24.2. Локальные сметы и сметные расчеты

Локальные сметы составляются по рабочим чертежам отдельно на строительные, санитарно-технические рабо­ты (водопровод, канализация, отопление и др.), на устройство внутренних телефонизации, радиофикации, электрического освещения, технологических трубопрово­дов, монтаж металлоконструкций, монтаж и приобрете­ние оборудования, КИП и автоматику, специальные строительные работы и др.

Кроме того, локальные сметы разрабатываются на вертикальную планировку, устройство инженерных се­тей, подъездных путей, дорог, благоустройство и озеле­нение территории и пр.

В локальной смете отдельные виды строительных и монтажных работ группируются в разделы по конст­руктивным элементам здания, сооружения. Разделы в смете располагаются в соответствии с технологической последовательностью выполнения строительно-монтаж­ных работ. Например, локальная смета на строительные работы подразделяется на следующие разделы: 1. Зем­ляные работы; 2. Фундаменты; 3. Стены; 4. Перекрытия; 5. Кровля; 6. Полы и т. д.

При составлении локальных смет отдельно выделя­ются разделы, относящиеся к подземной и наземной час­тям здания. Содержание локальных смет и порядок груп­пировки работ в их составе определяются специфически­ми особенностями отдельных видов строительства.

Объемы строительных и монтажных работ принима­ются из ведомостей объемов работ или определяются по рабочим чертежам. Оборудование (номенклатура и ко­личество) принимается на основе заказных специфика­ций; приспособления, производственный и хозяйствен­ный инвентарь — по ведомостям и спецификациям, имею­щимся в составе проекта.

Сметная стоимость строительных и монтажных работ, для которых имеются утвержденные прейскуранты или укрупненные сметные нормы, предназначенные для ис­пользования при составлении смет по рабочим чертежам, определяются по этим нормативам, а при отсутствии укрупненных норм — по сметам к типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям строительства. В ос­тальных случаях стоимость строительно-монтажных ра-

279

бот определяется по единичным расценкам на строитель­ные конструкции и работы и по расценкам на монтаж оборудования с начислением в установленных размерах накладных расходов и плановых накоплений.

В единичных расценках на строительные конструкции и работы и в расценках на монтаж оборудования основ­ная заработная плата рабочих и заработная плата в за­тратах на эксплуатацию строительных машин учтена для территориального района с коэффициентом 1, поэтому влияние районных и других коэффициентов на заработ­ную плату рабочих, в том числе коэффициентов, уста­новленных для пустынных, полупустынных и высокогор­ных районов, учитывается в локальной смете отдельно. Поправки по заработной плате указываются отдельной строкой — «отклонения по заработной плате» перед на­числением накладных расходов и плановых накоплений.

В локальных сметах предусматриваются затраты на оборудование, необходимое для обеспечения технологи­ческого процесса строящегося предприятия и учрежде­ния, а также для эксплуатации зданий и сооружений. К такому оборудованию относятся: технологическое (станки, прессы, двигатели и др.), энергетическое (гене­раторы, турбины, котлы и т. п.), подъемно-транспортное (краны, подъемники, транспортеры и т. п.), контрольно-измерительные приборы, средства автоматики и связи и др.

Применяемое оборудование делится на серийное, не-стандартизированное и неосвоенное уникальное. К се­рийному относится все освоенное и выпускаемое промыш­ленностью оборудование, для которого утверждены в установленном порядке оптовые цены, включенные в прейскуранты. К нестандартизированному оборудова­нию относится оборудование, не предусмотренное дейст­вующими каталогами и прейскурантами и которое изго­товляется по разовым заказам и специально разработан­ным чертежам. Сметная стоимость такого оборудования определяется по ценам единичного заказа или по лимит­ным ценам на нестандартизированное оборудование. К неосвоенному уникальному оборудованию относится такое, которое имеет отклонение от нормализованных типоразмеров. Стоимость этого оборудования определя­ется по предварительным ценам, установленным проект­ной организацией — генеральным проектировщиком объ­екта строительства совместно с заказчиком и поставщи-280

ком этого оборудования по согласованию с Госкомцен

СССР.

В сметную стоимость оборудования помимо его опто­вой цены входят не включенная в эту цену стоимость запасных частей, необходимых для обеспечения работы оборудования, стоимость тары и упаковки, транспортные расходы по доставке оборудования от предприятия-изго­товителя до приобъектного склада. В сметную стоимость оборудования включаются также средства на заготови-тельно-складские расходы (в размере 1,2 % сметной стои­мости оборудования) и средства на оплату расходов ' снабженческих и комплектующих организаций.

