форме;

3) в письменной форме, подлежит государственной регистрации.

14. Договор купли-продажи бывшего в употреблении телевизора, заключенный между гражданами на сумму 8 базовых величин, должен быть совершен:

1) в устной форме;

2) в простой письменной форме;

3) в письменной форме, подлежит государственной регистрации.

15. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц означает следующее:

1) товар не должен быть заложен;

2) товар не должен быть совместной собственностью супругов;

3) товар обращается свободно в гражданском обороте.

16. Ассортимент товара, предусмотренный договором – это:

1) определенное соотношение товара по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам, предусмотренное договором;

2) все виды продукции, выпускаемой предприятием-производителем.

17. Качество товара может быть определено в договоре купли-продажи:

1) техническими условиями;

2) государственным стандартом;

3) описанием;

4) по образцу;

5) все выше перечисленное верно.

18. Оплата товара по договору купли-продажи может осуществляться:

1) наличными деньгами;

2) безналичным расчетом;

3) наличными деньгами или в безналичной форме в зависимости от субъектного состава сторон и других условий, предусмотренных законодательством.

19. Верно ли выражение: «Оплата товара по договору купли-продажи может осуществляться только после его получения покупателем»:

1) верно;

2) неверно.

20. Обязанность покупателя уплатить цену полностью или частично до передачи продавцом товара называется:

1) предварительной оплатой;

2) задатком.

21. Видами договора купли-продажи, поименованными в Гражданском кодексе Республики Беларусь, являются:

1) розничная и оптовая купля-продажа;

2) розничная купля-продажа, поставка, поставка товаров для государственных нужд, энергоснабжение, контрактация, продажа предприятия, продажа недвижимости;

3) розничная купля-продажа, поставка, продажа предприятия, продажа недвижимости, продажа транспортного средства.

22. Определение договора продажи недвижимости:

1) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество;

2) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество;

3) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя здание, сооружение или квартиру.