ОГЛАВЛЕНИЕ

1.	Общие указания о структуре и порядке выполнения курсовой работы………………………………………………………………………	4
2.	Перечень видов работ и объемы по вариантам для выполнения задания курсовой работы………………………………………………..	5
3.	Задание на выполнение курсовой работы………………………………	15
4.	Библиографический список………………………………………………	22
5.	Приложение……………………………………………………………….	23

1. Общие указания о структуре и порядке выполнения курсовой работы

Курсовая работа по дисциплине «Ценообразование и сметное нормирование» направлена на обобщение материала по наиболее распространенным в современной практике методам формирования сметной стоимости в строительстве: базисно-индексному и ресурсному.

Курсовая работа моделирует ситуацию ценообразования на строительную и ремонтно-строительную продукцию в коммерческой подрядной строительной компании, выполняющей работы по отделке и ремонту жилых и общественных помещений. Строительной компании необходимо различными методами рассчитать величину стоимости выполняемых работ и выбрать для себя оптимальный метод, который впоследствии будет обоснован перед коммерческим заказчиком.

Базисно-индексный метод - это использование системы текущих и прогнозных индексов цен по отношению к стоимости, определенной на базисном уровне или уровне предшествующего периода.

Ресурсный метод - это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат). При таком методе устанавливаются раздельно в натуральных измерениях (тонна, штука, чел-час и т.д.) расходы материалов и изделий, затраты времени на эксплуатацию машин, затраты труда рабочих, а цены на эти ресурсы принимаются текущие. В качестве нормативной базы используются нормативные показатели расхода материалов.

Целью курсовой работы является определение стоимости аналогичных строительных и ремонтных работ базисно-индексным и ресурсным методами, а также анализ и сопоставление полученных величин стоимости затрат.

Достижение указанной цели обуславливает решение следующих задач:

1. Определение видов сметной документации и методов формирования сметной стоимости на строительную (ремонтно-строительную) продукцию.

2. Расчет сметной стоимости строительных и ремонтных работ базисно-индексным методом с применением Федеральных единичных расценок (далее - ФЕР).

3. Расчет сметной стоимости строительных и ремонтных работ ресурсным методом с применением текущих рыночных цен.

4. Сопоставление полученных величин стоимости.

Курсовая работа выполняется на бумаге формата А4, шрифт Times New Roman №12, межстрочный интервал 1,5. Имеет титульный лист, задание, оглавление, введение, основную часть, заключение, библиографический список.

Введение отражает актуальность тематической направленности, цель и задачи курсовой работы.

Основная часть выполняется по вариантам (Таблицы 1,2), оформляется в виде сметных таблиц, таблиц с анализом результатов расчетов, диаграммы. Сметные таблицы рекомендуется составлять с использованием программы Excel. Также допустимо составление сметных расчетов в специализированных программных комплексах (Smeta.ru, Гранд-смета, Госстройсмета и др.)

Итогом выполнения курсовой работы является заключение, содержащее обобщенные выводы относительно полученных данных.

2. Перечень видов работ и объемы по вариантам для выполнения задания курсовой работы

Перечень видов работ и объемы для выполнения задания представлены в Таблицах 1 и 2.

Таблица 1

Объемы работ на выполнение внутренней отделки

трехэтажного жилого дома

Варианты 1-18

№	Наименование работ и затрат	Ед. измер-я
п/п
				13
1	Штукатурка поверхностей оконных и дверных откосов по бетону и камню плоских	100 м2	3,26
3	Отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями стен и перегородок из блоков и плит	100 м2	1,07
5	Окраска водными составами внутри помещений клеевая улучшенная	100 м2	1,61
7	Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная по штукатурке потолков	100 м2	6,34
8	Штукатурка поверхностей внутри здания известковым раствором простая по камню и бетону стен	100 м2	2,12
10	Штукатурка поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону улучшенная стен	100 м2	1,29
12	Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на цементном растворе по кирпичу и бетону	100 м2	1,34
14	Оклейка стен моющимися обоями на бумажной основе по штукатурке и бетону	100 м2	0,84
16	Простая окраска масляными составами по дереву потолков	100 м2	0,15

3. Задание на выполнение курсовой работы

Курсовая работа выполняется в три этапа:

На первом этапе (А) формируются две локальные сметы базисно-индексным методом в текущих ценах: 1) по отделочным и 2) по ремонтным работам.

На втором этапе (Б) формируются две локальных сметы ресурсным методом в текущих ценах: 1) по отделочным и 2) по ремонтным работам.

На третьем этапе (В) производится сравнительный анализ величин стоимости, рассчитанных различными методами по аналогичным видам работ, и формулируются выводы.

Далее подробно описаны требования к выполнению каждого из этапов.

А) Требуется сформировать локальные сметы на выполнение строительных работ по внутренней отделке трехэтажного жилого дома и ремонтных работ в четырехэтажном здании гостиницы в г. Москве по единичным расценкам (ФЕР) базисно-индексным методом. Необходимые расценки берутся из соответствующих сборников, выдержки из которых представлены в Приложении 2.

Локальную смету базисно-индексным методом следует составлять по типовой форме (образец №4 из прил. 2 к МДС 81-35.2004). Формирование локальной сметы базисно-индексным методом (таблица 3) производится в следующей последовательности:

• В графу 2 локальной сметы заносятся шифры применяемых нормативов, приведенные в Приложении 2. Норматив следует выбирать согласно виду работ по вариантам (таблицы 1,2).

• В графу 3 заносятся виды работ и затрат, наименование, харак­теристика и единица измерения материалов и конструкций.

• В графу 4 заносятся данные по проектному объему работ (указанному в таблицах 1,2).

• В графы 5 и 6 в числитель и знаменатель заносится стоимость единицы прямых затрат, принятых по сборникам ФЕР—2001.

• В графу 5 – в числитель «всего», в том числе учтенные расценками материалы, в знаменатель «оплата труда» — оплата труда основных рабочих.

• В графу 6 — в числитель «эксплуатация машин» с учетом заработной платы механизаторов, а в знаменатель «в том числе оплаты труда» — оплата труда механизаторов.

• В графы 7, 8, 9 заносится общая стоимость элементов прямых затрат по проектным объемам, полученных произведением соот­ветствующего элемента единичной расценки на объем элемента прямых затрат по проектным данным из графы 4.

• В графу 10 заносятся данные единичных затрат труда основных строительных рабочих (без учета труда механизаторов), взятые из сборников ФЕР —2001.

• В графу 11 заносятся данные затрат труда основных строительных рабочих по проектным данным (графа 4 х графу 10). При необходимости для выделения затрат труда ме­ханизаторов их берут из соответствующих сборников ГЭСН — 2001 (Приложение 1).

Пересчет в текущий уровень цен производится с использованием индексов пересчета к статьям прямых затрат: расходам на оплату труда рабочих, расходам на эксплуатацию строительных машин, стоимости материалов (данные берутся из Приложения 3).

Таблица 3