4.Порядок предоставления земельных участков для инвестиций из земель публичной собственности

Для инвестиций земли предоставляются:

1. без предварительного согласования

2. с предварительным согласованием.

Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) . Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а лицам (орг. Гос. Власти, местного самоупр. И др.), - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

1. проведение работ по формированию земельного участка

2. государственный кадастровый учет земельного участка

3. проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка.

4)подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

1) выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном статьей 31 настоящего Кодекса, решения о предварительном согласовании места размещения объекта;

2) проведение работ по формированию земельного участка;

3) государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 70 настоящего Кодекса;

4) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства

Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или лесного хозяйства либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

5. В каком случае можно передать земельный участок в аренду, если он находится в постоянном (бессрочном) пользовании?

Ответ: Можно только после прекращения права постоянного (бессрочного пользования), либо согласовано с землепользователем. Пунктом 1 статьи 45 Земельный кодекс.

Экзаменационный билет №18

1. Обработка результатов нивелирования трассы.

Нивелирование по трассе осуществл-ся методом геометрического нивелирования «из середины». Обработка результатов нивелирования состоит из двух частей:

2. постраничный контроль; 2)увязка нивелирного хода.

№	№	Отсчеты			Превыш-я	Ср.
станции	пикета	задний	передний	промежут.		прев-я
	1	Зч.			Зч.-Пч.=hч.
1		Зк.				hср.
		пятка			Зк.-Пк.=hк.
	2		Пч.
			Пк.
			пятка

И т.д. в конце каждой страницы: Σhзадн., Σhпередн., Σhпревыш-й, Σhср. превыш-й

Постраничный контроль: ΣЗ-ΣП=Σh, 1/2Σh=Σhср.

Увязка нивелирного хода: Даноh, h, h, Нн., Нк.

Необходимо увязать превышения и по ним в дальнейшем вычислить высоты точек 1 и 2. Увязка превышений исходит из того, что превышения м/у реперами 1 и 2 можно определить дважды: первый раз как сумму измеренных превышений – практическая сумма превыш-й- Σh= h+h+...+h. Второй раз как разность высот исходных реперов: Σh= Нн.-Нк.. Такая величина теоретическая сумма превыш-й.Эти две суммы д.б. = м/у собой, но из-за ошибок измерения превыш-й они образуют разность. кот. наз-ся невязкой.

f= Σh- Σh Допустимая невязка: доп.f=±50мм,L – км. Если невязка допустима, то вычисляют поправки в превышения: V. Поправки распределяют с точностью до мм, таким образом, чтобы сумма поправок равнялась невязке с обратным знаком и чтобы искл. дробные превыш-я. По поправкам вычисляют исправленные превыш-я: h´=h+V. По исправленным превыш-ям вычисляют высоты точек: Н1 = h+Нн, Н2 = Н1+ h, Н3 = Н2+ h. Контролем вычисления высот является вычисленные высоты конечного репера Нк.

Вычисление отметок промежуточных точек:

Промежуточные точки – характерные точки местности. Так как м/у ПК1 и ПК2 характерной точкой явл-ся точка ПК1+d. Она выражает изломанность местности в данном случае. Для определения ее высоты Нвычисляют горизонт прибора:

ГП=Н1+а, ГП=Н2 +в Тогда Н= ГП –с