МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФГОУ ВПО Санкт-Петербургский государственный университет водных коммуникаций
А. В. Бурков В. Г. Никифоров
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ (Часть 2)
Методические указания для выполнения практических работ
Направление |
080100.62 «Экономика» |
Профиль |
ЭПиО, ФиК, БУАиА |
Факультет |
Экономики и Финансов |
Санкт-Петербург
2011
2
УДК 333.3 ББК 65.9 (2) 315
Рецензент: д.э.н., профессор А. А. Булов.
А. В. Бурков, В. Г. Никифоров. Экономика недвижимости, часть 2. – СПб.: СПГУВК, 2011 г. – 36 с.
Излагается содержание лабораторных работ для студентов факультета Экономики и финансов по темам: «Составление реконструированного отчета о доходах», «Определение стоимости недвижимости с использованием доходного подхода. Оценка недвижимости методом прямой капитализации» и «Оценка недвижимости методом капитализации по норме отдачи».
Предназначено для студентов факультета Экономики и Финансов, обучающихся по направлению 080100.62 «Экономика», профилей ЭПиО, ФиК и Менеджмент.
Печатается по решению редакционно-издательского совета СанктПетербургского государственного университета водных коммуникаций.
УДК 333.3 ББК 65.9 (2) 315
©Санкт-Петербургский государственный университет водных коммуникаций, 2011 г. ©Санкт-Петербургский государственный университет водных коммуникаций, 2001 г.
3
ВВЕДЕНИЕ
Данные методические указания по выполнению практических работ являются продолжением курса «Экономика недвижимости», изучаемого студентами экономических специальностей на 3-м курсе. В настоящем сборнике приведены работы, закрепляющие лекционный материал и способствующие углублению расчетного аппарата, применяемого в области экономики рынка недвижимости. Практические работы составлены по темам: «Подготовка и анализ реконструированного отчета о доходах объекта недвижимости», «Принципы оценки недвижимости» и «Основы оценки недвижимости методом капитализации дохода».