Сметная стоимость материалов, конструкций и дета­лей в локальных сметах определяется по оптовым ценам промышленности с учетом затрат по доставке до приобъ­ектного склада стройки. Сметные затраты на приобрете­ние мебели, хозяйственного инвентаря определяются по сборникам сметных норм и затрат на оборудование и ин­вентарь общественных и административных зданий. Сметная стоимость работ, выполняемых при восстанов­лении (рекультивации) земель, определяется по норма­тивам для соответствующих видов строительных и мон­тажных работ.

При разработке локальных смет на строительные и монтажные работы, осуществляемые при реконструк­ции и техническом перевооружении действующих пред­приятий, к сметной стоимости этих работ применяются поправочные коэффициенты. Эти коэффициенты приме­няются к итоговой сумме с плановыми накоплениями.

В локальных сметах выделяются: затраты на основ­ную заработную плату, эксплуатацию строительных ма­шин, нормативную условно-чистую продукцию, норма­тивная трудоемкость и сметная заработная плата (табл. 24.2 и 24.3).

Локальные сметные расчеты составляются при двух-стадийном и одностадийном проектировании для объек­тов с продолжительностью строительства свыше двух лет. Локальные сметные расчеты составляются по фор­мам локальных смет с использованием УПСС, УСН, прейскурантов и других укрупненных норм или смет объ­ектов-аналогов.

Выбор единицы измерения при составлении сметных расчетов по данным смет к рабочим чертежам объектов-аналогов производится в зависимости от вида конструк-

281

Таблица 24.2 Форма № 4

оо to

Строительство производственного корпуса объединения «Пищемаш»

(наименование стройки)

Локальная смета № 2-1

на строительные работы по производственному корпусу

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание: чертежи № АС-1— АС-25

762 тыс. руб.

Сметная стоимость Нормативная условно-чистая продукция 110,9 тыс. руб. Нормативная трудоемкость 70 748 тыс.-ч

Сметная заработная плата 66,62 тыс. руб.

Составлена в ценах 1984 г.

	Шифр и № по­зиции нор­матива	Наименование работ и затрат, единица измерения	Количество	Стоимость едини­цы, руб.		Общая стоимость, руб.			Затраты труда рабо­чих, чел.-ч не занятых обслу­живанием машин
						всего	основная зарплата	эксплуа­тации машин
				всего	эксплуа­тации машин
									обслуживающих машины
с с				основная зарплата	в том чис­ле зар­плата			в том числе зарплата
									на едини­цу	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	Я
1	1-24	/. Земляные работы Срезка растительного слоя с перемещением	109,86	3,73	3,73 1,12	410	_	410 123	1,61 J	177

					..				Продолжение табл. 24.3
						Общая стоимость, руб.
									Затраты труда
						монтажных работ			рабочих, чел.-ч,
	Шифр и	Наименование и характери-		Стоимость единицы, руб.					не занятых обслужи­ванием машин
											Общая масса обо-
	позиции			оборудования	к		о.	эксплуатации	обслуживающих машины		рудова-
	норматива	единицы оборудования	§	монтажных работ	X 03 Щ о	о	К ев Sec	машин			ния, т брутто
								в том числе
											не по
			О		о	QJ ю	11	зарплата	на едини­цу	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	СКЦЭ-84	Силовой щит с рубильни-	1	114	114	31	i2	1	19,2	19,2
	2-548	ком типа ШР И-73504-		31				0,52	0,67	0,67
		5492, шт.
2	15-04,	Пускатель магнитный на	3	ы	17	10	4	0,24	2,13	6,4
•	04-224	столе типа ПМЕ-122, шт.		3,33				0,12	0,05	0,15
		Итого, руб/руб.	-_.	—	148	64	29	2,43 1 21		48	_
		Нормативная условно-					(31)
		чистая продукция, руб.
		Тара и упаковка, тран-	—	—	10	—	—	—	—		.
		спортные и заготовитель-
		но-складские расходы,
		комплектация оборудо-
		вания 6,7 %							i

тивного элемента или вида работ, например для конст­рукций перекрытий или покрытий — 1 м² площади кон­струкций.

Сметные расчеты, определяющие стоимость" приобре­тения и монтажа серийно изготовляемого оборудования, установки мебели, приобретения производственного ин­вентаря, при отсутствии УПСС, УСН, прейскурантов и сборников сметных норм затрат на оборудование и ин­вентарь общественных и административных зданий со­ставляются на основании данных о сметной стоимости предприятий, зданий и сооружений аналогичного назна­чения.