Вопрос 6

Какие элементы оборотных фондов содержатся в вопросах билета? По каким показателям можно оценить эффективность использования оборотных фондов в строительной организации?

Оборотно-производственные фонды включают:

- материально-производственные запасы (сырьё и основные материалы, детали и конструкции, покупные полуфабрикаты, вспомогательные материалы – топливо, тара)

- незавершённое производство СМР (незаконченные работы по конструктивным Эл-там и видам СМР, которые по каким-то причинам не включены в акты приёмки выполненных работ и не оплачены заказчиком)

- расходы будущих периодов (затраты на строит-во врем. сооружений, расходы по доставке и монтажу машин и т.п.).

Фонды обращения включают:

- дебиторскую задолженность (долги предприятию со стороны юридических, физических лиц и государства);

- денежные средства (наличные в кассе предприятия, в банке на расчётном счёте, ценные бумаги – акции, облигации, векселя).

Показатели эффективного использования оборотных средств:

- коэффициент оборачиваемости;

- длительность одного оборота;

- коэффициент загрузки.

Показатель оборачиваемости характеризует скорость оборота и отражает взаимосвязь размера оборотных средств, объёмы строительно-монтажных работ и времени их выполнения.

,

В-выручка от СМР и реализации товаров и услуг; ОС – среднегодовой остаток оборотных средств.

Также оборачиваемость характеризуется числом циклов полного кругооборота денежных средств в течение планового периода времени.

Средняя длительность оборота:

,

Т – длительность текущего периода.

Коэффициент загрузки – отношение среднегодового остатка оборотных средств к выручке от СМР и реализации товаров и услуг:

Коэф. загрузки оборотных средств – обратный показатель коэф-та оборачиваемости; он определяет, какое количество оборотных средств необходимо на 1 рубль выполненного объёма работ и реализации товаров и услуг.

Вопрос 7

Методы возведения одноэтажного промышленного здани из железобетонных конструкций. Последовательность монтажа элементов каркаса. Приведите схему часового графика монтажа конструкций покрытия зданий.

12. Технологические модели возведения одноэтажных промзданий

В зависимости от возможной и целесообразной степени совмещения строительных работ, монтажа конструкций и технического оборудования промышленные здания возводят открытым, закрытым, совмещенным или комбинированным методами. Эти методы отражают разные степени совмещения и последовательности работ, что всегда необходимо учитывать при организации монтажа строительных конструкций и возведения зданий.

Открытый методзаключается в том, что первоначально выполняют все работы по возведению подземной части на захватке, после чего монтируют конструкции надземной части здания, технологического оборудования, трубопроводов, выполняют все отделочные работы. В состав подземного цикла включаются все работы по сооружению подземных конструкций – фундаментов под здание и оборудование, подвальных этажей с перекрытиями над ними, прокладка и засыпка всех коммуникаций, устройство подготовки под полы в бесподвальных зданиях. После окончания подземного цикла работ, включая подготовку под полы, оставшаяся площадка должна быть спланирована.Выполнение в первую очередь всех работ подземного цикла, обеспечивающее возможность наиболее эффективного монтажа надземной части здания или сооружения, является одним из важнейших условий успешного строительства индустриальными методами. Однако в зависимости от объемно-планировочных и технологических решений зданий и условий строительства другие методы могут оказаться более эффективными.

При закрытом методена каждом монтажном участке вначале выполняют земляные работы и фундаменты только под здание, после чего монтируют его каркас. По окончании монтажных работ внутри каркаса здания разрабатывают котлованы, возводят фундаменты под встроенные конструкции (этажерки) и под технологическое оборудование и все подземные сооружения. Только после этого осуществляют монтаж конструкций этажерок, технологического оборудования, трубопроводов, выполняют все отделочные работы. Закрытый метод может быть более рациональным в том случае, когда фундаменты под оборудование занимают значительную часть пролетов здания и необходимо возведение развитой сети подземного хозяйства. Это затрудняет передвижение кранов, требует дополнительных затрат на устройство проездов. Закрытый метод позволяет рассредоточить работы, применить самоходные краны, обладающие большое маневренностью и более низкой стоимостью эксплуатации, чем башенные, используемые для монтажа при открытом методе. Большая часть работ выполняется после возведения покрытия здания, что немаловажно для защиты от осадков.

При совмещенном методесначала отрывают общий котлован под подземное хозяйство, фундаменты под оборудование и здание. Бетонирование фундаментов под оборудование и другие подземные работы совмещают с монтажом каркаса здания так, чтобы к моменту сдачи фундаментов под оборудование был закончен на других участках работ монтажа каркаса и можно было приступить к монтажу технологического оборудования.

При комбинированном методе пролеты с большим насыщением технологическим оборудованием и с развитым подземным хозяйством возводят закрытым способом, а пролеты со слаборазвитым подземных хозяйством и небольшим количеством технологического оборудования – открытым. При этом методе монтажные краны располагают в пролетах со слаборазвитым подземных хозяйством.