17. Отказ в совершении нотариального действия. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении.

Ст. 48 Основ устанавливает, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:

совершение такого действия противоречит закону;

действие подлежит совершению другим нотариусом;

с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;

сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении;

сделка не соответствует требованиям закона;

документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в 10-дневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

В постановлении об отказе должны быть указаны:

дата вынесения постановления;

фамилия и инициалы нотариуса, вынесшего постановление;

фамилия, имя, отчество гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия, место его жительства (наименование, адрес юридического лица);

вид нотариального действия, о совершении которого просил обратившийся;

мотивы, по которым отказано в совершении нотариального действия (со ссылкой на законодательство);

порядок и сроки обжалования отказа.

Ст. 49 Основ устанавливает право на обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении.

Заинтересованное лицо, считающее неправильным

совершенное нотариальное действие или

отказ в совершении нотариального действия,

вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.

Под неправильностью совершения нотариальных действий следует понимать:

его несоответствие требованиям закона и нормативных актов, регулирующих деятельность нотариуса, или

необоснованность.

18. Требования, предъявляемые к удостоверению сделок с участием несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 28 Гражданского Кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет (малолетних), сделки, за исключением названных в пункте 2 указанной статьи, могут совершать от их имени только их

родители,

усыновители или

опекуны.

Ст. 26 ГК РФ устанавливает, что несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Особенности распоряжения имуществом подопечных определены в гл. 4 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве". Так, в соответствии со ст. ст. 17 закона опекуны или попечители не вправе пользоваться имуществом подопечных в своих интересах, за исключением случаев, предусмотренных ст. 16.

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечными, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

При совершении сделок стороной, которая является несовершеннолетней, нотариус истребует разрешение органа опеки и попечительства